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Recherche Investisseur Crêperie Restaurant Snack Bar dans un grand parc de verdure vue sur un étang

Châtillon-en-Vendelais - 35210

Date de publication : 18/06/2024 à 15h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 225 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Dans un village situé entre deux villes touristiques de Vitré et Fougères près et face à un étang de 120 hectares dans un cadre de verdure grand parc qui s'offre à vous endroit reposant et calme face à l'étang A 45 km de Rennes et en limite de la Mayenne Commerce Restaurant Crêperie Snack Bar Affaire familiale créée et ouvert en 1981 cherche repreneur. (Cause Retraite) Affaire Saine Vente de l'établissement dans un cadre de verdure situé près des chemins de randonnées Mont Saint Michel vers Saint Jacques de Compostelle et La nouvelle V9 La "Régalante"pour les cyclistes Mont saint Michel vers Nantes avec également GR 34, GR 37 et autres. Egalement, nous vendons des cartes de Pêches. D'une surface de 161m2, le restaurant offre un espace confortable et accueillant pour vos convives, avec sa salle de réception, une véranda lumineuse, un bar, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une cave pour le stockage. Parc pour éventuellement faire des animations.
Vous disposerez également d'une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours et augmenter la capacité d'accueil pendant les saisons estivales.
Un parking garanti la facilité d'accès et le confort des clients.
Le véritable atout de ce restaurant est son environnement exceptionnel, avec ses 3800m2 de terrain offrant une vue imprenable sur l'étang de Châtillon et à proximité d'un camping! (Possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaire)
Vente des murs, terrain, fonds, licence voir matériels etc........
Que vous soyez un restaurateur à la recherche d'une nouvelle aventure ou d'une nouvelle région, un investisseur, ce restaurant représente une occasion à ne pas manquer. Libre rapidement suivant demande


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Au bord de la rivière, sur une parcelle de 1350 m2, a vendre bar tabac restaurant avec grand logement.
Possibilité d'acheter les murs 
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En toute propriété (murs et fond) restaurant/bar licence IV. 

Le bâtiment possède une surface  de 238 m². Comprenant : 
une salle de 100m² pour une capacité d'environ 70 couverts
une cuisine équipée de 25 m² (chambre froide, plonge, four à 8 niveaux Electrolux, fourneau à gaz, friteuse électrique 10L, robot multifonction, etc…)
un bar de 45m² (pas de contrat brasseur) plus une reserve.

Le bâtiment dispose également d’un petit appartement fonctionnel à rafraîchir, d’une surface de 60m², composé de 3 pièces et une salle d'eau/WC. 

A cela s’ajoute une terrasse de 50 couverts ainsi qu’un parking de 1000 m². 

CA d’environ 130 000 € (ouvert 9 mois dans l’année), à développer et bar à exploiter.
ebe 46 000 €

Le restaurant est bien desservi : proche de la N164, à deux pas du canal de Nantes à Brest et en bord de la Vélodyssée, il se situe dans un village touristique en passe de devenir “Petite cité de caractère”. Il est entouré de nombreux lieux patrimoniaux (Lac de Guerlédan, Abbaye de Bon-Repos, Forges des Salles…). Le restaurant est à moins de 50 mètres d’un camping et est proche de toutes commodités (banques, médecin, pharmacie, petit marché local toute l’année, épicerie, piscine, écoles…).

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