Vente de Fonds de Commerce : Magasin Surf et Skate à Douarnenez

Description

Description du Local

À vendre : magasin élégant de 245 m² situé dans un grand hangar en zone industrielle, offrant une hauteur sous plafond remarquable. Rénové récemment, il comprend une mezzanine de 70 m². Le rez-de-chaussée dispose de trois pièces fermées (dont deux avec accès à l'eau), d'une salle de stockage conforme aux normes coupe-feu et de WC PMR. Le premier étage est ouvert, avec rambarde et point d'eau. Bail 3/6/9 avec la communauté de communes de Douarnenez.

Activité et Équipement

Ce magasin spécialisé dans la vente de textiles et accessoires de surf et skate se distingue par sa sélection axée sur le design, la qualité et la fonctionnalité. L'espace, chaleureux et rétro, inclut un atelier de sérigraphie complet (chambre noire incluse) pour imprimer et personnaliser les produits sur place. Le stock ainsi que l'équipement de sérigraphie sont inclus, avec une valeur inférieure à 100 000€ HT.

Opportunités de Développement

L'activité actuelle se concentre sur le surf et le skate, mais il existe un potentiel d'élargissement vers d'autres pratiques telles que le paddle, la planche à voile, le foil, la trottinette et le BMX. Le local offre également des opportunités pour la location de vélos électriques, étant situé à moins de 200 mètres de la voie verte qui traverse Douarnenez et ses environs.

Emplacement Stratégique

Le magasin se trouve à 200 mètres du nouveau skatepark, au cœur de Douarnenez, une ville réputée pour le surf et le skate. L'emplacement est entouré de brocantes, supermarchés, une grande industrie de la conserve et une brasserie voisine. De nombreux projets et artisans vont voir le jour prochainement dans les bâtiments voisins. L'accès est facilité par un grand parking privé à la zone, situé sur un axe principal.

Clientèle et Affluence

Ce commerce bénéficie d'une clientèle locale fidèle depuis deux ans, étroitement liée aux associations et écoles de surf et skate. Il attire également une forte affluence touristique en haute saison, incluant des visiteurs anglais, allemands, hollandais et suisses. La communauté de skate, animée par l'association Les Sardines Volantes, et le réseau de surfeurs allant de Crozon à Lorient, profitent des nombreux spots dans la baie de Douarnenez et à Audierne.

Accompagnement

Le futur acquéreur bénéficiera d'une présentation complète du fonctionnement de l'entreprise, d'une formation à l'utilisation du logiciel de caisse, ainsi que d'un accompagnement pour le site e-commerce.

Événements et Activités

Le local permet également l'organisation d'événements variés tels que concerts, projections, marchés, trocs et puces, surf et skate, et expositions.

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un commerce dynamique dans une région en pleine expansion!