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BAR PRESSE LOTO LE BELEM 19 AVENUE DU PORT 29730 TREFFIAGAT AFFAIRE DE JOUR DU LUNDI AU DIMANCHE DE 06h00 à 13h30 et de 16h30 à 21h00 FERME LE MERCREDI APRES MIDI ET LE DIMANCHE APRES MIDI FERME POUR CONGES 3 SEMAINES / AN TERRASSE AVEC VUE SUR LE PORT 40 PLACES ASSISES CREPERIE SUR TERRASSE EN SAISON AFFAIRE CONVENANT A UN COUPLE AFFAIRE TENUE DEPUIS 01/1997 CAUSE VENTE DEPART EN RETRAITE NOUS AVONS 65 ET 63 ANS
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BAR PRESSE LOTO + CREPERIE TERRASSE SAISON

Treffiagat - 29730

Date de publication : 22/11/2024 à 10h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 150 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

BAR PRESSE LOTO LE BELEM
19 AVENUE DU PORT
29730 TREFFIAGAT
AFFAIRE DE JOUR
DU LUNDI AU DIMANCHE
DE 06h00 à 13h30 et de 16h30 à 21h00
FERME LE MERCREDI APRES MIDI ET LE DIMANCHE APRES MIDI
FERME POUR CONGES 3 SEMAINES / AN
TERRASSE AVEC VUE SUR LE PORT 40 PLACES ASSISES
CREPERIE SUR TERRASSE EN SAISON
AFFAIRE CONVENANT A UN COUPLE
AFFAIRE TENUE DEPUIS 01/1997
CAUSE VENTE DEPART EN RETRAITE
NOUS AVONS 65 ET 63 ANS


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Notre bâtisse est idéalement située au cœur d’un village dynamique de 1500 habitants. Nous vendons la bâtisse, sans fond de commerce, uniquement la licence IV si vous souhaitez. Nous avons tout refait il y a 4 ans lors de l’acquisition. Ouverts depuis maintenant 3 ans. Nous proposons un bar avec de belles planches apéro le vendredi et le dimanche, De la location de salle pour petits événements (souvent les samedis) et nous ouvrons sur demande (café d’enterrement, autres) dans la semaine. Il y a un énorme potentiel commercial car le bourg n’a plus de boulangerie ni d’épicerie depuis maintenant 3 mois. La bâtisse est entièrement rénovée, un appartement au goût du jour de type T4 avec deux SDB et deux WC, un bel espace à vivre et un poêle à pelés. À l’étage, indépendant, se trouve également un studio.

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**OPPORTUNITÉ À SAISIR - Fonds de commerce de Bar Tabac PMU FDJ + APPARTEMENT** AFFAIRE EXCEPTIONNELLE, située au cœur de cette ville très dynamique à 30 minutes de Vannes et Lorient ! EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce à TRES FORT POTENTIEL. Cet établissement offre un espace convivial d'environ 50 places et 20 en terrasse avec une clientèle de fidèles. Fermeture hebdomadaire le dimanche & lundi après-midi ainsi que 6 semaines de congés annuels, le chiffre d'affaires de cet établissement peut facilement être augmenté ! Un des avantages de cet établissement, c'est qu'il n'y a pas de salarié, idéal pour une première installation. Loyer de 800 € HT/M. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours. L’environnement est des plus agréables, une terrasse de 20 m² à l'arrière au calme vient compléter cet ensemble. À noter que l'appartement est actuellement un T3 et que 50 m² supplémentaires sont aménageables. Option supplémentaire, possibilité d'acquisition d'un terrain de plus de 800M² à l'arrière de l'établissement pouvant servir de PARKING pour la clientèle ou autre projet! Ne ratez pas cette occasion unique de vous lancer dans l'aventure du commerce. Pour toutes demandes d'informations et pour vous accompagner dans votre projet, contactez : M. Christophe Danet Tél : 06 75 02 68 79 – Mail : cdanet@efficity.com

Bar Tabac Pmu

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LOCTUDY (29) DROIT AU BAIL RESTAURANT, 200 M2 , grande cuisine 40 M2 + réserve Situé en bord de mer à proximité du port et des plages (800 m), UNIQUE, à vendre Restaurant exploité depuis 10 ans bien connu des locaux et à plus de 40 Km, apprécié par la clientèle touristique en Saison et les locaux ; ouvert à l'année depuis 10 ans Grande salle d'une capacité de 60 à 75 couverts intérieur (avec possibilité de la porter à 90) et 30 en terrasse en saison. Grande réserve qui offre plusieurs possibilités d'extensions, d'aménagement Cette affaire dispose également d’une Licence IV d'un grand comptoir bar (aménageable avec tireuses). Licence IV en option si souhaitée Pas de personnel à reprendre, très bon CA et bon ticket moyen (donné sur RDV ) Réserve aménageable. Norme PMR, PMR Toilettes clients, grande salle 200 M2. Grande baie vitrée. Parking devant, accessible facilement ; Norme électrique contrôlé chaque année A développer toute l’année (sur place, à emporter, en livraison, comme on veut) : Couscousserie, Kebab, crêperie, Brasserie, saladerie, Moules, poisson, viandes, tout manque pour s’amuser et venir compléter son offre. Manque de toutes ces offres à l’année et en saison (manque aussi un restaurant de viandes et de poissons) Loyer mensuel de 800 € (grande réserve inclus)

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Le candidat répondant à l’appel à candidatures se positionne pour lancer une activité principale de bar et petite restauration. Il serait fortement apprécié par la municipalité que ce commerce propose également un dépôt de pain et autres services de proximité. Le local commercial est situé au 6 place de l’Eglise. Des travaux de rénovation vont démarrer en début 2025. Le local serait donc livré en 2025 ou début 2026. Il est composé (voir plan ci-joint) : -D’un espace « commercial » + d’un espace cuisine d’environ 58 m² -D’un espace commercial à l’étage d’environ 25 m² -D’un espace sanitaire / couloir d’environ 3 m² -D’un espace bureau/vestiaire d’environ 11 m²

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