À vendre : Restaurant clé en main au cœur de Trégastel, sur la célèbre Côte de Granit Rose ! – Un emplacement stratégique et flexible

Description

Découvrez une opportunité rare avec ce restaurant/pizzeria situé dans le centre-bourg de Trégastel, un joyau de la Côte de Granit Rose. Bénéficiant d’un emplacement central et facilement accessible, il attire à la fois une clientèle locale fidèle et les nombreux visiteurs séduits par la beauté de la région.

#Une localisation idéale et connectée :
- Proximité touristique : À deux pas des plages et des sites emblématiques de Trégastel, attirant des touristes tout au long de l’année.
- Facilité d’accès pour les villes voisines:
- Lannion: à seulement 15 minutes en voiture, offrant une clientèle d’entreprises et d’habitants actifs.
- Perros-Guirec et Trébeurden : accessibles en moins de 10 minutes, pour un flux constant de visiteurs le midi et le soir.
- Une position centrale : Parfaite pour capturer une clientèle variée, des locaux aux vacanciers en passant par les professionnels en déplacement.

#Un lieu conçu pour s’adapter à vos projets :
- Capacité actuelle : 42 couverts en salle et une terrasse accueillant 24 clients, idéale pour les beaux jours.
- Un studio à l’étage :
- Exploitable en location (saisonnière ou annuelle) pour un revenu supplémentaire.
- Ou transformable en salle supplémentaire, ajoutant environ 20 couverts pour répondre à une demande accrue.

#Prêt à l’exploitation immédiate :
- Matériel et mobilier : En excellent état, sans besoin d’investissement supplémentaire (four Moretti Neapolis, entre autres).
- Locaux aux normes : Accessibilité PMR et conformité DSV.
- Bâtiment récent : Construction des années 2000, aucun travaux à prévoir.

#Un cadre de vie et de travail unique :
- Trégastel, c’est le charme de la Côte de Granit Rose, avec ses paysages uniques, son attractivité touristique et une qualité de vie exceptionnelle.
- Une opportunité d’allier un projet professionnel florissant et un environnement de rêve.

# Informations financières :
- Prix des murs et fond : 350 000 €

Ce restaurant de 128m2 offre une combinaison idéale entre emplacement stratégique, flexibilité d’aménagement et facilité d’accès. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Faites de Trégastel le point de départ de votre réussite !