TF1 Info

Fonds de commerce / Boulangerie - Multiservices

La Boussac - 35120

Date de publication : 04/06/2025 à 15h

Alimentation collectivite

Prix non renseigné

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Pour toute demande d’information complémentaire concernant cette annonce, merci de contacter directement le propriétaire de l’annonce (voir ci-dessus)

Description

La Commune de La BOUSSAC compte 1 250 habitants, elle est située à 10 minutes de Dol-De-Bretagne, à 35 minutes de Saint-Malo et 25 minutes du Mont Saint-Michel. La boulangerie de la commune a fermé en mars 2025 à la suite du départ en retraite de l’exploitant qui a servi les habitants et la clientèle de passage pendant plus de 30 ans. La boulangerie la plus proche est à TRANS-la-FORET à 6 km ou à DOL de BRETAGNE à 10 km.

Dans un nouveau bâtiment, livré en fin 2026, la commune, propriétaire des murs recherche un exploitant pour créer un fonds de commerce de boulangerie- pâtisserie -multi-services.

Cet établissement conviendrait plutôt à un couple ou 2 associés. L’installation est prévue fin 2026 ou début 2027.

Le commerce sera situé en plein centre-bourg à côté de la Mairie. Il bénéficiera d’une bonne visibilité, d’une petite place et de nombreux parking.

Il disposera d’un laboratoire et d’un grand espace de vente afin d’accueillir une partie épicerie et un coin snacking, Une terrasse à côté du commerce pourra accueillir des clients et un sanitaire public sera à proximité.

Le futur exploitant créera son fonds de commerce en apportant le matériel professionnel.
Ce commerce devra être ouvert au moins 5 à 6 jours dans la semaine dès le matin. Le samedi et le dimanche matin devront accueillir la clientèle

Un des trois appartements, conventionnés faisant parti du bâtiment, et indépendant du commerce, peut être réservé à l’exploitant (T3).

Si vous êtes intéressé un dossier de candidature est à retirer à la Mairie de La BOUSSAC pour le compléter et le transmettre avant le 30 aout 2026.


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Vente d'un fonds de commerce de Supérette / Alimentation sous l'enseigne Proxi.
Belle surface de vente de 160 m² et grandes réserves de 300 m².
CA annuel moyen de 370 000 Euros.
Loyer des murs commerciaux 1300 Euros.
Possibilité d'achat des murs commerciaux + un appartement de 110 m² en très bon état à l'étage ( Prix de l'ensemble 346 600 Euros).
Belle affaire bien tenue depuis 2014 par un couple ( vente cause retraite)
Située dans une commune dynamique de 3500 habitants proche de Quimper et de Concarneau (10 Min).

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Au cœur d’un charmant village de 200 habitants, découvrez une opportunité rare : un ancien commerce multiservices offrant un potentiel de développement.

Idéalement situé sur la place de l’église, l’établissement comprend un café bénéficiant d’une Licence IV ainsi qu’un espace restauration entièrement équipé avec une cuisine professionnelle complète. Le bâtiment dispose de deux agréables terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours et dynamiser l’activité.

À l’intérieur, vous trouverez :
- Une première salle dédiée au bar et à l’épicerie, conviviale et fonctionnelle, env. 60 m².
- Une vaste salle de 80 m² permettant d’accueillir confortablement la clientèle, avec une grande cheminée.
- Une cuisine professionnelle de 60 m² comprenant réserve, chambre froide, plonge et espace de préparation.
- Le plan détaillé de l’établissement est disponible sur demande.

Un outil de travail clé en main, idéal pour un projet de reprise ou de création d’activité dans un cadre authentique et dynamique.

Projets envisageables :
- Restaurant
- Bar
- Commerce de proximité

Surface du bien :
- Bâtiment commercial : 227 m²
- Parcelle : 500 m²

Localisation :

A 20 minutes en voiture de la Forêt de Brocéliande et de Ploërmel.

Conditions d'acquisition  :

Bail commercial
Tarifs évolutifs : 300€ HT/année 1 puis loyer à définir à partir de l'année 2

Caractéristiques / Atouts :

- Environnement calme et authentique
- Bâtiment clef en main
- Accompagnement et aide possible (PASS commerce et artisanat)
- Site desservi en fibre

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