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35 ans d'expérience • Clientèle fidélisée • Emplacement premium ✅ POINTS FORTS DE L'AFFAIRE Ancienneté & réputation : 35 ans d'existence avec clientèle fidèle établie Position de leader : Référence locale en retouches textiles Emplacement stratégique : Zone commerciale dynamique de Langueux Diversification services : Retouches + confection rideaux/voilages + travaux couture 💼 ACTIVITÉS & SERVICES Retouches textiles tous types (vêtements, cuir, etc.) Confection sur mesure : rideaux, tentures, voilages Travaux d'habillement spécialisés Réparations textiles diverses 🏢 LOCAL & ÉQUIPEMENTS Situé en zone commerciale attractive Passage client régulier garanti Matériel professionnel inclus Aménagement fonctionnel optimisé 💰 OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Prix : 60 000€
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🏪 COMMERCE DE RETOUCHES ÉTABLI - LANGUEUX (22360)

Langueux - 22360

Date de publication : 24/09/2025 Ă  21h

Autres particulier

Prix souhaité : 60 000 €

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Description

35 ans d'expérience • Clientèle fidélisée • Emplacement premium

âś… POINTS FORTS DE L'AFFAIRE

Ancienneté & réputation : 35 ans d'existence avec clientèle fidèle établie
Position de leader : Référence locale en retouches textiles
Emplacement stratégique : Zone commerciale dynamique de Langueux
Diversification services : Retouches + confection rideaux/voilages + travaux couture

💼 ACTIVITÉS & SERVICES

Retouches textiles tous types (vĂŞtements, cuir, etc.)
Confection sur mesure : rideaux, tentures, voilages
Travaux d'habillement spécialisés
RĂ©parations textiles diverses

🏢 LOCAL & ÉQUIPEMENTS

Situé en zone commerciale attractive
Passage client régulier garanti
Matériel professionnel inclus
Aménagement fonctionnel optimisé

💰 OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT
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1. Présentation de la commune La commune de Brélès, située dans l’arrondissement de Brest, fait partie du canton de Ploudalmézeau et de la Communauté de Communes du Pays d’Iroise. D’une superficie de 14 km², Brélès compte environ 861 habitants. Commune rurale à forte identité patrimoniale, elle est connue pour ses maisons anciennes, ses châteaux et manoirs, dont le château de Kergroadez, l’un des plus importants de Bretagne (XVIIe siècle). Elle accueille également chaque année une grande Noce bretonne le 15 août, événement fédérateur du territoire. Son environnement naturel est remarquable : proximité de l’Aber Ildut, site Natura 2000 « Ouessant-Molène », ZNIEFF de type 1, et intégration au Parc naturel marin d’Iroise. Engagée depuis plusieurs années dans une revitalisation durable de son centre-bourg, la municipalité souhaite aujourd’hui renforcer l’offre de commerces et de services de proximité. 2. Objet de l’appel à manifestation d’intérêt La commune de Brélès lance un appel à manifestation d’intérêt afin d’identifier un ou des porteurs de projet pour assurer la gestion d’un pôle commerce multi-activités qui pourrait comprendre : • Un bar – tabac, • Un restaurant, • Une épicerie de proximité. L’objectif est de créer un véritable lieu de vie et de convivialité, au cœur du bourg, au service des habitants et des visiteurs. 3. Présentation du projet immobilier Dans le cadre de l’aménagement du centre-bourg, la commune a engagé la construction d’un nouvel espace de convivialité. Le bâtiment principal Le projet prévoit : • Un espace bar / restaurant d’environ 175 m², • Un espace épicerie d’environ 175 m², situé au-dessus, côté rue passante de l’Aber-Ildut. Ces deux entités formeront un pôle commercial cohérent, situé à proximité immédiate d’une place centrale d’environ 400 m², destinée à accueillir des animations et temps forts. De l’autre côté de la place, un second bâtiment accueillera : • 4 cellules en rez-de-chaussée (professions paramédicales ou commerces), • 3 logements à l’étage. Ce pôle est placé à côté d’un lotissement de 14 maisons. Un bâtiment comprenant 7 appartements viendra compléter l’aménagement. Ce nouvel ensemble vise à renforcer l’attractivité et la vie quotidienne du centre-bourg. Calendrier prévisionnel Début des travaux : 1er semestre 2025 Livraison prévisionnelle : mi-2026 Prise de possession possible : à la réception du chantier Les locaux seront mis à disposition à l’état brut. Les aménagements intérieurs (cuisine, bar, mobilier, rayonnages, équipements…) seront à la charge du gérant. 4. Attentes de la commune À travers ce projet, la municipalité souhaite : • Préserver et relancer le dernier commerce de type bar-tabac • Créer un restaurant de proximité • Avoir une épicerie répondant aux besoins du quotidien • Offrir un espace de convivialité intergénérationnel Le(s) porteur(s) de projet devront s’engager à : • Proposer des horaires d’ouverture adaptés aux besoins des habitants • Favoriser un accueil multi-âges, notamment au sein du bar • Participer, en lien avec la commune, à des animations sur la place (concerts, jeux, événements festifs…) • Privilégier la vente de produits locaux dans l’épicerie • Pouvoir accueillir des groupes (randonneurs, associations, etc.) • Développer une offre de services complémentaires (ex : réception de colis) • Faire preuve de dynamisme et d’innovation pour répondre aux attentes de la population 5. Type de portage et conditions d’occupation La commune recherche un ou des gérant(s) en capacité de gérer l’ensemble du pôle commerce. La contractualisation se fera via un bail commercial. Il pourra également être envisagé, à terme, une acquisition du bâtiment par le porteur de projet. Le montant du loyer et les conditions précises seront communiqués et discutés avec les candidats présélectionnés. 6. Profil recherché Le projet s’adresse à des candidats : • Ayant une expérience en gestion de commerce, restauration, débit de boissons ou multi-activités • Disposant de capacités de gestion et d’animation d’un lieu de vie • Sensibles au milieu rural, à la vie locale et aux circuits courts • Présentant un projet économiquement viable et adapté à la taille de la commune 7. Contenu du dossier de candidature Le dossier devra comprendre : 1. Présentation du ou des porteur(s) de projet a. Parcours professionnel b. Compétences et expériences 2. Présentation détaillée du projet a. Concept du bar / restaurant / épicerie b. Amplitudes horaires envisagées c. Type de restauration proposée d. Gamme de produits en épicerie e. Services complémentaires proposés f. Idées d’animations et de lien avec la vie locale 3. Éléments économiques prévisionnels a. Plan de financement b. Compte de résultat prévisionnel c. Besoins en investissements 8. Modalités de candidature Les candidatures devront être transmises au plus tard le 30 avril 2026 à : Mairie de Brélès 1, rue du Stade 29810 Brélès 02.98.04.31.03 mairie@breles.fr

Bar - Tabac - Restaurant - Epicerie

Brélès - 29810

HĂ´tellerie et restauration collectivite
restaurant situé à Riantec, commune du littoral morbihannais, à proximité immédiate de Lorient et de Port-Louis. établissement reconnu sur son secteur, bénéficiant d’une clientèle locale régulière et d’un environnement attractif (mer, tourisme saisonnier, vie de village). l’outil de travail est fonctionnel et opérationnel, idéal pour une reprise immédiate, que ce soit dans la continuité du concept actuel ou dans le cadre d’un nouveau projet de restauration. plusieurs modalités de cession sont envisageables selon le projet : cession du fonds de commerce, vente avec les murs, ou autre montage à étudier. chiffre d’affaires : > 300 000 € établissement exploitable immédiatement potentiel de développement dossier et informations complémentaires sur demande

Restaurant

Riantec - 56670

HĂ´tellerie et restauration particulier
Bonjour Nous vendons notre commerce suite à un arrêt de la profession ! Très beau commerce au cœur de broceliande où il y a plus cas paisse ses meubles car les rénovations sont faites intérieur et extérieur egalement. Pas de fond de commerce à acheter car il existe plus juste les mure à acheter et lancer sont commerce . Capacité 60 couverts à l’intérieur 20 sur la terrasse. Au-dessus du Restaurant avec accès intérieur et extérieur, il y a un appartement de 80 m², deux chambres grande pièce à vivre, salle de bain à part toilette à part plus grenier. Plus de photos, plus de renseignements me contacter. Merci

Commerce ( restaurant )

Loyat - 56800

HĂ´tellerie et restauration particulier
Snack / Saladerie – Emplacement N°1 – Terrasse + Intérieur – Possibilité d’acheter les murs À vendre fonds de commerce snack / saladerie situé en emplacement N°1, au cœur d’une zone très fréquentée. Local prêt à travailler immédiatement. ✔ Terrasse extérieure bien exposée ✔ Salle intérieure chaleureuse et entièrement équipée ✔ Vente sur place et à emporter ✔ Visibilité maximale et fort passage Possibilité d’acquérir les murs En option : Un garage, Un bureau, Une terrasse en bois, Avec possibilité d’aménager un studio de 35 m² (idéal pour location saisonnière ou logement de fonction). Parfait pour snack, saladerie, coffee shop, sandwicherie, glacier, restauration rapide. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Curieux s’abstenir, premier contact par message.

Snack, saladerie

Pont-l'Abbé - 29120

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