bar - restaurant

Description

Commerce à vendre ( Fond et murs )
prix honoraires compris 224 900 euros
prix hors honoraires 210 000 euros
Suite à un départ en retraite, dans un village dynamique
à proximité de la voie express reliant Guingamp à Lannion .
Commerce comprenant une activité de restauration et de bar.
Chiffre d'affaire stable et clientèle fidèle et nombreuse.
Le personnel est en place et reste disponible , suivant la volonté
du repreneur.
A l'étage, un appartement pouvant servir de logement.




L'établissement se trouve seulement à 30 minutes de Perros-Guirec et Ploumanac'h, élu ''village préféré des Français'' en 2015, ainsi que des autres site remarquables de la côte de Granit rose tel que Trégastel, Pleumeur-Bodou et Trébeurden.

Caractéristiques de l établissement

Surface: 280 m2
Activités:
Bar exclusif situé dans le centre bourg de la commune
Restaurant traditionnel.
Vente à emporter.
FDJ jeux à gratter - Loto ( Française des jeux ) possibilité PMU
Cible de fléchettes.
Diffusion de matchs de football et autres événements sportifs .
Possibilité PMU.
Jeux de boules bretonne ( 3 allées couvertes, voir 4 allées c'est possible ) et 4 allées extérieures )
Dépôt de bouteilles de gaz.
Vente de tabac réservée à la clientèle.

Installations;
Cuisine équipée.
Capacité de 100 couverts en salle.
Terrasse plein sud de 30 couverts à l'arrière avec un store banne.
Possibilité d'installer une terrasse devant le bar.
Surface commerciale totale: 150 m2
Cour bitumée fermée avec portail électrique.
Diverses dépendances à l'arrière.
Grands parkings pour poids lourds à l'arrière de l'établissement.
( à la commune ) , et bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de la voie express RN 12 Paris - Brest

A l'étage :
Appartement de 90 m2 une grande pièce à vivre. avec 2 chambres, salle d'eau
( douche, WC ) un grenier aménageable, réserve et grande pièce à vivre.

Au second étage: grand grenier aménageable avec deux grands vélux.

Environnement Local

Commerce et Services:
Boulangerie pâtisserie
Salon de coiffure.
Une supérette et bureau de tabac;
Cabinet médical.
Traiteur.
2 zones d'activités.
Ecole publique et école privée.
Club de sport: Football et équipe féminine de football
Une salle omnisports communautaire, un terrain de tennis, un city stade ainsi qu'une salle des fêtes et des associations sportives.
Ne laisser pas disparaître le dernier commerce du bourg !