bar - restaurant

Description

Description

La commune de Pédernec située dans le département des côtes d'Armor, compte 1 856 habitants selon le dernier recensement. Le commerce en vente est idéalement situé au centre du bourg, à proximité de la voie express reliant Guingamp à Lannion .
L'établissement se trouve seulement à 30 minutes de Perros-Guirec et Ploumanac'h, élu ''village préféré des Français'' en 2015, ainsi que des autres site remarquables de la côte de Granit rose tel que Trégastel, Pleumeur-Bodou et Trébeurden.

Commerce à vendre : une affaire familiale 2éme génération

Bar acheté par mes parents en 1967.
Mon père est devenu entrepreneur de bâtiment.
Ma mère à créer le restaurant en complément du bar.
J'ai été salariée salariée pendant 18 ans, puis j'ai repris l'affaire en mon nom propre depuis 26 ans.
En carrière longue, je souhaite faire valoir mes droits à la retraite après 44 ans d'activité.

Caractéristiques de l établissement

Surface: 349 m2
Activités:
Bar exclusif situé dans le centre bourg de la commune
Restaurant traditionnel.
Vente à emporter.
FDJ ( Française des jeux )
Cible de fléchettes.
Diffusion de matchs de football et autres événements sportifs .
Possibilité PMU.
Jeux de boules bretonne ( 3 allées couvertes, voir 4 allées c'est possible ) et 4 allées extérieures )
Dépôt de bouteilles de gaz.
Vente de tabac réservée à la clientèle.

Installations;
Cuisine équipée.
Capacité de 100 couverts en salle.
Terrasse plein sud de 30 couverts à l'arrière avec un store banne.
Possibilité d'installer une terrasse devant le bar.
Surface commerciale totale: 150 m2
Cour bitumée fermée avec portail électrique.
Diverses dépendances à l'arrière.
Grands parkings pour poids lourds à l'arrière de l'établissement.
( à la commune ) , et bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de la voie express RN 12 Paris - Brest

A l'étage :
Appartement de 90 m2 une grande pièce à vivre. avec 2 chambres, salle d'eau
( douche, WC ) un grenier aménageable, réserve et grande pièce à vivre.

Au second étage: grand grenier aménageable avec deux grands vélux.

Environnement Local

Commerce et Services:
Boulangerie pâtisserie
Salon de coiffure.
Une supérette et bureau de tabac;
Cabinet médical.
Traiteur.
2 zones d'activités.
Ecole publique et école privée.
Club de sport: Football et équipe féminine de football
Une salle omnisports communautaire, un terrain de tennis, un city stade ainsi qu'une salle des fêtes et des associations sportives.
Ne laisser pas disparaître le dernier commerce du bourg !