TF1 Info

Crêperie Pizzéria Restaurant

Plestin-les-Grèves - 22310

Date de publication : 09/11/2023 à 10h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 260 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Crêperie Pizzéria très bel emplacement au cœur du centre ville, proche bord de mer (5 km 5 minutes).
4000 habitants; Forte attractivité dans commune très commerçante. parking gratuit. Marché le dimanche matin toute l'année et marché animé le mardi soir en saison. Possibilité de travailler en direct du marché via fenêtre coulissante.
150 m2 60 couverts en intérieur (2 salles) 30 couverts dans le jardin ombragé
Accès PMR aux normes.
Clientèle locale et de vacanciers.
Très bonne réputation (avis Google et TripAdvisor). Proximité immédiate du cinéma
Pas de travaux à prévoir.
Cuisine labo à neuf (décembre 2023) Matériel récent, Chambre froide 4 crêpières Pétrin 2 saladettes réfrigérées ...
Nombreuses pièces de rangement. Deux garages (stockage et véhicule)
Caisse enregistreuse aux normes et tablettes de prises commandes
Comptoir accessible PMR, Machine à café 2 groupes, machine glaçons ...
Toilettes (2 W.C. dont 1 PMR, table à langer, lumière avec détection présence, lavabos avec détection mains.
Le coup de coeur ! Notre jardin ombragé et son noyer luxuriant !

Partie privée Appartement au dessus sur 2 niveaux(180 m2) 1 grande pièce salle-salon(60 m2) dans extension en bois, 1 cuisine, 1 bureau, 5 chambres, 1 sdb, 1 pièce d'eau, 2 wc.
le point fort: le salon très lumineux et la terrasse exposée sud et ouest et accès indépendant de la partie restaurant
l'autre + : Le jardin privatif: Potager et sa serre (20 m2) et composteur !

Bref, une très belle affaire tournée principalement vers la crêperie, la pizza (sur place et à emporter).
Nombreuses possibilités d'activités déjà testées (Moules Frites Burgers Menus Plats du jour Viandes ) et d'autres pistes de développement ! (activités et jours d'ouvertures )

Activité testée sur 12 mois (7 semaines de congés) ou 8 mois et demi (11 semaines de congés).
Vente Fonds de commerce 260 k€; Possibilité vente des murs. DPE et GES non mesurés
A bientôt !


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Les annonces de la région Bretagne

Au cœur d'une petite commune du Morbihan riche d'un patrimoine naturel et historique exceptionnel avec un site mégalithique majeur pour la Bretagne intérieur (420 monolithes sur 7,5ha), un classement en Réserve Régional Naturel de Bretagne et un centaine de km de sentiers de randonnées, ca café communal saura vous séduire par son potentiel de développement. 
Ses caractéristiques : 
- localisation sur la place du village, en bordure d’une route départementale fréquentée reliant Guer (bassin d’emploi important) à Malestroit (petite cité de caractère). 
- surface du café de 59m2 en RDC avec terrasse. Logement à l'étage composé de 3 chambres pouvant être utilisé à titre de logement ou pour développer d'autres activités  
- local communal avec loyer attractif 
- activité principale de café avec possibilité de développer d'autres activités : FDJ, La Poste, Dépôt de pain, Presse/Journaux, épicerie, snacking, relais colis, ...

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Magasin alimentaire avec rayon boucherie sous enseigne carrefour express bien située dans un bourg très vivant et dynamique ou il y fait bon vivre

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Alimentation particulier
Avec un emplacement phare dans une zone commerciale à forte fréquentation, le long d’une route départementale qui voit passer 15000 véhicules chaque jour, ce fonds de commerce multi-activités saura vous séduire par son potentiel de développement.
Vous profiterez de la clientèle fidélisée pour démarrer votre activité selon vos envies. Actuellement, l’établissement bénéficie d’une surface commerciale de 90 m² environ, d’une terrasse couverte de 30 m² environ et d’une réserve de 80 m² environ. Il accueille un espace épicerie fine avec des vins et autres produits locaux de qualité, un espace bar avec FDJ ainsi qu’une salle de restauration d’une capacité de 40 couverts en intérieur.
La notoriété croissante du commerce jumelée à l’attractivité de la zone commerciale avec ses boulangerie, fleuriste, coiffeur, magasins de vêtements, chaussures, décoration et une enseigne nationale de bricolage constituent des garanties de facteurs-clé de votre réussite.
Pour ne pas passer pas à côté de cette belle opportunité, prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet de reprise.

Bar Restaurant Cave Epicerie Fine FDJ

Plaintel - 22940

Hôtellerie et restauration particulier
Bar, café, fonds de commerce 1 pièce 150 m² Guingamp

A céder cause retraite, un café-bar licence IV de proximité en très bon état avec une belle terrasse bien exposée à l'arrière et ses 4 allées de boules. Le bail commercial 3 6 9 sera refait. Vous partirez ainsi sur un bail de 9 ans.

Venez découvrir ce café-bar à Guingamp proche des commerces, de l'UCO et du stade de foot EAG avec son billard, ses flèches...

Vous pouvez y joindre une activité de restauration rapide (sandwiches, friterie, crêperie etc). Cette entreprise tenue depuis 25 ans par la gérante actuelle.
 
Le +: exploitable immédiatement et logement de fonction 

L'entreprise est gérée par un auto-entrepreneur et génère un CA de 57 000 euros environ en 2022, loyer mensuel 625,57 euros/ mois pour le commerce et 261,69euros pour le logement. 

L'achat des murs est possible

Ce bien vous est proposé par votre agent commercial Arthurimmo.com RSAC 401 113 774  mandat 7070

Surface : 150 m²
Prix du bien : 34000 €
Prix du bien hors honoraires : 30000 €
Honoraires TTC : 13.33 % soit 4000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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