Crêperie Pizzéria Restaurant

Description

Crêperie Pizzéria très bel emplacement au cœur du centre ville, proche bord de mer (5 km 5 minutes).
4000 habitants; Forte attractivité dans commune très commerçante. parking gratuit. Marché le dimanche matin toute l'année et marché animé le mardi soir en saison. Possibilité de travailler en direct du marché via fenêtre coulissante.
150 m2 60 couverts en intérieur (2 salles) 30 couverts dans le jardin ombragé
Accès PMR aux normes.
Clientèle locale et de vacanciers.
Très bonne réputation (avis Google et TripAdvisor). Proximité immédiate du cinéma
Pas de travaux à prévoir.
Cuisine labo à neuf (décembre 2023) Matériel récent, Chambre froide 4 crêpières Pétrin 2 saladettes réfrigérées ...
Nombreuses pièces de rangement. Deux garages (stockage et véhicule)
Caisse enregistreuse aux normes et tablettes de prises commandes
Comptoir accessible PMR, Machine à café 2 groupes, machine glaçons ...
Toilettes (2 W.C. dont 1 PMR, table à langer, lumière avec détection présence, lavabos avec détection mains.
Le coup de coeur ! Notre jardin ombragé et son noyer luxuriant !

Partie privée Appartement au dessus sur 2 niveaux(180 m2) 1 grande pièce salle-salon(60 m2) dans extension en bois, 1 cuisine, 1 bureau, 5 chambres, 1 sdb, 1 pièce d'eau, 2 wc.
le point fort: le salon très lumineux et la terrasse exposée sud et ouest et accès indépendant de la partie restaurant
l'autre + : Le jardin privatif: Potager et sa serre (20 m2) et composteur !

Bref, une très belle affaire tournée principalement vers la crêperie, la pizza (sur place et à emporter).
Nombreuses possibilités d'activités déjà testées (Moules Frites Burgers Menus Plats du jour Viandes ) et d'autres pistes de développement ! (activités et jours d'ouvertures )

Activité testée sur 12 mois (7 semaines de congés) ou 8 mois et demi (11 semaines de congés).
Vente Fonds de commerce 260 k€; Possibilité vente des murs. DPE et GES non mesurés
A bientôt !