TF1 Info

Bar, PMU, FDJ, Resto rapide.

Penvénan - 22710

Date de publication : 01/04/2024 à 19h

Autres particulier

Prix souhaité : 145 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

A Penvénan (22), belle affaire ayant pignon sur rue dans une région et un environnement qui font rêver, à 5mn de la mer.
Bar PMU FDJ sandwiches.
Surface commerciale de 120 m2 dont 70m2 exploités (sur 3 salles)
60 places assises, patio de 15m2.
De Mai à fin septembre, terrasse sur parking face au bar. Environ 60 places assises.
Possibilité d’y organiser des concerts ou autre en accord avec la commune. (Potentiel de 150 places assises pour l’occasion).
Affaire de jour tenue en couple avec une salariée. Fermée le mercredi sauf juillet/août, fermée le dimanche après-midi.
Son plus gros atout : une clientèle fidèle, représentant 80% du CA. Fort potentiel de développement.
CA 2019 hors Covid : 162 KF
CA 2020 (Covid) : 95 KF
CA 2021 (Covid) : 82KF
CA 2022 : 189 KF
Appartement de 90m2 sur étage composé de 2 chambres, 2 SDB, cuisine équipée et salon.
Située en plein centre d’une commune très dynamique (2800 habitants), à 5mn de la mer, cette affaire a un fort potentiel de développement.
Très belle affaire sur emplacement n°1, place du marché, commune très dynamique.
145 hectolitres de bière/an. Bonne rentabilité prouvée. Loyer : 1.000€ HT partie commerciale, 400€ partie habitation.
Prix : 145 000 euros hors honoraires à la charge de l’acquéreur


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Commerce en activité (Bar - Presse - Relais colis - Gaz) + Logement de fonction (77 m²) centre bourg de Pluherlin. 

 Commerce historique de Pluherlin (Morbihan) toujours en activité depuis plus de 50 ans et parfaitement implanté dans le centre bourg.

Le commerce, Bar (+ licence IV) - Presse - Relais Colis - Gaz, est le point de rencontre de tout le village, cette activité a été créée en 1988.
Il comprend une salle de bar (53 m²) avec une cheminée, un grand comptoir, une terrasse couverte, des toilettes clients (WC + lavabo), une cuisine (11 m²), une réserve, une arrière cuisine, une chaufferie, un WC (personnel) et un grand garage idéal en centre bourg (41 m²).

Le logement de fonction possède une entrée indépendante, il est orienté au sud et se compose de trois grandes chambres avec parquet (11 m², 13 m², 15 m²), d'un séjour avec balcon de 25 m², d'une salle d'eau à rafraîchir.

Les combles (isolé) d'une superficie de 76 m² au sol sont aménageables, ils sont utilisés actuellement comme grenier.

Date de disponibilité: 1er septembre 2024.

BAR presse journaux

Pluherlin - 56220

Commerce de détail non alimentaire particulier
Ce commerce est situé a cœur d'un village rural et dynamique de  690 habitants avec une école, une maison de santé, une pharmacie, un EHPAD, un salon de coiffure, un garage et de nombreuses associations.
La clientèle est locale mais aussi beaucoup de passage (départementales 793 et 16). 
La commune d'Eréac est propriétaire des murs et du fonds de commerce et recherche un locataire gérant, idéalement un couple motivé pour tenir ce lieu de convivialité important pour la commune.
Les locaux sont fonctionnels et bien équipés, avec une surface de vente de 189m² avec une partie épicerie et une partie bar tabac, une partie dédiée au personnel et au stockage de 83 m², un garage privatif de 30 m². Une terrasse et un parking sont réservés pour l'établissement.
A l'étage un bel appartement de type F4 avec une terrasse de 25 m² est réservé aux gérants.
Le commerce bénéficie d'une licence tabac, FDJ et d'une licence IV de débit de boisson. Une activité de snacking ou petite restauration serait appréciée

Multiservices-Epicerie-Bar-Tabac-Jeux

Éréac - 22250

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