Bar, PMU, FDJ, Resto rapide.

Description

A Penvénan (22), belle affaire ayant pignon sur rue dans une région et un environnement qui font rêver, à 5mn de la mer.
Bar PMU FDJ sandwiches.
Surface commerciale de 120 m2 dont 70m2 exploités (sur 3 salles)
60 places assises, patio de 15m2.
De Mai à fin septembre, terrasse sur parking face au bar. Environ 60 places assises.
Possibilité d’y organiser des concerts ou autre en accord avec la commune. (Potentiel de 150 places assises pour l’occasion).
Affaire de jour tenue en couple avec une salariée. Fermée le mercredi sauf juillet/août, fermée le dimanche après-midi.
Son plus gros atout : une clientèle fidèle, représentant 80% du CA. Fort potentiel de développement.
CA 2019 hors Covid : 162 KF
CA 2020 (Covid) : 95 KF
CA 2021 (Covid) : 82KF
CA 2022 : 189 KF
Appartement de 90m2 sur étage composé de 2 chambres, 2 SDB, cuisine équipée et salon.
Située en plein centre d’une commune très dynamique (2800 habitants), à 5mn de la mer, cette affaire a un fort potentiel de développement.
Très belle affaire sur emplacement n°1, place du marché, commune très dynamique.
145 hectolitres de bière/an. Bonne rentabilité prouvée. Loyer : 1.000€ HT partie commerciale, 400€ partie habitation.
Prix : 145 000 euros hors honoraires à la charge de l’acquéreur