TF1 Info

Bar-restaurant-traiteur

Pruniers-en-Sologne - 41200

Date de publication : 28/05/2024 à 09h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 100 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Après plus de 35 ans à la tête de son bar restaurant « Le Petit Chesnaie » (licence 4), Monsieur Gilles FARRADECHE est à la recherche d’une personne à qui transmettre les commandes de son établissement.
Situé en plein cœur de la Sologne, région naturelle connue pour ses forêts et ses étangs qui en font un lieu privilégié de chasse et de pêche, le restaurant est installé à Pruniers-en-Sologne dans le Loir-et-Cher (41), commune de 2300 habitants, qui bénéficie de toutes les commodités (école maternelle et primaire, boulangerie, pharmacie, services de proximités…). Elle se trouve à proximité de grandes villes de Sologne, ainsi que des châteaux de la Loire et du Zoo parc de Beauval, sites touristiques assurant une clientèle de passage permanente.

Avantages de la localisation :
- 7.5km de Romorantin-Lanthenay (18 000 habitants) sous-préfecture du Loir et Cher,
- 40km du Château de Chambord, moins de 30km des châteaux de Valençay et Cheverny,
- 26km du Zoo parc de Beauval,
- à moins de 10km de l’accès à l’A85 (Tours-Vierzon)
- 42km de Blois (41), 89km de Tours (37) et 76km d’Orléans (45)

Le Petit Chesnaie propose actuellement une activité de bar, restaurateur et principalement traiteur. Il est ouvert du mardi au samedi de 8h à 19h30, accueille sa clientèle les midis du mardi au samedi, ainsi que les vendredis soir et week-ends sur réservation. La capacité maximale est d’environ 80 personnes assises. Son activité de traiteur est très variée, elle répond aussi bien aux petits évènements (baptêmes, anniversaires) qu’aux plus grands (mariages, soirée du nouvel an…). Il propose également des plats à emporter, et des livraisons à une clientèle fidèle de chasseurs. Il possède un large carnet d’adresses, fruit de sa longue activité au sein de la région.
Le repreneur sera bien entendu libre de poursuivre l’activité qu’il souhaite.

Avantages : clientèle conséquente, fidèle, peu de concurrence à proximité. Bien coté sur les réseaux sociaux.

Surfaces et matériels :

Le restaurant, bâti sur une parcelle de 862m² se compose de la façon suivante.
Au rez-de-chaussée :
- 1 bar de caractère (équipé d’un frigo 6 portes, d’un lave-verres, d’une machine à café deux groupes et d’une tireuse à bière),
- 1 salle privative pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes, avec présentoir de buffet froid,
- 1 grande véranda d’une capacité de 50 à 60 couverts,
- 1 grand bureau,
- 1 grande cuisine toute équipée (friteuse, grand frigo, four vapeur rational, trancheuse, congélateur d’appoint, 2 fourneaux gaz, grand bac plonge et 1 lave-vaisselle professionnel), - 2 chambres froides de 9m3,
- 1 espace WC pour la clientèle,
- 1 espace WC / douche pour le personnel,
- de nombreux rangements ainsi qu’une grande cave en sous-sol.
A l’étage : une unique pièce privée d’environ 70m², équipée d’un espace WC et d’un lavabo, pouvant potentiellement être aménagée en habitation ou aménagée comme autre salle de réception, pouvant accueillir une quarantaine de personnes.

Ce bien est complété par un parking goudronné pour le personnel et la clientèle, ainsi qu’un parking communal en façade du restaurant. Un garage et une dépendance sont également présentes sur la parcelle.

Ce restaurant bénéficie de tout le matériel nécessaire ainsi que des normes en vigueur pour débuter immédiatement son activité, notamment avec une possibilité d’achat de deux véhicules frigo.

(NB : pas de garantie de reprise de personnel)

Prix :
- fond de commerce de 100 000€ avec loyer mensuel de 850€, à débattre,
- vente totale avec les murs : à débattre.


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Les annonces de la région Centre-Val de Loire

Dans le centre-bourg d’Avrillé-les-Ponceaux, bar restaurant multiservices à reprendre, comprenant :
• Une grande salle de restauration (40 à 50 couverts),
• Un espace bar (20 m²) avec Licence IV
• Un cuisine à aménager, avec un cellier
• Un espace multiservices (15 m² env.)
• Un espace sanitaire
• Accès extérieur pour les livraisons
Devanture récente. Aucun travaux de remise aux normes à prévoir. Chauffage électrique.
Possibilité de générer des revenus supplémentaires (Point-Poste) et de mettre en place d’autres services (traiteur, relais colis,…). Bon emplacement avec de nombreuses places de stationnement à proximité.
Idéal pour une première affaire et/ou un couple de professionnels dans la restauration.
Clientèle fidèle.
Conditions de reprise
Disponibilité immédiate suite à liquidation judiciaire. Loyer mensuel : 380 euros HT/mois.
Bail commercial (propriétaire : la commune d’Avrillé-les-Ponceaux)

BAR RESTAURANT MULTISERVICES

Avrillé-les-Ponceaux - 37340

Hôtellerie et restauration collectivite
A vendre FOND DE COMMERCE IDEAL POUR BAR TABAC RESTAURANT OU AUTRE, licence IV ET LICENCE TABAC possibilité également en boulangerie.
FERMETURE SAMEDI ET DIMANCHE. Ouverture du lundi au vendredi 7H00 19H00. 6 semaines de congés annuel.
1 vendeuse temps plein. 1 pâtissière 38h50.
FOUR AU FIOUL très bien entretenu, COMPTEUR BLEU et travail avec le passage et les usines aux alentours Axe routier national 10. Grand parking.
Contrôle Véritas février 2025 vierge.
Bail jusqu’en septembre 2027.
Loyer 1804,50 + charge env. 100 €
19 quintaux.
Chiffre d’affaires 300 645 Euros. Prix fond de commerce 170 000 €. 
MURS A VENDRE 170 000 € NET VENDEUR.
Très bonne affaire avec plein de possibilités, beaucoup de potentiel et de développement possible. Belle salle de snacking pouvant accueillir 18 personnes + terrasse d’environ 20 personnes.
Grande surface de vente, machine à café, vente de produits artisanaux et local, vente de produits de première nécessité qui peut être développée.
Vente du journal de la région mais la presse peut être développée également.
Labo pâtisserie et snacking, 1 fournil, vestiaires homme et femme avec WC. La disposition est faite en sorte que la marche en avant soit respectée. Tous les compresseurs froids ont moins de 4 ans sauf vitrine snack et une chambre de fermentation. Les cuves à fioul sont aux normes avec une réserve toute utilité.
Pour plus d’informations et de photos n’hésitez pas à nous contacter.
Labo pâtisserie :
Congélateur surgélateur Bongard 4 portes de 2020.
Chambre froide d’environ 6m2 groupe 3 ans.
Tour réfrigéré 4 portes groupe 4 ans.
Four ventilé 4 plaques Panimatic.
Étuve Panimatic 12 plaques.
Batteur Dito Sama BM20.
Lave main à cellule.
Congélateur bahut.
2 fenêtres vue sur la vallée avec un exceptionnel lever de soleil.
Chauffe-eau neuf 2023
Fournil :
Pétrin Phebus de 40 litres de pétrissage axe oblique.
Diviseuse JAC rectangulaire 20 pâtons.
Façonneuse Bongard.
Repose pâtons JAC BM230.
2 chambres de fermentation contrôlée Panimatic.
Plan de travail bois avec laminoir Panirecord.
Four Bongard Cervap à fioul avec système de buée refait avec adoucisseur il y a 2 ans.
Sol en très bon état.
Lave main à genoux.
Armoire réfrigérée Panimatic 1 porte.
Porte vitrée sur l’extérieur et 2 lucarnes.
Couloir :
3 congélateurs portes.
Petite réserve ou possibilité d’en faire une douche (déjà installée).
Vestiaire homme avec toilettes
Vestiaire femme avec toilettes
Boutique :
Vitrine négative de vente : 2 ans.
Double vitrine positive : 2 ans.
Vitrine à boisson.
Vitrine pâtisserie 1m30 groupe 3 ans.
Vitrine viennoiseries 1m30.
Vitrine snacking 2m10.
Caisse Strator obligatoire car tabac mais multifonction (contrat en cours).
Très beau rayon à pain en fer forgé.
Microns ondes.
2 climatiseurs réversibles et entretenus.
Point d’eau avec évier.
Trancheuse à pain (lames 1 an).
Un beau meuble vitrine pour les produits locaux.
2 meubles vitrines avec led.
Machine à café libre-service (café grain) sans contrat appartenant à la boulangerie.
À l’entrée bar qui peut être développé.
Une réserve arrière-boutique pour tabac, boisson, emballage…. Qui descend sur un grand garage (personnel) avec un ancien caisson actif pour stockage sec et celui-ci dessert une pièce pour le stockage de 2 grands congélateurs bahuts pour la boulangerie, et une grande pièce pour le stockage de la boutique (matériel éphémère …)
Porte d’entrée et de sortie vitrées et 3 ouvertures de murs vitrées.
Très belle luminosité.
Salle de snack :
Capacité 18 places.
Grande baie vitrée double porte sur terrasse donnant sur la nationale.
Côté personnel (environ 110m2) :
Belle habitation qui est attenante à la boulangerie mais avec entrée personnelle séparée et distincte.
La liaison entre le perso et le pro se fait par une pièce d’eau et WC (actuellement privé) qui peuvent être attribué aux clients se qui étaient le cas auparavant.
3 chambres.
1 SDB baignoire avec WC et velux.
La cuisine et salle à manger est en contrebas du salon et donne directement sur une terrasse d’environ 40m2 sans vis à vis avec vue dégagée.
Une pièce attenante à la cuisine qui sert actuellement de pièce pour SPA, avec accès sur le jardin.
Pièce chaufferie avec chauffage fioul entretenu et cave.
Le tout sur terrain d’environ 4000m2 reparti entre parking, jardin (env. 500m2) et clôturé et terrain attenant.
Système d’épuration en fosse septique accessible et entretenue.
Grand portail qui permet de rentrer les véhicules dans le jardin.
Ensemble très propre avec peinture à prévoir dans 2 chambres et le couloir. Les autres pièces ont été refaite par nos soins.
Grenier non isolé sur toute la longueur du bâtiment.

BAR TABAC RESTAURANT

Saint-Hilaire-la-Gravelle - 41160

Hôtellerie et restauration particulier
A vendre FOND DE COMMERCE IDEAL POUR CREATION RESTAURANT OU AUTRE, licence IV, et possibilité de faire tabac ou boulangerie.
FERMETURE SAMEDI ET DIMANCHE. Ouverture du lundi au vendredi 7H00 19H00. 6 semaines de congés annuel.
1 vendeuse temps plein. 1 pâtissière 38h50.
FOUR AU FIOUL très bien entretenu, COMPTEUR BLEU et travail avec le passage et les usines aux alentours Axe routier national 10. Grand parking.
Contrôle Véritas février 2025 vierge.
Bail jusqu’en septembre 2027.
Loyer 1804,50 + charge env. 100 €
19 quintaux.
Chiffre d’affaires 300 645 Euros. Prix fond de commerce 170 000 €. 
MURS A VENDRE 170 000 € NET VENDEUR.
Très bonne affaire avec plein de possibilités, beaucoup de potentiel et de développement possible. Belle salle de snacking pouvant accueillir 18 personnes + terrasse d’environ 20 personnes.
Grande surface de vente, machine à café, vente de produits artisanaux et local, vente de produits de première nécessité qui peut être développée.
Vente du journal de la région mais la presse peut être développée également.
Labo pâtisserie et snacking, 1 fournil, vestiaires homme et femme avec WC. La disposition est faite en sorte que la marche en avant soit respectée. Tous les compresseurs froids ont moins de 4 ans sauf vitrine snack et une chambre de fermentation. Les cuves à fioul sont aux normes avec une réserve toute utilité.
Pour plus d’informations et de photos n’hésitez pas à nous contacter.
Labo pâtisserie :
Congélateur surgélateur Bongard 4 portes de 2020.
Chambre froide d’environ 6m2 groupe 3 ans.
Tour réfrigéré 4 portes groupe 4 ans.
Four ventilé 4 plaques Panimatic.
Étuve Panimatic 12 plaques.
Batteur Dito Sama BM20.
Lave main à cellule.
Congélateur bahut.
2 fenêtres vue sur la vallée avec un exceptionnel lever de soleil.
Chauffe-eau neuf 2023
Fournil :
Pétrin Phebus de 40 litres de pétrissage axe oblique.
Diviseuse JAC rectangulaire 20 pâtons.
Façonneuse Bongard.
Repose pâtons JAC BM230.
2 chambres de fermentation contrôlée Panimatic.
Plan de travail bois avec laminoir Panirecord.
Four Bongard Cervap à fioul avec système de buée refait avec adoucisseur il y a 2 ans.
Sol en très bon état.
Lave main à genoux.
Armoire réfrigérée Panimatic 1 porte.
Porte vitrée sur l’extérieur et 2 lucarnes.
Couloir :
3 congélateurs portes.
Petite réserve ou possibilité d’en faire une douche (déjà installée).
Vestiaire homme avec toilettes
Vestiaire femme avec toilettes
Boutique :
Vitrine négative de vente : 2 ans.
Double vitrine positive : 2 ans.
Vitrine à boisson.
Vitrine pâtisserie 1m30 groupe 3 ans.
Vitrine viennoiseries 1m30.
Vitrine snacking 2m10.
Caisse Strator obligatoire car tabac mais multifonction (contrat en cours).
Très beau rayon à pain en fer forgé.
Microns ondes.
2 climatiseurs réversibles et entretenus.
Point d’eau avec évier.
Trancheuse à pain (lames 1 an).
Un beau meuble vitrine pour les produits locaux.
2 meubles vitrines avec led.
Machine à café libre-service (café grain) sans contrat appartenant à la boulangerie.
À l’entrée bar qui peut être développé.
Une réserve arrière-boutique pour tabac, boisson, emballage…. Qui descend sur un grand garage (personnel) avec un ancien caisson actif pour stockage sec et celui-ci dessert une pièce pour le stockage de 2 grands congélateurs bahuts pour la boulangerie, et une grande pièce pour le stockage de la boutique (matériel éphémère …)
Porte d’entrée et de sortie vitrées et 3 ouvertures de murs vitrées.
Très belle luminosité.
Salle de snack :
Capacité 18 places.
Grande baie vitrée double porte sur terrasse donnant sur la nationale.
Côté personnel (environ 110m2) :
Belle habitation qui est attenante à la boulangerie mais avec entrée personnelle séparée et distincte.
La liaison entre le perso et le pro se fait par une pièce d’eau et WC (actuellement privé) qui peuvent être attribué aux clients se qui étaient le cas auparavant.
3 chambres.
1 SDB baignoire avec WC et velux.
La cuisine et salle à manger est en contrebas du salon et donne directement sur une terrasse d’environ 40m2 sans vis à vis avec vue dégagée.
Une pièce attenante à la cuisine qui sert actuellement de pièce pour SPA, avec accès sur le jardin.
Pièce chaufferie avec chauffage fioul entretenu et cave.
Le tout sur terrain d’environ 4000m2 reparti entre parking, jardin (env. 500m2) et clôturé et terrain attenant.
Système d’épuration en fosse septique accessible et entretenue.
Grand portail qui permet de rentrer les véhicules dans le jardin.
Ensemble très propre avec peinture à prévoir dans 2 chambres et le couloir. Les autres pièces ont été refaite par nos soins.
Grenier non isolé sur toute la longueur du bâtiment.

RESTAURANT SNACK BOULANGERIE

Saint-Hilaire-la-Gravelle - 41160

Hôtellerie et restauration particulier
Vends Fonds de commerce (ou rachat de parts) d'une Presse, Librairie, Carterie, Papèterie et cadeaux idéalement situé à La Châtre.
Cette Maison de Presse qui existe depuis des décennies est dotée d'une clientèle fidèle avec 2 salariées en place.

MAISON DE PRESSE

La Châtre - 36400

Commerce de détail non alimentaire particulier