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A vendre fond de commerce dans un charmant petit village de l'Indre : Obterre situé dans le Parc Naturel de la Brenne Commerce multi activités : Bar, Tabac, Epicerie, Dépôt de pain Village Dynamique at animé grâce à une vie associative très active (club de foot, comité des fêtes, comité de jumelage, marché de Noël, festival de musique...) Possibilité de logement sur place
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Bar Tabac Epicerie

Obterre - 36290

Date de publication : 07/10/2025 à 11h

Alimentation collectivite

Prix souhaité : 30 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

A vendre fond de commerce dans un charmant petit village de l'Indre : Obterre situé dans le Parc Naturel de la Brenne

Commerce multi activités : Bar, Tabac, Epicerie, Dépôt de pain

Village Dynamique at animé grâce à une vie associative très active (club de foot, comité des fêtes, comité de jumelage, marché de Noël, festival de musique...)

Possibilité de logement sur place


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LOCAL COMMERCIAL – EPICERIE / MULTISERVICES

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Marigny-Marmande - 37120

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EPICERIE ALIMENTAIRE

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Les annonces de la région Centre-Val de Loire

La commune de Marigny-Marmande (Indre-et-Loire) propose la location d'un local commercial d’environ 100 m², idéal pour l’exploitation d’une épicerie générale avec activités complémentaires (dépôt de pain, pâtisserie, gaz, fleurs etc.) et potentiel service de livraison à mettre en place. Atouts du projet : - Répond aux besoins d’une clientèle locale : 6 communes voisines soit environ 2500 habitants sans concurrence - Afflux touristique saisonnier : randonnées, boucle vélo et hébergements (12846 nuitées en 2024 dans le secteur) - Présence immédiate d'une résidence senior et arrivée de nouvelles familles (école, projet de crèche) - Evènements réguliers autour de la truffe (capitale de la truffe de Touraine) et de la gastronomie locale (marché thématiques, animations) - Vie associative dynamique - Accessibilité : parking, accueil vélo et bornes de recharge électrique à proximité Description du local : Surface commerciale de 100m², réserve, chambre froide négative entretenue régulièrement, pompe à chaleur avec clim réversible, vitrine sécurisée. Un rafraichissement est à prévoir. La commune soutient le projet : - Loyer attractif : 325€ HT par mois - Logement possible à proximité - Participation possible aux travaux de rafraîchissement. Projet idéal pour une personne autonome et polyvalente, souhaitant entreprendre en milieu rural dans un cadre de vie dynamique et accueillant.

LOCAL COMMERCIAL – EPICERIE / MULTISERVICES

Marigny-Marmande - 37120

Alimentation collectivite
A vendre, dans le Nord de l'Indre et Loire, activité de restauration traditionnelle - routier – bar (licence IV) – française des jeux – PMU dans une commune en ZRR. Le local est composé : - d’un bar - d’une salle de restauration de 50m² avec un buffet pour les entrées, pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts - d’une cuisine équipées de matériels récents - d’une douche pour les routiers, - de deux toilettes dont une PMR, - d’une cour extérieure - d'un logement attenant de 5 pièces Pas de concurrence directe (le seul restaurant à 15km aux alentours du local est une pizzeria). Ecoles et commerces dans la commune. Investissements effectués en 2022 : bar neuf, matériel de cuisine entièrement renouvelé, aucun renouvellement à prévoir. La clientèle est locale mais également composée de routiers (restaurant référencé Relais Routier). Possibilité de développement (notamment un repas à la carte le week-end). Idéal pour un couple souhaitant entreprendre dans un village dynamique. CA 2024 : 289 k€ / RN 10k€ / EBE 16k€ Fonds de commerce à vendre : 100 k€

BAR - RESTAURANT - MULTISERVICES

Villiers-au-Bouin - 37330

Hôtellerie et restauration collectivite
À reprendre, restaurant idéalement situé en Indre-et-Loire, au pied d’un château de charme ouvert à la visite et très fréquenté. L’établissement bénéficie d’une bonne visibilité, d’une clientèle locale fidèle et d’un beau flux de touristes. Proposant une cuisine maison élaborée à partir de produits frais et locaux, le restaurant dispose de plusieurs espaces : - Salle principale de 35 couverts avec terrasse, - Bâtiment annexe comprenant une salle de 70 couverts et une salle à l’étage de 35 couverts avec terrasse privative, parfaitement adaptée aux groupes, réceptions ou séminaires. Une équipe en place de 4 salariés, pouvant être transférés vers l’autre établissement des exploitants actuels, ou rester sur place selon le souhait du repreneur. Deux logements attenants complètent l’ensemble, facilitant l’installation du repreneur ou l’accueil de salariés dans un cadre enchanteur : une habitation de 120m² et un studio. L’affaire est proposée clés en main, avec matériel récent, aucun investissement immédiat n’est à prévoir. Le loyer (1 500 €/mois) est particulièrement attractif au regard de l’emplacement et des surfaces. CA 2024 : 355 k€ / EBE 40k€ / Résultat 19k€. Beau potentiel de développement en exploitant davantage l’activité groupes et séminaires (capacité totale de plus de 100 couverts). Prix de cession du fonds de commerce : 200 k€ net vendeur.

RESTAURANT DE CHARME AU PIED D’UN CHÂTEAU

Céré-la-Ronde - 37460

Hôtellerie et restauration collectivite
Situé dans un charmant village dynamique de la vallée de la Claise, fonds de commerce de pizzeria – bar apprécié de la clientèle locale et touristique. L’établissement dispose d’un cadre chaleureux et fonctionnel : - 25 couverts en salle + 14 places au bar - 50 places en terrasse + cour permettant des couverts supplémentaires - Matériel récent, aucun investissement à prévoir - Loyer : 950 € / mois Clientèle fidélisée de locaux et touristes. Ouverture actuelle 4 jours par semaine, midi et soir (fermeture dimanche, lundi et mardi). Profil idéal : couple ou professionnel(le)s de la restauration souhaitant reprendre une affaire clé en main avec potentiel de développement. Atouts : - Outil de travail immédiatement opérationnel - Clientèle établie et régulière - Emplacement attractif sur la place du village, à proximité d’un centre médical et des écoles - Equilibre vie pro / vie perso - Possibilité de développement du CA en augmentant l’amplitude horaire CA 2024 190k€ / Résultat net 65k€ / EBE 65k€ (actuellement en entreprise individuelle donc rémunération du dirigeant non déduite). Prix de cession du fonds de commerce : 40 000 €

PIZZERIA – BAR CLÉ EN MAIN AU CŒUR D’UN VILLAGE

Le Grand-Pressigny - 37350

Hôtellerie et restauration collectivite
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