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Description

Vous souhaitez reprendre un établissement bénéficiant d'un fort potentiel de développement, dans un environnement agréable et avec le soutien d'une collectivité engagée ? La commune d’Orsennes lance un appel à candidatures pour la reprise de son fonds de commerce de bar-restaurant, bénéficiant d'une licence IV. Un emplacement privilégié Situé en plein cœur de bourg, à proximité immédiate des commerces, du pôle de santé et de l'école, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une commune dynamique, portée par un tissu associatif particulièrement actif. Véritable lieu de rencontre et de convivialité, il occupe une place essentielle dans la vie locale. Implanté sur un axe fréquenté et à seulement 7 km du lac d'Eguzon, site touristique incontournable du territoire, le commerce profite également d'une clientèle de passage offrant de réelles perspectives de développement. 705 habitants – 15 associations Un établissement complet et fonctionnel Les murs appartiennent à la commune, qui proposera au futur exploitant un loyer particulièrement attractif, afin de faciliter son installation et le développement de son activité. D'une surface exploitable d'environ 200 m², l'établissement comprend : • un espace bar convivial ; • une grande salle de restauration (avec 40 places) • une cuisine professionnelle entièrement équipée ; (un meuble maintien au chaud inox, une salamandre, un batteur DITO SAMA, un congélateur armoire LHIEBHERR, une plage inox 2 bacs paillasse à gauche, un lave-vaisselle STEEL capot une hotte 3 grilles, un four à PIZZA, un four micro-ondes, four à convection avec humidificateur un piano, vaisselle, …) • un logement situé à l'étage, (3 chambres, salle de bain, WC, grande cuisine et séjour, buanderie) • une réserve ; • un garage ; • une cave ; • une agréable cour intérieure avec terrasse. La terrasse constitue un véritable atout pour développer une activité en période estivale et accueillir repas de groupe, animations ou événements. Un réel potentiel de développement Au-delà des activités de bar et de restauration, l'établissement offre de belles perspectives de diversification. Sa situation centrale permet d'envisager le développement d'activités complémentaires répondant aux attentes des habitants comme des visiteurs. Selon le projet du futur exploitant et sous réserve des autorisations nécessaires, le commerce pourrait notamment proposer un espace presse, papeterie, carterie ou bibeloterie, renforçant ainsi son attractivité et sa fréquentation tout au long de l'année. La commune souhaite accueillir un professionnel proposant une cuisine traditionnelle, conviviale et de qualité, tout en lui laissant la possibilité de développer un projet à son image. Un accompagnement pour réussir votre projet Parce qu'une reprise est avant tout une aventure entrepreneuriale, le futur exploitant pourra bénéficier d'un accompagnement personnalisé à la création ou à la reprise d'entreprise, en lien avec les partenaires économiques du territoire. Cet accompagnement pourra porter sur : • la structuration du projet ; • la mobilisation des dispositifs d'aide à la création ou à la reprise d'entreprise, selon l'éligibilité Informations pratiques Les visites de l'établissement pourront être organisées à compter du 1er août 2026. Une belle opportunité à saisir Entre son emplacement privilégié, ses équipements, son logement intégré, son potentiel touristique et le soutien de la commune, cet établissement réunit de nombreux atouts pour développer un projet pérenne et faire de ce lieu un véritable espace de convivialité au service des habitants et des visiteurs. Vous souhaitez donner un nouvel élan à cet établissement et écrire une nouvelle page de son histoire ? La commune sera heureuse d'étudier votre candidature vous pouvez nous contacter au 02.54.47.23.21 ou mairie@orsennes.fr ou mairie-dorsennes@wanadoo.fr.