MULTISERVICES

Description

A louer local commercial à Lury-sur-Arnon dans le Cher (18), reprise d’un commerce de proximité situé au cœur du village avec de nombreuses associations, un restaurant, un salon de coiffure, une banque avec distributeur de billets, une agence postale, une école, un cabinet médical avec médecin généraliste et infirmières ainsi que de nombreux artisans.
Village de 680 habitants, une des plus petites cités médiévales de France, traversé par la rivière l’Arnon qui offre un magnifique cadre naturel, 2 parcours de randonnées labellisés.

Un local dédié à une activité d’épicerie multi-services (dépôt de pain, produits secs, quelques produits frais) ou une boucherie, petit snacking (sauf restauration traditionnelle). Refait à neuf (Electricité, plomberie, peinture). Situé sur l’axe routier Issoudun – Bourges, pas de concurrence aux alentours. Les murs appartiennent à la mairie.

Surface de vente 53m2 + réserve 144m2 avec vitrine sécurisée par volets roulants, porte PVC, climatisation, extincteurs neufs, chambre froide positive et frigo d’appoint et différents matériels de cuisson et préparation. Une pièce à l'arrière avec WC et douche séparée. Dépose minute en face de l’entrée. L'activité exercée était une épicerie Multi-Services avec la possibilité de développer la vente en ligne, la Française des jeux, presse, snacking.

Loyer : 300€ HT (charges non comprises) - Bail 3/6/9. Vente pour cause de changement de situation personnelle - exonération total d'impôt sur la société pendant cinq ans.
Une aide financière serait envisageable la première année.
Recherche une personne ou couple accueillant et dynamique, idéal pour débuter.

Pour tout renseignements supplémentaires merci d'appeler du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 17h au 02 48 51 71 50 »