La Neuville-aux-Joûtes - 08380
Date de publication : 09/10/2024 à 12h
Hôtellerie et restauration particulier
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Ouverture du futur café-restaurant multiservice à La Neuville aux Joutes (08)
Fin des travaux prévue en fin d'année 2024
Frontalier de l'Aisne et de la Belgique, La Neuville-aux-Joûtes est une commune pittoresque de 366 habitants, située à 16 minutes de la ville commerçante d'Hirson. Ce joli village verdoyant, labellisé "3 étoiles" et "3 fleurs", est niché entre l'église et la mairie, en plein centre bourg. Les visiteurs peuvent profiter de deux circuits pédestres aménagés par l'association Maginot, permettant des balades en forêt autour des blockhaus historiques. La commune propose également trois gîtes et un camping pour les séjours prolongés. Avec cinq associations dynamiques, La Neuville-aux-Joûtes organise des événements sportifs et culturels tout au long de l'année, attirant plusieurs centaines de visiteurs. La communauté de communes Ardennes Thiérache envisage la création d'un circuit de randonnée Trans-Thiérachienne, renforçant ainsi l'attrait touristique de la région. La situation géographique de la commune génère un important passage touristique, notamment de Belgique, des Pays-Bas et du Luxembourg, avec environ 600 véhicules par jour.
Activités principales : bar, restauration traditionnelle, animations
Activités de service possibles : chambres d'hôtes, dépôt de pain, épicerie, FDJ, point Poste
Le local :
● Entièrement aménagé et équipé : « clé en main »
● Cuisine professionnelle à disposition (équipement, matériel, ustensiles) : 25m²
● Bar et salle avec « du cachet »
● Superficies : salle : 40m², terrasse non couverte : 30m²
● Logement de fonction compris dans le loyer du commerce
Contrat proposé :
Sous location des éléments composant le café (matériel, Licence IV ...). Vous rejoignez le parcours " Tremplin" du réseau 1000 Cafés, et pouvez bénéficier d’un service d’accompagnement personnalisé
Aspects financiers :
Apport financier pour stock produits et trésorerie initiale à prévoir : 10K€
Dépôt de garantie : 1418€
Redevance année 1 : 375€HT
Redevance mensuelle avec le loyer maximum : 709€HT
Loyer fixé à 100€ pour local commercial + logement en année 1, 200€ en année 2, 300€ en année 3 et 400€ en année 4.
Profil de gérant recherché :
● Vous possédez des vraies qualités de commerçant et une vive volonté d’entreprendre.
● Vous souhaitez vous engager en faveur de la ruralité et en comprenez les enjeux.
● Vous justifiez d’une expérience significative dans le secteur de la restauration et maitrisez les techniques culinaires essentielles, ainsi que les normes d’hygiène et de sécurité.
● Vous avez des bases solides en gestion et faites preuve de rigueur et d’organisation.
● Vous envisagez d'être propriétaire de votre fonds de commerce à court ou moyen terme.
N'oubliez pas de préciser l'établissement qui vous intéresse dans votre message !
Dalem - 57550
Hôtellerie et restauration particulier
