TF1 Info

Restaurant Traditionnel

Sparsbach - 67340

Date de publication : 30/12/2024 à 14h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 120 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

A vendre restaurant traditionnel jouissant d'une bonne renommée proche d'Ingwiller, exploité depuis 2008 par le même restaurateur, et employant 3 personnes (dont le couple de propriétaires) + extras le week-end. Il bénéficie à la fois d'une clientèle locale fidèle ainsi que celle de passage/ touristique grâce à d'excellents commentaires sur les réseaux sociaux.
Le restaurant composé de 3 salles peut servir jusqu'à 100 couverts à l'intérieur et 35 en extérieur (terrasse). Il a été entièrement rénové en 2008 et 2018 avec des toilettes aux normes PMR, et ne nécessite aucuns travaux. Une cuisine professionnelle de 53m² entièrement équipée et fonctionnelle (inventaire complet disponible, comprenant mobilier, vaisselle de salle et de cuisine, matériel professionnel de restauration) permet une prise en main immédiate de l'activité par le repreneur.

Autres informations concernant la vente du restaurant :
- 3 salles : une à l'entrée du restaurant de 48m² avec un bar, une de 30m² et une dernière de 88 m² permettant d'exploiter tout ou partie en fonction des réservations quotidiennes.
- Cave et chambre froide au sous-sol permettant le stockage ; cour et buanderie, bureau et cellier.
- Terrasse fleurie à l'avant du restaurant de 35 couverts.
- Parking privé à l'arrière du bâtiment pour la clientèle.
- Pas de contrat brasseur à reprendre ; Licence IV incluse.
- Cession cause retraite ; fort potentiel de développement de l'activité.
- Possibilité d'acquérir les murs (immeuble avec 3 logements, restaurant et un parking), de suite ou à moyen terme.
- Droit au bail compris dans la vente du fonds de commerce.
- Inventaire du mobilier/ matériel ainsi que les informations comptables sont remis sur demande après la visite.

Vous êtes à la recherche d'un nouveau challenge professionnel dans la restauration, dans un village alsacien typique à la fois proche de la nature et des commodités ? Cette affaire est faite pour vous !

Passation assurée par les vendeurs


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Bonjour vend fond de commerce très belle établissement prévu pour personnes a mobilité réduite bâtiment classer A avec géothermie cuisine toute neuve avec Vario cooking,four, cellule, chambre froid, congélateur,plonge, machine à pommes de terre. Au centre du village a 10 minutes de st die des vosges et a 25 minutes de Gérardmer.

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Café restaurant licence IV plus en activité, situé au centre du village appartement au 1 et étage, dépendances,terrasse, garage , terrain à l’arrière du bâtiment, diagnostic D effectué 01/2024 , travaux à prévoir. 
Proche Center Parcs.

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Hôtellerie et restauration particulier
À VENDRE – Fonds de commerce Auto-École (Meuse – Région Grand Est)

Belle opportunité à saisir : auto-école bien implantée, composée de 2 bureaux distants de seulement 15 km, situés en zone rurale ouvrant droit à une exonération de CFE (Cotisation Foncière des Entreprises).

Activités : Permis B(manuelle et automatique)AAC, Conduite Supervisée, Permis A – forte demande en deux-roues
Atouts majeurs :
	•	Centre d’examen à proximité immédiate, disponibilité facilitée des places
	•	Petit loyer, locaux idéalement situés entre collèges, lycées et CFA
	•	Équipe en place : 3 moniteurs + 1 secrétaire
	•	1 simulateur de conduite inclus+ 3 véhicules manuels(en LOA)et 1 véhicule en boîte automatique.
	•	Clientèle fidèle, excellent potentiel de développement
	•	CA communiqué en privé – affaire saine et rentable
	•	Vente pour cause de rapprochement familial

Avantage fiscal en zone rurale :
L’établissement bénéficie d’une exonération totale de CFE pendant 5 ans, suivie d’un abattement progressif :
	•	6e année : 75 % d’abattement
	•	7e année : 50 %
	•	8e année : 25 %
Sous réserve du respect du plafond européen des aides de minimis (300 000 € sur 3 ans).

Auto-école

Bar-le-Duc - 55000

Autres particulier
Très belle affaire à saisir à Thiaucourt Regniéville, la boulangerie-pâtisserie du village cherche un repreneur pour continuer à ravir les clients à 15km alentours!
Située au cœur du village et sur un axe passant (monuments historiques, Verdun, lac de Madine), vous travaillerez avec les acteurs locaux et les nombreux clients, habitants du village et des villages voisins. Vous disposerez de 3 distributeurs de pain, d'un laboratoire et d'un fournil de 144m2, et d'une partie vente de 30m2 comprenant un espace salon de thé.
Le fond de commerce est à vendre avec les murs qui, outre la boulangerie, comptent un appartement de 124m2 avec 3 chambres (possibilité d'une 4ème), un grenier et une cave.
Idéal pour un couple!

Boulangerie-Pâtisserie

Thiaucourt-Regniéville - 54470

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