TF1 Info

Epicerie - superette

Étival-Clairefontaine - 88480

Date de publication : 15/01/2025 à 12h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 53 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Pour toute demande d’information complémentaire concernant cette annonce, merci de contacter directement le propriétaire de l’annonce (voir ci-dessus)

Description

Fonds de commerce d'alimentation générale sous enseigne PROXI (Carrefour), refait à neuf en 2020.

Située sur la place du village, proche de tous les autres commerces et disposant de nombreuse places de stationnement gratuite juste devant. Ce point de vente bénéficie d'un emplacement numéro 1 sur la commune d'Etival Clairefontaine.

Ce magasin de 86 m2, est composé d'un belle surface de vente moderne climatisé avec porte automatique et système de vidéosurveillance, de son rayon traiteur avec vitrine réfrigérée charcuterie et fromage à la coupe, petite terrasse.

D'une cuisine équipée de 2 chambres froides, d'un congélateur d'une rôtissoire, de sanitaire et d'un bureau avec zone de stockage le tout dans un état neuf.

Outre les produits classiques proposés dans une supérette PROXI, les services proposés en plus sont :
Française des jeux, gaz, produits locaux, poulets fermiers rôti le dimanche, machine à café et location de tireuses à bières.

Le CA est en perpétuelle augmentation d'année en année et offre encore une belle marge de progression en augmentent l'amplitude d'ouverture, actuellement ouvert 40 heures par semaine sur 47 semaines.
L'installation d'un point relais colis, serait également possible.

Le loyer mensuel est de 500€.


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CA en constante évolution.

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Vous rêvez d'un cadre d'exception au calme et en pleine nature, loin du stress urbain ?
Cette opportunité est faite pour vous.

Situé dans un environnement verdoyant et paisible, cet établissement bénéficie d'un local spacieux et lumineux avec un agencement fluide et fonctionnel.

Il accueille une clientèle régulière et fidèle.
La diversité des activités assure une stabilité du chiffre d'affaires.
C'est donc une affaire saine qui s'adresse autant à des investisseurs soucieux de leur placement qu'à un couple désireux de lancer leur propre activité, en alliant qualité de vie et sécurité d'investissement.

Ce bel établissement situé à proximité de la Place Napoléon III, dotée de places de stationnement dédiées, est facilement accessible à la nombreuse clientèle s'y rendant quotidiennement.
Venez visiter !

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🌿 Changez de vie aux Riceys, au cœur de la Champagne !

Et si votre prochain projet commençait dans l'un des plus beaux villages viticoles de l'Aube ?

Au cœur des Riceys, célèbre pour ses vignobles, son patrimoine et sa douceur de vivre, découvrez un bien rare offrant la possibilité de vivre et travailler au même endroit.

Cette propriété d'environ 205 m² comprend :
    une agréable partie habitation, idéale pour une famille ;
    un vaste local commercial avec vitrine sur rue, facilement transformable selon votre projet (commerce, atelier, cabinet, profession libérale, galerie, bureaux, etc.) 
Actuellement unique salon de coiffure de la commune avec  potentiel de développement
    plusieurs chambres et de beaux volumes
Cette maison s'adresse à ceux qui rêvent de donner un nouveau sens à leur vie :
    reprendre une activité indépendante,
    télétravailler dans un cadre paisible,
    créer un commerce de proximité,
    développer un projet touristique ou artisanal,
    ou tout simplement profiter de la qualité de vie exceptionnelle des Riceys.
Pourquoi Les Riceys ?
✔ Village vivant toute l'année
✔ Commerces, écoles et services de proximité
✔ Capitale du Rosé des Riceys, au cœur du vignoble champenois
✔ Un environnement naturel remarquable entre vignes, forêts et patrimoine historique
✔ À seulement quelques kilomètres de Bar-sur-Seine et à moins d'une heure de Troyes.

Cette propriété offre un véritable potentiel pour celles et ceux qui souhaitent concilier qualité de vie et projet professionnel.

Maison avec local commercial

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