Bar Tabac Restaurant

Description

🍽️ Bar-tabac-restaurant à reprendre aux portes de la BA 113 – Moëslains (52)

Une affaire familiale avec une clientèle existante et un beau potentiel de développement !

À Moëslains, dans la Haute-Marne, à la sortie immédiate de la Base aérienne 113 de Saint-Dizier, nous recherchons un repreneur pour un bar-tabac-restaurant bénéficiant d'un emplacement particulièrement intéressant.

L'établissement dispose d'une salle d'environ 80 couverts et d'un grand parking à proximité immédiate.

Une activité déjà en place

L'affaire bénéficie aujourd'hui de plusieurs clientèles complémentaires :

- 🍺 Bar et tabac, avec une clientèle notamment constituée de personnels militaires de la BA 113 ;
- 🍽️ Restauration le midi, entreprises, artisans, avec notamment la préparation des repas de la cantine de l'école primaire du village ;
- 👥 Une clientèle locale ;
- ✈️ Une proximité immédiate avec la BA 113 et ses nombreux personnels.

L'établissement fonctionne actuellement sur une amplitude volontairement réduite : il est fermé le week-end et la restauration du soir n'est pas exploitée.

C'est justement là que réside une grande partie de son potentiel.

🚀 Un véritable potentiel à développer

Un repreneur motivé pourra facilement imaginer de nouvelles activités autour de l'emplacement et de la clientèle existante.

☀️ Une guinguette pour l'été ?

Le grand parking situé juste à côté de l'établissement offre la possibilité d'imaginer, sous réserve des autorisations nécessaires, une activité estivale : terrasse, guinguette, soirées à thème, petite restauration, animations...

🍴 Développer la restauration le soir et le week-end

L'établissement est actuellement fermé sur ces créneaux.

Une ouverture le soir et le week-end permettrait de cibler :

- les habitants des communes voisines ;
- les militaires et personnels de la base ;
- les familles ;
- les touristes et visiteurs de passage.

✈️ Une offre de restauration adaptée à la BA 113

La proximité immédiate de la base aérienne constitue également une opportunité pour développer une offre de restauration rapide, notamment adaptée aux horaires particuliers des personnels et aux périodes de vols de nuit.

Sandwichs, burgers, plats à emporter, formules rapides… autant de pistes qui pourraient être développées.

🏕️ Profiter de la proximité du Lac du Der

Le secteur bénéficie également de la proximité du Lac du Der, qui attire une clientèle touristique importante.

Une ouverture les soirs et week-ends, associée à une offre de restauration adaptée, permettrait de travailler davantage cette clientèle touristique.

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❤️ Une cession pour raisons familiales

Le propriétaire souhaite aujourd'hui transmettre son affaire pour une raison exclusivement familiale et personnelle (maladie).

Après plusieurs années d'exploitation, il souhaite donc trouver un repreneur sérieux qui pourra poursuivre l'activité et lui donner un nouvel élan.

Pourquoi cette affaire ?

✅ Activité existante
✅ Clientèle locale et militaire
✅ À proximité immédiate de la BA 113
✅ Environ 80 couverts
✅ Grand parking à proximité
✅ Activité cantine scolaire déjà en place
✅ Restauration du soir actuellement non exploitée
✅ Week-ends actuellement fermés
✅ Potentiel de restauration rapide pour la BA 113
✅ Potentiel de guinguette estivale
✅ Proximité du Lac du Der et de la clientèle touristique

Une affaire à découvrir pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans le secteur de Saint-Dizier et développer un établissement qui dispose encore de nombreux leviers de croissance.

📍 Moëslains – Haute-Marne – à proximité immédiate de Saint-Dizier et de la BA 113

Renseignements complémentaires, conditions de reprise et présentation de l'affaire sur demande.

CA 2025 : 248 527,32€