TF1 Info

Hôtel Restaurant Le Villageois

Léning - 57670

Date de publication : 19/03/2024 à 17h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 295 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Hôtel bar restaurant au cœur d'un petit village calme où l'on peut trouver à proximité :
- La commune de Francaltroff, qui abrite quelques commerces de proximité (Boulangerie, Boucherie, Coiffeur, Maison Médicale) et des écoles.
- Présence d'un Parc de Loisirs 'Camping Capfun Tensch Jolie'.
De plus, Léning est situé sur l'Axe routier Saint-Avold - Sarrebourg.

La vente de cet immeuble comprend :
Immeuble, comprenant :
- Un bar restaurant « Le Villageois », Murs et Fonds.
- Un hôtel.
- Un Appartement, type Duplex. (121m²)
- Un beau terrain situé principalement sur l’arrière de la bâtisse. (13,50 ares).

Auparavant, cette bâtisse, datant du 19ème siècle, était la maison d’habitation de la Grand-Mère à Monsieur.
Monsieur et Madame Houpert sont propriétaires de l’ensemble de la Propriété, depuis 1991, pour permettre l’activité Bar - Restaurant.
En 1993, il y eut la création d’une extension, pour la mise en place d’une grande salle de banquet.
En 1997, il y a eu ajout d’une activité : L’hôtellerie voit le jour.


Surface : 550 m²


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Très bonne renommée et très bonne clientèle qui peut encore être développée. A voir absolument !

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Vend fond de commerce restaurant, pizzeria, cuisine entièrement rénovée avec tout le matériel nécessaire, four rational , ligne de cuisson charvet. Salle sur 2 niveaux 100 couverts le tout entièrement rénovée il y a 2 ans . Terrasse 65 couverts , entièrement couverte avec une pergola bioclimatique, aire de jeux pour les enfants entièrement clôturé. Pas de travaux à prévoir. Possibilité d’acheter les murs avec un appartement de 120 m2 entièrement refait à neuf, 4 chambres, 2 Sdb équipé, 2 wc , cuisine équipée, climatisation etc…. 
Nous vendons cette belle affaire pour des raisons de santé.
Pour tout renseignement complémentaire n’hésitez pas à nous contacter.

Restaurant

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La commune de Vignory, Petite Cité de Caractère en Haute-Marne à 20 kilomètres de Chaumont et Colombey-les-deux-églises recherche un acteur économique pour saisir l’opportunité de la gérance de l’auberge de l’Etoile, établissement historique du village en cours de rénovation complète.


La commune de Vignory a entamé dès 2008, avec son intercommunalité, d’importants travaux pour rendre attractif ce village au riche patrimoine architectural (vestiges château féodal, église romane des XI et XVe siècles, écomusée, ruelles pittoresques…) au milieu d’une nature préservée et de forêts verdoyantes.
En 2019 la municipalité a décidé de reprendre le fonds de commerce et les murs de l’auberge pour engager un investissement conséquent pour la mise aux normes des lieux et atteindre une performance énergétique ambitieuse. Les travaux seront terminés à la fin de l’été 2024.
L’auberge, situé au cœur du village en face de la place sur un axe routier départemental et à 2 kilomètres d’un axe national, comporte une grande salle de restauration de 90 m2 (70 couverts), un bar, une deuxième salle de 40 m2 qui pourra servir de surface supplémentaire au restaurant ou au bar ou pour une autre activité. 
4 chambres spacieuses de 25 à 29 m2 sont logés à l’étage à côté du bureau du gérant. A l’arrière deux maisonnettes pourront servir dans une phase future à deux gîtes.
La municipalité propose à son futur partenaire une location-cession sous une forme juridique de type crédit-bail de 10 ans ou une forme à négocier.

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Cause départ en retraite,  vente d'un fonds de commerce d'ameublement 
La vente comprend les murs,  le fonds de commerce,  les véhicules , le stock et l'outillage 
Très bonne clientèle

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