TF1 Info

Boucherie - Charcuterie - Traiteur

Armentières - 59280

Date de publication : 20/05/2024 à 16h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 225 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Immeuble commercial avec habitation de 211 m² situé au cœur d’Armentières.

Doté de 114m² pour la partie commerciale et 97m² pour la partie habitation, cet immeuble offre un potentiel unique pour développer votre activité au sein d‘une ville dynamique.

Sous-sols avec cave, le rez-de-chaussée est constitué d’un commerce de 16m², d’un atelier et laboratoire, de deux chambres froides de 20m² (installée en 2019) et de 4m², d’un salon séjour, d’une 2ème sortie permettant de recevoir les livraisons constituée d'une cour couverte et d’un garage pouvant accueillir deux voitures.
Au premier étage vous découvrirez trois chambres et une salle de bain (rénovée en 2023).
Au deuxième étage, un espace nouvellement rénové (en 2023) vous permet d’y aménager deux ou trois chambres.

Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans ce secteur recherché d’Armentières.

PRIX DE VENTE : 225.000€ net vendeur (35.000€ pour le fonds de commerce + 190.000€ pour l’habitation) indissociable l’un de l’autre.

Plus de photo sur demande.


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A développer

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Vend fond de commerce.
L'épicerie se situe au coeur du village et sur la route principale de la vallée de la course entre Desvres et Montreuil sur Mer, un grand parking donne la possibilité de se garer facilement. Zone touristique avec plusieurs campings et gites à proximité.
On peux y trouver un dépôt de pain, fruits et légumes, épicerie fine, produits du terroir (viandes, yaourts, beurre, crème, miel, oeuf... ), coin déco et FDJ. 
D'autres idées sont encore possible pour pérenniser ce commerce (colis relais par exemple)
Le magasin fait 80 m2 de surface commercial et environ 30 m2 de stockage
Les équipements présents  sont une chambre froide 1 porte, 1 congélateur bahut vitré, 1 congélateur bahut, 1 vitrine réfrigérée 2 porte, 1 frigo à boisson, un comptoir réfrigérée, un comptoir à viennoiserie, 1 trancheuse à pain,  une balance et meubles présentoir pour les rayons
Joli magasin de proximité qui rend bien service à tout type de population.
Le loyer est de 280 euro actuellement en 3.6.9

Si vous désirez plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter

Epicerie - Primeur

Parenty - 62650

Alimentation particulier
La commune d'Ennetières-en-Weppes propose à la location 3 cellules commerciales dans un nouvel ensemble commercial situé en plein cœur du village. La commune est située dans les Weppes, un territoire attractif et dynamique à l'Ouest de la métropole lilloise, qui allie cadre naturel et proximité des différentes commodités urbaines.

L'ensemble commercial se démarque par sa qualité architecturale avec ses toitures végétalisées et équipées de panneaux photovoltaïques. Un accès piéton avec une rampe PMR, ainsi que 12 places de stationnement assurent une accessibilité optimale pour ces 3 cellules.

Conditions
Adresse : angle des rues du Bourg et du Patronage - Ennetières-en-Weppes
Surfaces :
surface totale de l'ensemble commercial : 341 m²
surfaces modulables de 50 m² à 200 m²
une des 3 cellules pourra bénéficier d'une terrasse extérieure
Loyer : entre 60€ et 200€ HT /m² / an en fonction de l'activité, de la surface et du taux d'effort

Livraison prévue à l'été 2025.

L'appel à candidature donne la priorité aux commerces de bouche et services à la personne (primeur, épicerie, caviste, traiteur, boucherie, boulangerie, restauration traditionnelle, fleuriste, mercerie, coiffure, etc.)

Date limite des candidatures : 15/05/2025

Plus de détails sur le projet sur le lien suivant : 
https://ennetieres-en-weppes.com/2024/12/17/appel-a-candidature-de-3-cellules-commerciales/

Aide(s) possible(s)
Accompagnement possible de la CCI et de la CMA dans les différentes étapes de constitution des dossiers.

Une aide à l’investissement immobilier est mobilisable sous conditions auprès de la Métropole Européenne de Lille pour la réalisation des travaux immobilier dans les locaux.

Cellules neuves à louer pour commerces de proximité /restaurant

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 avec trois chambres d'hôtes ainsi que trois chambres dans la maison principale venez découvrir cette maison avec une décoration très cosy n'hésitez pas à me demander des photos

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