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Fonds de commerce Salon de toilettage Balnéothérapie et chromothérapie Avec reprise du bail location accession restant 2 ans, puis possibilité d'acheter les mûrs 120400€ au bout de 2 ans. Idéalement situé à côté d'un parking, près de la mairie et du collège, aucune concurrence à moins de 15 km autour. Le bâtiment poser sur un terrain d'environ 600 m2 se compose : sur 120 m2, séparer en deux, dont une partie commerce de 65m2 et d'une autre partie en logement F2 d'environ 55 m2 Le tout sur un sous-sol total accès garage. La partie commerce : Le fond de commerce et vendu tel qu'il est actuellement. le stock, le matériel, la décoration, enseigne, panneau publicitaire. Un fichier clientèle d'environ 3 à 400 clients réguliers, la partie commerce est composé de deux parties une magasin accueil espace de vente aux normes PMR et une porte à ouverture automatique. De l'autre espace de travail avec verrière pour les clients. Le salon est clés en main aucun matériel supplémentaire nécessaire. La partie appartement: Composer d'un F2, Propriétaire actuel flexible, peut autoriser sous location. Porte d'entrée séparée Entrée salon cuisine ouverte 25M2 1 chambre avec placard 16M2 1 SDB/WC 15M2 Les convecteur chauffage wifi sont neuf 1 accès sous-sol 1 accès magasin (possible de condamner) 1 portail accès voiture extérieur Tout le bâtiment est aux normes : Incendie (alarme,détecteur, extincteur). Electrique installation neuve (compteur séparé) eau (compteur séparé) et deux ballons d'eau chaude. Sécurité bâtiment sous alarme et vidéo surveillance Loyer actuellement mensuel : 1500€ Décomposer en loyer 1200€ Avance accession 300€ Montant total des charges fixe mensuel : 2510€ Deux dernier CA MENSUEL: Mars 2886€ avec 55 sur 105 possible Avril 4760€ avec 85 sur sur 115 possible Chiffres en constante augmentation avec la fermeture des concurrence à 15 km et plus Prix fonds du commerce 30000€ Autres photo et visite sur rendez-vous
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Fonds de commerce Salon de toilettage Balnéothérapie et chromothérapie Avec reprise du bail location accession restant 2 ans, puis possibilité d'acheter les mûrs 120400€ au bout de 2 ans. Idéalement situé à côté d'un parking, près de la mairie et du collège, aucune concurrence à moins de 15 km autour. Le bâtiment poser sur un terrain d'environ 600 m2 se compose : sur 120 m2, séparer en deux, dont une partie commerce de 65m2 et d'une autre partie en logement F2 d'environ 55 m2 Le tout sur un sous-sol total accès garage. La partie commerce : Le fond de commerce et vendu tel qu'il est actuellement. le stock, le matériel, la décoration, enseigne, panneau publicitaire. Un fichier clientèle d'environ 3 à 400 clients réguliers, la partie commerce est composé de deux parties une magasin accueil espace de vente aux normes PMR et une porte à ouverture automatique. De l'autre espace de travail avec verrière pour les clients. Le salon est clés en main aucun matériel supplémentaire nécessaire. La partie appartement: Composer d'un F2, Propriétaire actuel flexible, peut autoriser sous location. Porte d'entrée séparée Entrée salon cuisine ouverte 25M2 1 chambre avec placard 16M2 1 SDB/WC 15M2 Les convecteur chauffage wifi sont neuf 1 accès sous-sol 1 accès magasin (possible de condamner) 1 portail accès voiture extérieur Tout le bâtiment est aux normes : Incendie (alarme,détecteur, extincteur). Electrique installation neuve (compteur séparé) eau (compteur séparé) et deux ballons d'eau chaude. Sécurité bâtiment sous alarme et vidéo surveillance Loyer actuellement mensuel : 1500€ Décomposer en loyer 1200€ Avance accession 300€ Montant total des charges fixe mensuel : 2510€ Deux dernier CA MENSUEL: Mars 2886€ avec 55 sur 105 possible Avril 4760€ avec 85 sur sur 115 possible Chiffres en constante augmentation avec la fermeture des concurrence à 15 km et plus Prix fonds du commerce 30000€ Autres photo et visite sur rendez-vous

Salon de toilettage

Maignelay-Montigny - 60420

Date de publication : 15/05/2025 à 12h

Bien-être/beauté particulier

Prix souhaité : 30 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Fonds de commerce
Salon de toilettage
Balnéothérapie et chromothérapie

Avec reprise du bail location accession restant 2 ans, puis possibilité d'acheter les mûrs 120400€ au bout de 2 ans.

Idéalement situé à côté d'un parking, près de la mairie et du collège, aucune concurrence à moins de 15 km autour.

Le bâtiment poser sur un terrain d'environ 600 m2 se compose :
sur 120 m2, séparer en deux, dont une partie commerce de 65m2 et d'une autre partie en logement F2 d'environ 55 m2
Le tout sur un sous-sol total accès garage.


La partie commerce :

Le fond de commerce et vendu tel qu'il est actuellement.
le stock, le matériel, la décoration, enseigne, panneau publicitaire.
Un fichier clientèle d'environ 3 à 400 clients réguliers, la partie commerce est composé de deux parties une magasin accueil espace de vente aux normes PMR et une porte à ouverture automatique.
De l'autre espace de travail avec verrière pour les clients.

Le salon est clés en main aucun matériel supplémentaire nécessaire.

La partie appartement:

Composer d'un F2,
Propriétaire actuel flexible, peut autoriser sous location.
Porte d'entrée séparée
Entrée salon cuisine ouverte 25M2
1 chambre avec placard 16M2
1 SDB/WC 15M2
Les convecteur chauffage wifi sont neuf
1 accès sous-sol
1 accès magasin (possible de condamner)
1 portail accès voiture extérieur

Tout le bâtiment est aux normes :
Incendie (alarme,détecteur, extincteur).
Electrique installation neuve (compteur séparé)
eau (compteur séparé) et deux ballons d'eau chaude.
Sécurité bâtiment sous alarme et vidéo surveillance

Loyer actuellement mensuel : 1500€
Décomposer en loyer 1200€
Avance accession 300€

Montant total des charges fixe mensuel : 2510€
Deux dernier CA MENSUEL:
Mars 2886€ avec 55 sur 105 possible
Avril 4760€ avec 85 sur sur 115 possible

Chiffres en constante augmentation avec la fermeture des concurrence à 15 km et plus

Prix fonds du commerce
30000€

Autres photo et visite sur rendez-vous


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