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Fonds de commerce Salon de toilettage Balnéothérapie et chromothérapie Avec reprise du bail location accession restant 2 ans, puis possibilité d'acheter les mûrs 120400€ au bout de 2 ans. Idéalement situé à côté d'un parking, près de la mairie et du collège, aucune concurrence à moins de 15 km autour. Le bâtiment poser sur un terrain d'environ 600 m2 se compose : sur 120 m2, séparer en deux, dont une partie commerce de 65m2 et d'une autre partie en logement F2 d'environ 55 m2 Le tout sur un sous-sol total accès garage. La partie commerce : Le fond de commerce et vendu tel qu'il est actuellement. le stock, le matériel, la décoration, enseigne, panneau publicitaire. Un fichier clientèle d'environ 3 à 400 clients réguliers, la partie commerce est composé de deux parties une magasin accueil espace de vente aux normes PMR et une porte à ouverture automatique. De l'autre espace de travail avec verrière pour les clients. Le salon est clés en main aucun matériel supplémentaire nécessaire. La partie appartement: Composer d'un F2, Propriétaire actuel flexible, peut autoriser sous location. Porte d'entrée séparée Entrée salon cuisine ouverte 25M2 1 chambre avec placard 16M2 1 SDB/WC 15M2 Les convecteur chauffage wifi sont neuf 1 accès sous-sol 1 accès magasin (possible de condamner) 1 portail accès voiture extérieur Tout le bâtiment est aux normes : Incendie (alarme,détecteur, extincteur). Electrique installation neuve (compteur séparé) eau (compteur séparé) et deux ballons d'eau chaude. Sécurité bâtiment sous alarme et vidéo surveillance Loyer actuellement mensuel : 1500€ Décomposer en loyer 1200€ Avance accession 300€ Montant total des charges fixe mensuel : 2510€ Deux dernier CA MENSUEL: Mars 2886€ avec 55 sur 105 possible Avril 4760€ avec 85 sur sur 115 possible Chiffres en constante augmentation avec la fermeture des concurrence à 15 km et plus Prix fonds du commerce 30000€ Autres photo et visite sur rendez-vous
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Fonds de commerce Salon de toilettage Balnéothérapie et chromothérapie Avec reprise du bail location accession restant 2 ans, puis possibilité d'acheter les mûrs 120400€ au bout de 2 ans. Idéalement situé à côté d'un parking, près de la mairie et du collège, aucune concurrence à moins de 15 km autour. Le bâtiment poser sur un terrain d'environ 600 m2 se compose : sur 120 m2, séparer en deux, dont une partie commerce de 65m2 et d'une autre partie en logement F2 d'environ 55 m2 Le tout sur un sous-sol total accès garage. La partie commerce : Le fond de commerce et vendu tel qu'il est actuellement. le stock, le matériel, la décoration, enseigne, panneau publicitaire. Un fichier clientèle d'environ 3 à 400 clients réguliers, la partie commerce est composé de deux parties une magasin accueil espace de vente aux normes PMR et une porte à ouverture automatique. De l'autre espace de travail avec verrière pour les clients. Le salon est clés en main aucun matériel supplémentaire nécessaire. La partie appartement: Composer d'un F2, Propriétaire actuel flexible, peut autoriser sous location. Porte d'entrée séparée Entrée salon cuisine ouverte 25M2 1 chambre avec placard 16M2 1 SDB/WC 15M2 Les convecteur chauffage wifi sont neuf 1 accès sous-sol 1 accès magasin (possible de condamner) 1 portail accès voiture extérieur Tout le bâtiment est aux normes : Incendie (alarme,détecteur, extincteur). Electrique installation neuve (compteur séparé) eau (compteur séparé) et deux ballons d'eau chaude. Sécurité bâtiment sous alarme et vidéo surveillance Loyer actuellement mensuel : 1500€ Décomposer en loyer 1200€ Avance accession 300€ Montant total des charges fixe mensuel : 2510€ Deux dernier CA MENSUEL: Mars 2886€ avec 55 sur 105 possible Avril 4760€ avec 85 sur sur 115 possible Chiffres en constante augmentation avec la fermeture des concurrence à 15 km et plus Prix fonds du commerce 30000€ Autres photo et visite sur rendez-vous

Salon de toilettage

Maignelay-Montigny - 60420

Date de publication : 15/05/2025 à 12h

Bien-être/beauté particulier

Prix souhaité : 30 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Fonds de commerce
Salon de toilettage
Balnéothérapie et chromothérapie

Avec reprise du bail location accession restant 2 ans, puis possibilité d'acheter les mûrs 120400€ au bout de 2 ans.

Idéalement situé à côté d'un parking, près de la mairie et du collège, aucune concurrence à moins de 15 km autour.

Le bâtiment poser sur un terrain d'environ 600 m2 se compose :
sur 120 m2, séparer en deux, dont une partie commerce de 65m2 et d'une autre partie en logement F2 d'environ 55 m2
Le tout sur un sous-sol total accès garage.


La partie commerce :

Le fond de commerce et vendu tel qu'il est actuellement.
le stock, le matériel, la décoration, enseigne, panneau publicitaire.
Un fichier clientèle d'environ 3 à 400 clients réguliers, la partie commerce est composé de deux parties une magasin accueil espace de vente aux normes PMR et une porte à ouverture automatique.
De l'autre espace de travail avec verrière pour les clients.

Le salon est clés en main aucun matériel supplémentaire nécessaire.

La partie appartement:

Composer d'un F2,
Propriétaire actuel flexible, peut autoriser sous location.
Porte d'entrée séparée
Entrée salon cuisine ouverte 25M2
1 chambre avec placard 16M2
1 SDB/WC 15M2
Les convecteur chauffage wifi sont neuf
1 accès sous-sol
1 accès magasin (possible de condamner)
1 portail accès voiture extérieur

Tout le bâtiment est aux normes :
Incendie (alarme,détecteur, extincteur).
Electrique installation neuve (compteur séparé)
eau (compteur séparé) et deux ballons d'eau chaude.
Sécurité bâtiment sous alarme et vidéo surveillance

Loyer actuellement mensuel : 1500€
Décomposer en loyer 1200€
Avance accession 300€

Montant total des charges fixe mensuel : 2510€
Deux dernier CA MENSUEL:
Mars 2886€ avec 55 sur 105 possible
Avril 4760€ avec 85 sur sur 115 possible

Chiffres en constante augmentation avec la fermeture des concurrence à 15 km et plus

Prix fonds du commerce
30000€

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Sur la Colline de Notre Dame de Lorette, à l'endroit où s'est déroulée une des plus violentes bataille d'Artois, se trouve un Musée unique sur la Première Guerre Mondiale. Le Musée présente plus de 3000 pièces de collection ainsi que des reconstitutions grandeur nature de scènes de guerre et d'abris souterrains avec animations bilingues. Un diaporama comprenant plus de 400 vues stéréoscopiques d'époque complète cette exposition et permet d'accueillir les groupes. Attenant au Musée, sur 3 hectares, le Champ de Bataille et ses 1000m de tranchées sur les emplacements d'origine avec canons, obus, barbelés, tourelles blindées, donne une idée de l'âpreté des combats. Vous pouvez retrouver toutes ces informations sur le site http://www.musee1418.com Les infrastructures comprennent une partie Musée proprement dite, une partie habitation, un Diorama, un champ de bataille. Après plus de 40 ans d'activité, nous souhaitons vendre le Musée Vivant 14-18 de Notre Dame de Lorette avec ou sans les collections. Cela ouvre la possibilité à un collectionneur de pouvoir présenter sa collection personnelle sur un site classé à l'Unesco et reconnu Haut lieu de Mémoire par le Ministère de la Défense . Ce site accueille aussi la plus grande Nécropole Nationale Française et l'Anneau de La Mémoire. Actuellement en activité, nous pensons arrêter le 31 décembre 2025. N'hésitez pas à nous contacter.

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A vendre , suite rapprochement familial, boulangerie pâtisserie à 15 minutes du marais audomarois, 20mn de Cassel. Située dans un village dynamique ,nous cédons notre fond de commerce (230 M2) bien équipé , matériel récent et bien entretenu, sur four à bois... Possibilité d'accompagner quelques temps les futurs acquéreurs pour la mise en route. Bonne rentabilité, excellente réputation . Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre contact avec nous .

Boulangerie - Pâtisserie

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