bar brasserie restaurant

Description

Hirson (02500)
198 m²
À vendre mur et fonds : Immeuble de 198 m² avec fonds de commerce.

Un immeuble à rénover partiellement, pour la partie habitation, situé dans le centre-ville d'Hirson.
Habitation non soumise au DPE car pas de chauffage.
Trois entrées indépendantes + portes blindées.

- L'immeuble se compose d'une partie habitation de 50.33 m², composé actuellement de 2 chambres, une salle de bains, un séjour ouvert sur une salle à manger et un grenier de 65.94 m².

- Une partie commerce avec licence IV : Café, Bar, Brasserie, Restaurant d'une surface de 61.37 m² et une annexe de 9.32 m², une cuisine, une cave, une véranda, une salle de bar et restauration, WC, terrasse.
Chauffage pompe à chaleur.
Électricité, plomberie, remis à neuf. Menuiserie neuve dans la partie commerciale, et partiellement à l'appartement.

Niveau travaux, prévoir l'isolation dans la partie habitation et trois fenêtres à changer.
De multiples possibilités d'exploitation sont possibles !
Possibilité de diviser le bien en six lots et de rénover l'immeuble en le conservant tel qu'il est aujourd'hui.

Vente avec tout le matériel.

Proche de toutes commodités, à 15 minutes de la frontière Belge.
À 45 min de Charleville-Mézières, à 1H de St-Quentin, à 1 H 15 de Laon