Boucherie - Charcuterie - Traiteur

Description

2 Place du Monument – Local à louer !
Devenez commerçant au cœur d’Arleux, capitale de l’ail fumé !
Un emplacement stratégique, une vitrine visible, un accompagnement personnalisé.

Description du local :

• Surface totale : 124,53 m²
• Espace de vente : 49,37 m²
• Deux chambres froides : 7,17 m² et 4,11 m²
• Zone de travail : 31,45 m²
• Local poubelle, espace personnel (8,23 m²), grande cave
• Vitrine lumineuse, excellente visibilité

Travaux de rénovation terminés en décembre 2025 – Disponible dès maintenant

Équipements mis à disposition :

La commune met gratuitement à disposition un distributeur automatique, équipé de cases sèches et de cases réfrigérées, afin de permettre au futur commerçant de proposer ses produits les jours de fermeture ou en horaires décalés.
Seule la consommation électrique liée à cet équipement restera à la charge de l’occupant.

Spécialité locale à valoriser : la Côte Arleusienne
Le futur boucher devra connaître et proposer à la vente la Côte Arleusienne, spécialité locale mise en valeur par l’ail fumé d’Arleux, produit emblématique de la commune. Le professionnel pourra également créer ou décliner ses propres recettes à base d’ail fumé, afin de valoriser l’identité du territoire tout en affirmant son savoir-faire.

Loyer et aides communales :
• Loyer mensuel : 890 €
• Abattements pour création de commerce neuf :
- 50 % la 1ère année
-30 % la 2ème année
-10 % la 3ème année
• Délocalisation d’un commerce existant : -30 % la 1ère année

Un territoire engagé pour le commerce local :

Depuis 2019, la commune d’Arleux bénéficie :
• du dispositif "Petites Villes de Demain"
• du programme régional "Redynamisation des centres-villes et centres-bourgs"

Un cadre propice pour entreprendre durablement !