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Devenez proriétaire de ce salon d'esthétique situé en plein coeur de Margny-lès-Compiègne. Il s'agit d'un local de 60 m2 environ avec entrée, accueil, bureau, deux cabines. A savoir que tout reste sur place : mobilier et stock. Loyer : 816,63€ HT/mois Foncier : environ 800€/an
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Institut de beauté

Margny-lès-Compiègne - 60280

Date de publication : 05/02/2024 à 13h

Bien-être/beauté particulier

Prix souhaité : 19 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Devenez proriétaire de ce salon d'esthétique situé en plein coeur de Margny-lès-Compiègne.
Il s'agit d'un local de 60 m2 environ avec entrée, accueil, bureau, deux cabines.
A savoir que tout reste sur place : mobilier et stock.
Loyer : 816,63€ HT/mois
Foncier : environ 800€/an


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Mon garçon âgé de 30 ans, est décédé d'un accident de moto. Il venait de reprendre ce commerce 3 ans plus tôt. Avec son papa, nous avons décidé de : - soit tout remettre en vente, - soit de faire une location avec vente du fonds de commerce. Venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé au coeur du village de Louvil, composé d’une maison développant 156m2 habitables et d’un commerce de 180m2. Actuellement équipé boucherie mais est libre de toute activité (boulangerie, fleuriste ou autre). Le tout implanté sur une parcelle de 1126m2 constructible bien orientée. La maison dispose d’une cuisine équipée de 27m2 donnant sur une belle terrasse orientée sud. Le salon séjour de 43m2 a gardé son charme de par ses poutres apparentes. Une salle de bain de 13m2, un cellier et un wc viennent clore le rez de chaussée. A l’étage vous trouverez trois grandes chambres, un dressing, un wc et un accès au second à aménager et à rafraîchir. Un accès par l’arrière de la parcelle avec portail motorisé neuf sécurise le bien. La seconde partie est constituée d’un grand local commercial de 40m2 suivi de plusieurs laboratoires et chambres froides ainsi que du stockage pour 180m2 en totalité. Des travaux ont été réalisés afin de travailler dans les meilleures conditions. La qualité du bien ainsi que sa situation seront favorables à un développement rapide de votre activité. Il s'agit du seul commerce au sein de ce joli village. Louvil est un charmant village, près des agglomérations et de l’autoroute tout en ayant le calme de la compagne. Un bien plus que rare dans le secteur Pévèle. Prix de vente : 750 000e pour cet ensemble indissociable. Autre solution : Faire 1 location commerciale (pour la boucherie 2000e/mois et la maison1500e/mois) avec achat fonds de commerce : 200 000e - Possibilité crédit vendeur. Le tout indissociable. Téléphone : 06 88 46 36 00

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