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Vend maison de 150 mètres carrés 3 chambres dont une de 20 mètres carrés récemment isolé fenêtre double vitrage pompe à chaleur air eau 2500 m de terrain avec 16 m de bord de rivière sur l'Essonne avec un gîte de 25 m² rapportant entre 6 et 10000 € par an uniquement sur Airbnb possibilité de créer trois autres gîtes très demandés dans la région je suis à 1h de Paris beaucoup de Parisiens viennent prendre l'air ici le weekend où passer des petites vacances grand centre Renault proche avec souvent des stagiaires qui passent plusieurs mois dans le gîte ainsi que un centre AFPA pour adulte avec de nombreuses étudiants qui séjournent dans mon gîte.. Meeting aérien très connu à l'aérodrome de Cerny brasse aussi de nombreux clients ainsi que la base de vol à voile de vino bonnevaux Proche de Fontainebleau de Barbizon
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Gite

Guigneville-sur-Essonne - 91590

Date de publication : 02/11/2025 à 18h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 490 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Vend maison de 150 mètres carrés
3 chambres dont une de 20 mètres carrés
récemment isolé fenêtre double vitrage pompe à chaleur air eau 2500 m de terrain avec 16 m de bord de rivière sur l'Essonne avec un gîte de 25 m² rapportant entre 6 et 10000 € par an uniquement sur Airbnb possibilité de créer trois autres gîtes très demandés dans la région je suis à 1h de Paris beaucoup de Parisiens viennent prendre l'air ici le weekend où passer des petites vacances grand centre Renault proche avec souvent des stagiaires qui passent plusieurs mois dans le gîte ainsi que un centre AFPA pour adulte avec de nombreuses étudiants qui séjournent dans mon gîte..
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Situé au cœur du charmant village de Dampierre-en-Yvelines, David et Kim proposent à la vente un fond de commerce idéalement placé de Restauration traditionnelle, Epicerie fine, traiteur, et salon de thé. Le local dispose d’une surface de 53,21 m² en loi Carrez pour 85,61 m² de surface utile, abritant actuellement un restaurant, et bénéficie d’un cadre exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour attirer une clientèle locale et touristique grâce au Château de Dampierre-en-Yvelines, et au PNR de la Haute Vallée de Chevreuse. Description du local : Ambiance chaleureuse avec une décoration soignée, des poutres apparentes et un agencement accueillant. 2 salles distinctes pouvant accueillir plusieurs tables, offrant ainsi une capacité confortable pour vos clients. Coin bar convivial à l’entrée, parfait pour l'accueil et les moments de partage. Terrasse extérieure dans un environnement arboré, idéale pour la belle saison (Mise à disposition par la mairie). 2 caves voûtées (16,43 m² et 11,66 m²), offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Équipements inclus : Cuisine et Bar équipée / 2 réfrigérateurs positifs / 1 cellule de refroidissement / 2 congélateurs / 1 déshydrateur alimentaire / la vaisselle et couverts / Tables et Chaises, etc... Ce commerce dispose d’un fort potentiel dans cette région touristique prisée, à proximité des châteaux et de sentiers de randonnée. Un véritable coup de cœur pour ceux cherchant à se lancer dans une activité de restauration dans un village authentique. Vous avez également la possibilité de changer d'activités. Contacter votre DUO : Kim et David, vos Agents Immobilier des Essarts-le-Roi / Lévis Saint Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55 / 06.74.63.97.71. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANTONIO David, RSAC VERSAILLES n° 795063999

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RARE A LA VENTE - FOND DE COMMERCE // Les Essarts-le-Roi - 78690 // David et Kim ont le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de pressing idéalement situé au cœur du centre-ville. Cet établissement prospère bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. L'établissement se distingue par son emplacement de choix, attirant une clientèle régulière et nombreuse. Il offre également un potentiel de croissance avec la possibilité de développer davantage l'activité existante. L'établissement comprend une surface commerciale de 17,55 m², avec une vitrine donnant sur rue, dédiée à l'accueil des clients. De plus, il dispose d'un espace de travail d'environ 33 m², aménagé pour une efficacité optimale, ainsi qu'un WC indépendant. Le bail en cours (bail 3/6/9) autorise diverses activités, notamment le pressing, la blanchisserie, la laverie, la cordonnerie et la mercerie. Le loyer s'élève à 1 492 € par mois. La vente inclut deux grandes machines à laver et sèche-linge de 23 kg chacune, une table à détacher, une machine à laver standard, une table à repasser industrielle datant de deux ans, ainsi que diverses penderies, grandes étagères, un tourniquet pour vêtements et un bar d'accueil avec caisse. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un commerce florissant avec un potentiel de développement. Contacter votre DUO Essartois : David et Kim, vos Responsables Secteurs des Essarts-le-Roi/Lévis Saint Nom. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71. Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANTONIO David, RSAC VERSAILLES n° 795063999

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