Voisins-le-Bretonneux - 78960
Date de publication : 30/11/2023 à 12h
Bien-être/beauté particulier
Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr
A louer institut de beauté totalement équipé prêt à fonctionner .
Proche Versailles - emplacement stratégique à proximité Mairie, poste, centre culturel avec très bonne visibilité, local commercial en rez de chaussée immeuble de 83 m2 environ + 20 m2 garage box attenant communiquant. Ce garage peut également servir de stockage potentiellement aménageable.
Grand espace vente, salle d'attente, 3 cabines, 1 arrière boutique, sanitaire, plusieurs points d'eau et 1 douche.
Les plus : pompe à chaleur climatisation réversible entretenue par pro chaque année, excellent état général, parking public gratuit en face de 36 places, très belle vitrine de 10 mètres lineaires avec angle de rue.
Plusieurs commerces à proximité immédiate : pharmacie, salon de coiffure, 2 restaurants
Droit au bail : 20000€
Bail dérogatoire durée 2 ans ( possibilité de renouveler 1 an supplémentaire sans excéder 3 ans selon règlementation des baux dérogatoires) .
Loyer 1890€ (non assujetti TVA ) + 35€ charges .Taxe foncière 1600€ - Eau froide incluse dans les charges
A l'issue du bail dérogatoire , conditions préférentielles pour achat des murs si souhaité. Si pas le souhait d'acheter, le bail sera transformé en bail 3/6/9
Disponible courant juin 2024 - dépot de garantie 2 mois de loyer- Paiement du droit au bail comptant -
