Atelier de confitures, gîte et maison principale

Description

Au cœur de la nature, je vous invite à découvrir une très belle propriété à 2.5 km du site remarquable de la roche d'Oêtre et son panorama, vous apprécierez l'accès direct au GR de la Suisse normande élu comme GR® préféré des Français pour l’année 2023, et nombreux circuits VTT balisés.
idéal pour une reconversion et un changement de vie.
Maison en pierre de granite comprenant 3 chambres, 1 salle de bain avec toilette à l'étage, au rdc un salon avec cuisine ouverte, chaudière a granulés bois sous garantie et poêle à bois posé dans une grande cheminée en granite, le tout sur un parc de 5600 m².
A reprendre une activité agricole en circuit court dans la culture de petits fruits rouges, plein champ, avec son atelier de transformation en confitures et pâtes de fruits.
Sur place une dépendance de 50m2 comprenant un un atelier/boutique de 30m2 avec licence III, pour la transformation et la vente sur place des confitures, fruits issus de notre verger de 3600 m2 à 5 kms, portefeuille clients et revendeurs en place, le lieu permet un accueil des randonneurs pour une petite halte avec table et chaises.
une formation sera assurée.
le gîte classé 2 étoiles, est attenant à la résidence principale, avec son jardin et une entrée indépendants, il est composé d'une cuisine en RDC, d'un salon en mezzanine et d'une chambre pouvant être séparée par une cloison amovible composée d'un lit de 2 personnes et de 2 lits pour une personne (ou proposé en un lit de 2 personnes).
Réservations 2025 en cours.

Tous le matériel servant à l’entretien de la propriété, le mobilier du gîte, le matériel agricole qui permet le bon fonctionnement de l'activité, le stock en cours de fruits et confitures et frais de notaire sont compris dans la vente.

Ce domaine constitue un véritable havre de paix, loin de l'agitation citadine, dans un environnement idéal pour travailler en toute liberté.