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RECHERCHE UN(E) EXPLOITANT(E) : COMMERCE MULTI SERVICES (ALIMENTAIRE OU NON ALIMENTAIRE)

La Ferté Macé - 61410

Date de publication : 07/04/2025 à 17h

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Prix non renseigné

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

5ème ville de l’Orne, La Ferté-Macé est une Station Verte au cœur de la forêt des Andaines dans le Parc Naturel Normandie Maine, ville étape de la Voie verte Vélo ’bocage. A 5 min en voiture de Bagnoles-de-l’Orne Normandie la ville dispose à deux pas du centre-ville, d’une base de loisirs de plus de 60 hectares dont 28 hectares constituant un des plans d’eau les plus importants de l’Orne. La Ferté-Macé est une ville en mouvement exerçant un rôle de centralité sur le bocage Sud. (1 Hôpital, 1 pôle santé, 4 Lycées, 2 collèges…).
Le projet est soutenu par la ville de La Ferté-Macé et la Foncière de Normandie, un organisme régional partenaire pour la redynamisation commerciale. Ils proposent à la location un ensemble immobilier situé en plein cœur de ville, Place Leclerc, à 100 mètres de l’église et de la mairie, sur l’axe commerçant principal d’une ville de près de 5262 habitants.
Le commerce bénéficiera d’une rénovation lourde (issu de la fusion de deux commerces : une ancienne boulangerie-pâtisserie et une ancienne boucherie-charcuterie), et l’ensemble immobilier sera entièrement rénové avant l’arrivée de l'exploitant, avec une boutique conforme aux normes, y compris pour l'accès PMR (personnes à mobilité réduite).
Le bâtiment est une bâtisse normande ancienne en granit, avec une couverture en ardoise, comprenant plusieurs espaces :
• Locaux commerciaux (85 m²) :
o Deux salles, sanitaires, espace bar/accueil, arrière-salle (possibilité d'aménager une cuisine), salle d'eau privative, local poubelle, accès à une cave.
o Une devanture donnant sur la place Leclerc.
o L’équipement (cuisine, …) et l’aménagement est à charge de l'exploitant.
• À l'étage possibilité de logements type F2- F3 :
o Les logements sont actuellement vacants. Ils peuvent être utilisés par l'exploitant et sa famille ou être loués séparément, avec une entrée indépendante du commerce.
Conditions de location :
• Loyer modéré pour les locaux commerciaux.
• Les logements à l'étage seront également proposés à un loyer modéré ou au tarif social.
• La demande de licence (débit de boissons, etc.) sera à effectuer par le futur exploitant.

La ville recherche un profil polyvalent et dynamique pour animer ce nouveau commerce, en créant un lieu convivial et un véritable point de vie pour le centre-ville. L’exploitant devra être capable de gérer les prestations proposées. Ce projet conviendrait idéalement un exploitant(e-s) disposant d'une expérience significative.

Pièces à fournir pour la candidature :
• Un CV détaillé
• Une lettre de motivation présentant votre projet professionnel pour la ville
• Copies des diplômes et attestations de formation
• Certificats de travail des précédents emplois

Attention : Tout dossier incomplet ne sera pas pris en considération.
Les candidatures retenues feront l’objet d’un passage en commission de présélection, comprenant la ville, la Foncière de Normandie et la Chambre de Commerce et d'Industrie de Normandie.

Merci d’adresser votre candidature par email à :
• M. Philippe MADELAINE – La Ferté-Macé – p.madelaine@lafertemace.fr
• Et Mme Trinidad CADOR – Foncière de Normandie – tcador@foncieredenormandie.fr


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En partenariat avec la Mairie de Montfort-sur-Risle
A vendre:
En plein cœur de ville, belle exposition ensoleillée
Local commercial 408 m², sur trois niveaux, grands volumes modulables à aménager selon les besoins : commerce, showroom, ateliers, bureaux, projets mixtes….
Idéal pour artisan, commerce, profession libérale ou investisseur
Travaux à prévoir pour l'aménagement, mais beaucoup de possibilités et une partie opérationnelle de suite !
Surface habitable : 400m2
Année de construction : 1948
Deux parcelles cadastrales attenantes, d’environ 945m2 ;
Environ 520m2 construits plus une cour intérieure privative
Environ 425m2 de terrain boisé.
Rez-de-chaussée : un espace principal d’environ 137m2 dont 40m2 en prolongement ouvert, attenant donnant sur la rue principale avec deux très grandes vitrines.
Étage 1 : un plateau d’environ 87m2
Étage 2 : un plateau d’environ 70m2
Complété par un autre bâtiment attenant comprenant 2 volumes de 77m2 et 33m2 environ, possibilité de faire un atelier, stockage...
Deux accès, par l’entrée sur la rue , et l’autre par la cour fermée par un porche, accès direct direct vers le bâtiment à l’arrière et l’atelier.
Coordonnées GPS 49.29495,0.66424

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Bar tabac loto amigo relais poste relais colis à développer grand potentiel

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Suite décès, garage automobile en très bon état avec station-service 24/24 aux normes. Le local est situé dans une commune rurale dynamique (superette, boulangerie, restaurants, salon de coiffure, dentiste, kinés, infirmière, école, vétérinaires,...) sur un axe très passager et en zone de revitalisation rurale.
Grand espace d'accueil, 2 bureaux, salle de pause, sanitaires aux normes PMR, aire de lavage, atelier avec espace de stockage, soit 502 m² de surface sur un terrain de 3728 m² avec espace de présentation de véhicules.
Pas de fonds de commerce à reprendre.
Potentiel de clientèle importante.
Conditions financières à étudier et à mettre en place entre les parties (Location simple ou crédit-bail).
Possibilité de louer la maison attenante.
Etudie toutes propositions.

Garage automobile

Saint-Georges-de-Rouelley - 50720

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Comme tous les 5 ans, après avoir repris et remonté cette épicerie et bar, j’envisage d’aller dans une autre région pour faire la même chose et c’est pour cette raison que je mets en vente ce fond créé en 2020. 
Pour l’épicerie un rayon frais avec plusieurs vitrines : poisson, viande, charcuterie, crémerie … également rayon fruits et légumes, dépôt de pain, conserves, cave. Également relais chronopost colissimo et DPD, pizzas Augusto et plus encore. 
Et pour le bar, plusieurs tireuses à bière ( appartenant au fournisseur bar ) terrasse extérieur et intérieur idéal pour concerts, repas festifs … 
Grand logement avec 3 chambres, salon 
Fdc à vendre avec une grande partie du matériel nécessaire pour ouvrir 
Loyer raisonnable pour l’ensemble ( bâtiment municipal ) bail allant jusqu’en 2029

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