RECHERCHE UN(E) EXPLOITANT(E) : COMMERCE MULTI SERVICES (ALIMENTAIRE OU NON ALIMENTAIRE)

Description

5ème ville de l’Orne, La Ferté-Macé est une Station Verte au cœur de la forêt des Andaines dans le Parc Naturel Normandie Maine, ville étape de la Voie verte Vélo ’bocage. A 5 min en voiture de Bagnoles-de-l’Orne Normandie la ville dispose à deux pas du centre-ville, d’une base de loisirs de plus de 60 hectares dont 28 hectares constituant un des plans d’eau les plus importants de l’Orne. La Ferté-Macé est une ville en mouvement exerçant un rôle de centralité sur le bocage Sud. (1 Hôpital, 1 pôle santé, 4 Lycées, 2 collèges…).
Le projet est soutenu par la ville de La Ferté-Macé et la Foncière de Normandie, un organisme régional partenaire pour la redynamisation commerciale. Ils proposent à la location un ensemble immobilier situé en plein cœur de ville, Place Leclerc, à 100 mètres de l’église et de la mairie, sur l’axe commerçant principal d’une ville de près de 5262 habitants.
Le commerce bénéficiera d’une rénovation lourde (issu de la fusion de deux commerces : une ancienne boulangerie-pâtisserie et une ancienne boucherie-charcuterie), et l’ensemble immobilier sera entièrement rénové avant l’arrivée de l'exploitant, avec une boutique conforme aux normes, y compris pour l'accès PMR (personnes à mobilité réduite).
Le bâtiment est une bâtisse normande ancienne en granit, avec une couverture en ardoise, comprenant plusieurs espaces :
• Locaux commerciaux (85 m²) :
o Deux salles, sanitaires, espace bar/accueil, arrière-salle (possibilité d'aménager une cuisine), salle d'eau privative, local poubelle, accès à une cave.
o Une devanture donnant sur la place Leclerc.
o L’équipement (cuisine, …) et l’aménagement est à charge de l'exploitant.
• À l'étage possibilité de logements type F2- F3 :
o Les logements sont actuellement vacants. Ils peuvent être utilisés par l'exploitant et sa famille ou être loués séparément, avec une entrée indépendante du commerce.
Conditions de location :
• Loyer modéré pour les locaux commerciaux.
• Les logements à l'étage seront également proposés à un loyer modéré ou au tarif social.
• La demande de licence (débit de boissons, etc.) sera à effectuer par le futur exploitant.

La ville recherche un profil polyvalent et dynamique pour animer ce nouveau commerce, en créant un lieu convivial et un véritable point de vie pour le centre-ville. L’exploitant devra être capable de gérer les prestations proposées. Ce projet conviendrait idéalement un exploitant(e-s) disposant d'une expérience significative.

Pièces à fournir pour la candidature :
• Un CV détaillé
• Une lettre de motivation présentant votre projet professionnel pour la ville
• Copies des diplômes et attestations de formation
• Certificats de travail des précédents emplois

Attention : Tout dossier incomplet ne sera pas pris en considération.
Les candidatures retenues feront l’objet d’un passage en commission de présélection, comprenant la ville, la Foncière de Normandie et la Chambre de Commerce et d'Industrie de Normandie.

Merci d’adresser votre candidature par email à :
• M. Philippe MADELAINE – La Ferté-Macé – p.madelaine@lafertemace.fr
• Et Mme Trinidad CADOR – Foncière de Normandie – tcador@foncieredenormandie.fr