Falaise - 14700
Date de publication : 10/06/2025 à 17h
Loisirs particulier
Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr
Magasin chasse peche, 250 m2 depuis plus de 30 ans, clientèle en développement, situé sur un axe de passage. Grand parking.
Sans concurrence sur 35 km.
Sites internet rémunérateurs.
Axes développement possibles.
Beau potentiel de croissance.
Tenu par 2 personnes sans employé.
Accompagnement et formation possible même pour une personne novice dans l'activité. Une formation de 3 semaines finançable en reconversion est possible.
Prix : 104 000 €
Contact tel 0675412959
![À VENDRE ou en LOCATION-GÉRANCE – Fonds de commerce RESTAURANT - VALDALLIÈRE (14) A SAISIR !!!!
📍 Emplacement idéal – en plein cœur du centre-bourg de Valdallière, dans un secteur entièrement rénové, avec un parking neuf, au sein d’une commune dynamique de 5 700 habitants.
Ce restaurant traditionnel, exploité avec soin et passion, est à céder pour cause de départ en retraite. Il offre un fort potentiel de développement dans un environnement commercial actif : boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, bar-tabac, cabinet infirmier, pôle santé, espace culturel et autres services de proximité.
🔹 Le bien en détail :
Surface totale : 120 m²environ
Capacité : 40 couverts en salle + 28 en terrasse*
Cuisine professionnelle équipée de matériel neuf
Arrière-cuisine, pièce bureau, cave
Aucun travaux à prévoir
Fermeture possible : 3 semaines en août, week-ends (si souhaité), entre Noël et Nouvel An
💰 Modalités de cession :
À l’achat : 105 000 €
En location-gérance avec option d’achat : Loyer mensuel de 600 € (chauffage compris)
✅ Atouts de l’affaire :
Clientèle fidèle
Environnement propice à l’organisation de **soirées à thème**
Chiffre d’affaires permettant un revenu confortable :
1 800 € net/mois pour la cuisine
2 000 € net/mois pour la salle/bar
Idéal pour un couple souhaitant s’impliquer dans un projet de vie équilibré
Possibilité d’obtenir des aides et subventions selon votre profil
🌿 Un cadre de vie agréable :
Implanté dans un paysage de bocage, aux portes de la Suisse Normande, ce commerce vous offre une qualité de vie rare, avec un fort ancrage local et un esprit familial.
📞 Vous êtes cuisinier(ère), serveur(se), ou simplement passionné(e) par la restauration ?
Vous aimez le contact humain, la vie de village, et souhaitez changer de vie pour gérer votre propre affaire ?
N’attendez plus !
Mme Nonclercq manager de commerce IVN vous accompagnera dans toutes les démarches de votre installation.
📩 Candidature obligatoire (CV + lettre de motivation) à envoyer par mail :
**[snonclercq@vireaunoireau.fr]
📱 Contact : 07 87 98 07 82 **IMPORTANT LAISSER MESSAGE SINON PAS DE RAPPEL
⚠️ **Aucune candidature ne sera étudiée sans ces deux documents.**
**OSEZ, c’est RÉUSSIR !**
Une belle opportunité pour les professionnels ou les porteurs de projet motivés !](https://acseo.ams3.digitaloceanspaces.com/tf1-sos-villages/uploads/files/b4f6fafba89262875c82bff341c357cd.png)
