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Secteur Bagnoles de l'Orne - Hôtel - Restaurant

Bagnoles de l'Orne Normandie - 61140

Date de publication : 24/06/2025 à 16h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 354 800 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

A La Vente - Proche Bagnoles de l'Orne, dans une commune avec commerces et services,

Un Hôtel / Restaurant (fonds et murs à vendre)
- salle de restaurant et bar pour 90 couverts et terrasse de 20 places
- cuisine professionnelle équipée avec chambre froide et réserves
- 7 chambres

CA 2023-2024 : 346 000 €

Le restaurant est ouvert seulement le midi
6 semaines de congés par an
Beau potentiel de chiffres d'affaires à développer en proposant une offre le soir.

3 salariés : 1 cuisiner + 2 serveurs

Les locaux sont en bon état avec des travaux récents sur la salle de restaurant et la chaudière


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Établissement de 530 m2 disponible entièrement équipé. 
1 salle bar 20 places assises + terrasse
2 salles de restaurant de 30 places et 50 places assises 
1 salon
6 chambres (norme 2**)
Appartement 
Grand garage (4 voitures)
Parking privé 
5000 m2 de terrain 
Face à gare SNCF
Loyer: 700€ /mois + foncier

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Hôtellerie et restauration particulier
Bonjour,

À vendre fond de commerce de fleurs, décoration intérieur.. dans un centre ville dynamique proche de Paris 1h30. Bon chiffre d’affaire avec une salarié. Vente car changement d’orientation. Magasin plein centre avec du stationnement au pied de l’église.. fleuriste Interflora et colis. 
Loyer : 1460 euros mais bail renouvelable en janvier 2026.

Fleuriste/ décorateur

Étrépagny - 27150

Autres particulier
Un bateau emblématique au cœur de la Normandie

Marqueur de l’identité de la Seine entre Rouen et Vernon depuis près de 40 ans, le Guillaume-le-Conquérant est bien plus qu’un bateau : c’est un page de l’histoire de la Seine. Construit en 1927 à Koenigswinter (Allemagne), ce bateau à passagers a navigué sur la Saône sous le nom de « La Galiote » avant d’être acquis et rebaptisé par le père de l’actuel exploitant. Depuis, il fait partie intégrante du paysage de Poses, contribuant activement au développement du tourisme et à la valorisation du patrimoine local.

Continuer à faire vivre un patrimoine emblématique

Le Guillaume-le-Conquérant, attend un nouveau capitaine pour continuer à écrire son histoire presque centenaire. Le bateau peut poursuivre son activité de croisière repas sur l’eau grâce à son permis de navigation renouvelé et délivré par la DRIEA.

Son charme intemporel, sa notoriété et son emplacement potentiel sur la commune de Poses en font une opportunité rare pour tout porteur de projet souhaitant offrir une expérience unique « sur l’eau ».

Caractéristiques techniques

Type de bâtiment : bateau à passagers
Année de construction : 1927
Longueur : 29,75 m
Largeur : 4,65 m
Creux : 2,00 m
Tirant d'eau : 0,98 m
Franc-bord : 0,75 m
Déplacement maximum : 88,31 t
Zone de navigation : III et IV
Capacité : 137 passagers
Cuisine équipée à bord
 
Un cadre naturel et touristique exceptionnel

Idéalement situé entre la Seine et l'Eure, le territoire Seine-Eure séduit par ses paysages variés: coteaux, forêts, rivières et espaces naturels propices aux activités de plein air.
Le Parc de Léry-Poses en Normandie, à proximité immédiate, attire près de 2 millions de visiteurs par an, autour du lac des Deux-Amants, haut lieu des loisirs nautiques et de la détente en bord d'eau.

Ce cadre naturel et touristique offre un environnement parfait pour développer une activité de croisière repas sur la Seine, ou d'événementiel à quai, dans un esprit nature, patrimoine et convivialité.

Conditions d'acquisition

Prix de vente : 400 000 € pour le bateau et le fonds de commerce (avec permis de navigation)
Le remorquage est possible pour un autre site d'implantation.

Caractéristiques / Atouts

L'office de tourisme Seine-Eure assure la commercialisation de produits à destination des groupes en packageant des journées incluant une croisière à bord du Guillaume le Conquérant, combinée avec la visite de la serre tropicale BIOTROPICA qui accueille plus de 250 000 visiteurs par an.

Le bateau présente également un fort potentiel de rentabilité lors de grands événements internationaux, notamment l'Armada de Rouen, dont la prochaine édition est prévue en 2027. Lors de la précédente édition, il a généré un chiffre d'affaires de 320 000 € en seulement 10 jours, démontrant un rendement exceptionnel lorsque le trafic touristique atteint son pic.

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