Buchy - 76750
Date de publication : 01/08/2025 à 23h
Hôtellerie et restauration particulier
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Vends fonds de commerce Bar-Restaurant traditionnel avec licence IV situé à 30 minutes de Rouen EST par A29, 10 kms de Forges-les-Eaux, proche hippodrome,casino et 40 minutes de la mer.
Emplacement 1er ordre sur route départementale très fréquentée 9000 véhicule/jour. Secteur touristique reconnu.
Situe en plein cœur d'un village avec école,transports. Tous commerces et services à 5 minutes : cabinet médical , gare, écoles,collège et lycée.
Grande terrasse, parking.
2 salles équipées(150m2), 2 wc, cuisine équipée avec extraction,plonge et équipements chaud et froid complets.
1er étage : Logement de fonction T4 100M2 : 3 chambres-salon-bureau-sdb-grenier.
Grand jardin 150m2 avec dépendances.
Bail 3-6-9 commerces alimentaires (épicerie produits du terroir, dépôt de pain,FDJ,soirées à thèmes, VAE,spécialités...), aucun contrats.
Fort potentiel à développer. Faibles charges et petit loyer pour l'ensemble.
Clientèle fidelisee. Bonne renommée.
Idéal couple/1ère affaire. Prêt à travailler. Négociable sur place.
