TF1 Info

Bar-Restaurant licence 4 avec logement 100M2.

Forges-les-Eaux - 76440

Date de publication : 09/05/2026 à 13h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix non renseigné

Contact

  • Max
  • 0625753574

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Description

Vends fonds de commerce Immeuble à usage de commerce et habitation en activité de bar-restaurant salon de thé avec licence IV situé à 10 minutes de forges les eaux, 30 minutes de Rouen.
En bord de départementale, grand parking devant. Belle terrasse plein SUD.
Rdc: salle restaurant 100M2, 2 wc, cuisine équipée avec plonge.
A l'étage, appartement de fonction T4 100M2, 3chambres, salon, salle de bains.
A l'arrière : grand jardin.
Petit loyer pour l'ensemble.
Bail neuf.
Proche commerces, écoles et transports.
Idéal couple/1ère affaire.


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Les annonces de la région Normandie

La commune de Marchésieux (700 habitants, au cœur du département de la Manche) recherche son/sa futur(e) artisan(e) pour la réouverture de la boulangerie–pâtisserie–épicerie du centre-bourg.
👉 Zone de chalandise : 2500 habitants, aucune autre boulangerie dans un rayon de 10 km : une vraie opportunité pour développer une belle activité artisanale et devenir un acteur essentiel de la vie du village !
 
🌿 Un cadre de vie dynamique et chaleureux
À deux pas de la boulangerie :
•	École, cantine, garderie, centre de loisirs (1 500 habitants)
•	Coiffeur, espace de vie sociale
•	10 associations très actives
•	Une clientèle fidèle et conviviale qui attend la réouverture avec impatience
 
🏠 Des locaux et du matériel professionnel prêts à l’emploi
	Locaux communaux, aux normes, rénovés et entretenus :
Rez-de-chaussée :
•	Laboratoire boulangerie-pâtisserie entièrement équipé (50 m²)
•	Boutique avec vitrines et présentoirs (50 m², accessibilité PMR)
•	Arrière-cuisine, WC, douche
•	Cour et jardin
À l’étage :
•	Logement avec 2 chambres, cuisine, salon, salle de bain et WC.
	Matériel contrôlé et révisé, four et chambre de pousse neufs et électriques

 
📄 Conditions attractives
•	Contrat : location gérance de 6 années qui pourra se transformer en bail commercial au bout de quelques années
•	Loyer mensuel :
o	500 € HT / mois (commerce, laboratoire et matériel) 
o	Et logement à l’étage F3: 300 €/ mois.
o	3 premiers mois de loyers gratuits
•	Prise de poste : immédiate
 
👩🍳 Profil recherché
Vous êtes :
•	Artisan boulanger ou couple, avec ou sans expérience
•	Motivé(e) par un projet de vie et d’entreprise en milieu rural
•	Envie de créer du lien avec les habitants, les associations et de faire vivre le commerce local

boulangerie–pâtisserie–épicerie du centre-bourg.

Marchésieux - 50190

Alimentation collectivite
Belle boulangerie epicerie en constante progression cherche repreneur!
Située a 30 min des cotes et du mont saint michel dans un village du sud Manche 275000 de CA avec bon resultat. Prix de vente 100000e 

 A vous qui êtes intéresser n’hésitez pas a nous appeler pour d’autres renseignements 0233897882

Boulangerie a vendre 40% du CA

Reffuveille - 50520

Alimentation particulier
Boulangerie pâtisserie en vente cause retraite. Effectifs actuels : 4 personnes dont les 2 dirigeants (couple).
Le salarié boulanger part à la retraite en 2027.
Boulangerie située dans un petit village rural de 1100 habitants. Secteur : entre Conches en ouche et l’Aigle. Fonds en vente mais peut tout à fait être vendu avec les murs. Appartement à l’étage avec plusieurs chambres.
Commerce ouvert tous les jours sauf le mardi toute la journée et le dimanche am. Places de parking juste devant. Espace de vente de 30 m² environ et espace de production de 67 m² environ.
PV 130K€ négociable car souhaitent vendre au plus vite.

Boulangerie-Pâtisserie

La Neuve-Lyre - 27330

Alimentation particulier
Implanté au cœur de Bagnoles de l'Orne, station thermale renommée et ville touristique dynamique (curistes, casino, visiteurs). Ce salon de coiffure bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un stationnement aisé et d’un environnement commercial attractif.

Le local est en parfait état. Il est entièrement équipé et ne nécessite aucun investissement.

Le salon est composé de :
- 3 bacs à shampoing, dont 2 avec fauteuils massant
- 8 postes de coiffage Matériel complets et entretenus
- Un aménagement permettant une circulation fluide et confortable
- 70 m2

L'équipe en place, aujourd’hui composée de deux salariées autonomes et une apprentie, est très agréable et dynamique.

La clientèle est fidèle, régulière, très sympathique, composée à la fois de résidents des environs, de curistes et de touristes.

Le loyer est très attractif. L'activité est saine, structurée et facilement transmissible.

La configuration du local (longueur et trois accès distincts) offre de réelles perspectives de développement :
- Séparation des espaces femmes / hommes
- Création d’un coin esthétique ou bien-être
- Développement de nouvelles prestations

Installé depuis 36 années, le salon jouit d’une belle notoriété et d’un rayonnement local.

C'est une très belle opportunité pour un(e) professionnel(le) souhaitant s’installer ou développer une activité dans un cadre agréable, avec une équipe en place et une reprise sécurisée.

De plus, des aides à l’installation peuvent être envisagées selon votre profil et votre projet grâce à la région.

N'hésitez pas à me contacter pour toute question.

Salon de coiffure – opportunité à saisir

Bagnoles de l'Orne Normandie - 61140

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