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Boulangerie 351 m² Écouves Radon: à 10km d'Alençon, boulangerie-pâtisserie unique et dynamique, clientèle fidèle locale et de week-end.En plein centre du bourg, le fond de commerce sévit dans des locaux agréables et très soignés. Le rez de chaussée comprend: la boutique, la cuisine privée, le fournil, le laboratoire pâtissier, une réserve. A ce niveau ( à l'écart de la partie pro) on trouve également la chaufferie du bâtiment avec chaudière et sa cuve fuel. A l'étage la terrasse exposée Sud dessert trois locaux professionnels (entrepôt farine, local technique et stockage) et l'appartement qui, en duplex, offre un vaste séjour-salon et une salle de bain avec WC , trois chambres (dont une avec dressing attenant) et salle de douche avec WC. L'ensemble immobilier peut être éventuellement cédé avec aménagement. Le matériel professionnel est entretenu régulièrement.
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Boulangerie pâtisserie

Écouves - 61250

Date de publication : 14/09/2026 à 14h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 220 000 €

Contact

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Description

Boulangerie 351 m² Écouves

Radon: à 10km d'Alençon, boulangerie-pâtisserie unique et dynamique, clientèle fidèle locale et de week-end.En plein centre du bourg, le fond de commerce sévit dans des locaux agréables et très soignés. Le rez de chaussée comprend: la boutique, la cuisine privée, le fournil, le laboratoire pâtissier, une réserve. A ce niveau ( à l'écart de la partie pro) on trouve également la chaufferie du bâtiment avec chaudière et sa cuve fuel. A l'étage la terrasse exposée Sud dessert trois locaux professionnels (entrepôt farine, local technique et stockage) et l'appartement qui, en duplex, offre un vaste séjour-salon et une salle de bain avec WC , trois chambres (dont une avec dressing attenant) et salle de douche avec WC. L'ensemble immobilier peut être éventuellement cédé avec aménagement. Le matériel professionnel est entretenu régulièrement.


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Belle affaire à reprendre dans une commune dynamique et agréable. Nous vendons notre fonds de commerce Bar – Tabac – Restaurant, une affaire pérenne, bien implantée et bénéficiant d’une clientèle fidèle. L’établissement propose plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, restaurant, PMU, jeux et paiement de proximité. Après plusieurs années à faire vivre ce commerce, nous souhaitons aujourd’hui passer le relais à un repreneur qui pourra poursuivre l’activité et lui donner un nouvel élan. Activité: Bar – Tabac – Restaurant – PMU – Jeux – Paiement de proximité…. L’établissement est ouvert du lundi au vendredi de 7h à 19h et le samedi de 8h à 12h. La restauration est proposée uniquement le midi, du lundi au vendredi, avec une capacité d’environ 64 couverts. Ces horaires laissent également de belles possibilités de développement pour un repreneur souhaitant accroître l’activité. LES ATOUTS Fonds de commerce : 125 000 € Commune dynamique Affaire pérenne et bien implantée Clientèle fidèle Activités diversifiées Bar Tabac Restaurant PMU Jeux Paiement de proximité Environ 300 m² Salle de restaurant d'environ 40 couverts Cuisine professionnelle Logement sur place Horaires actuellement raisonnables Potentiel de développement important Vente du fonds de commerce uniquement. Les murs sont la propriété de la commune et sont exploités dans le cadre d’un bail commercial. Loyer : 990 € HT par mois. La superficie totale est d’environ 300 m², avec un logement lié à l’établissement. 🏠 Logement présent sur place, permettant au repreneur de vivre directement sur le lieu d’exploitation. Les détails concernant le logement seront communiqués lors des échanges avec les personnes sérieusement intéressées. 💰 Prix de vente du fonds de commerce : 125 000 € Loyer des murs : 990 € HT/mois. Contact Renseignements complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous. Nous privilégions les contacts avec des personnes ayant un véritable projet de reprise. ❤️ Notre mot de fin Après plusieurs années consacrées à cette affaire, nous souhaitons aujourd’hui passer le relais. C’est une affaire où il y a du travail, une clientèle fidèle et encore de belles possibilités pour développer et accroître l’activité. Nous espérons trouver un repreneur qui prendra autant de plaisir que nous à faire vivre ce commerce et à le faire évoluer. ⚠️ Agences immobilières L’affaire étant déjà proposée par plusieurs agences, nous ne souhaitons pas de nouveaux mandats ni être contactés par d’autres agences ou intermédiaires. Merci de respecter notre choix.

À vendre – Bar Tabac Restaurant PMU – Jeux – Paiement de proximité

Saint-Georges-de-Rouelley - 50720

Hôtellerie et restauration particulier
FDC Restaurant salon de thé atypique situé dans le quartier historique d'une jolie ville touristique et dynamique d'environ 4000 habitants. 25 places , petite terrasse. Endroit cosy et authentique avec possibilité de développement si besoin est. loyer modéré.

Restaurant salon de thé

Villedieu-les-Poêles-Rouffigny - 50800

Hôtellerie et restauration particulier
Commerce de proximiter avec licence 4 en location par la mairie Logement au dessus

LUNARISSEC

Laleu - 61170

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La SCI Saint germinoise recherche un artisan boulanger - pâtissier pour dynamiser la commune de Saint Germain la Campagne (27230). 👉 Un projet ambitieux et soutenu par la collectivité 👉Un territoire attractif et porteur : Le local est situé en plein coeur d'un "village avenir", sur un emplacement central et passant (900 habitants dans la commune, zone de challandise 3500 personnes / jour ; croisement de deux axes principaux; aménagements récents des abords de l’église et du centre-bourg ). Cette implantation représente une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité pérenne, en s'appuyant sur une clientèle locale. 💡 Un vrai potentiel : Activité à relancer et développer (pain, viennoiserie, snacking…) Possibilités de développement (tournées, dépôt de pain, produits locaux…) 🌿 Un cadre de vie dynamique et chaleureux À proximité de la boulangerie : • École, cantine, garderie • Commerces de proximité (coiffeur, bar restaurant, bar à thème) • Associations culturelles très actives • Une clientèle fidèle et conviviale qui attend la réouverture avec impatience 👉Le projet comprend un local rénové à neuf de 120m2 composé de : * un espace de vente avec vitrine ; * un espace de production et de stockage. Le local actuellement en cours de rénovation sera disponible pour mars 2027. Ce qui vous laisse une opportunité de prévoir votre aménagement sur mesure, pour le labo et pour l'espace de vente ! 👩🍳 Profil recherché Vous êtes : • Artisan boulanger ou couple, avec ou sans expérience • Motivé(e) par un projet de vie et d’entreprise en milieu rural • Envie de créer du lien avec les habitants, les associations et de faire vivre le commerce local Afin de favoriser la réussite du projet, le futur repreneur bénéficiera d'un accompagnement individualisé dans le cadre du dispositif « Ici je monte ma boîte » et pourra bénéficier d'autres d'aides pour son installation. 👉Le projet comprend également un logement de 120 m2 au besoin.

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