TF1 Info

Restaurant avec logements 377 m²

Le Havre - 76600

Date de publication : 06/10/2026 à 12h

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix souhaité : 500 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Pour toute demande d’information complémentaire concernant cette annonce, merci de contacter directement le propriétaire de l’annonce (voir ci-dessus)

Description

À céder, fonds de commerce de restaurant de 377 m² situé en plein centre-ville du Havre, à proximité immédiate des Halles Centrales. L’établissement, en activité et bénéficiant d’un bon chiffre d’affaires, dispose d’une salle de réception de 140 à 150 couverts, d’un bar professionnel et d’une cuisine professionnelle équipée. L’ensemble comprend également deux appartements (F2 et F3) avec accès indépendant, deux caves et une pièce de stockage, offrant un réel potentiel de développement pour un investisseur. Une reprise en location est également possible.

Surface totale : 377 m² comprenant une salle de réception de 140 à 150 couverts, un bar, une cuisine professionnelle, deux appartements (F2 et F3) et deux caves.

Prix de cession du fonds de commerce : 500 000 € net vendeur
Honoraires agence : 6 % HT (30 000 € HT) à charge de l'acquéreur
Alternative en location : 60 000 € HT HC/an (5 000 €/mois)
Charges annuelles : 26 261 €

Annonce proposée par Pôle Implantation Commerce, service d'accompagnement des porteurs de projets commerciaux (réf. Ref076287).


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À proximité immédiate du Palais de Justice et de l’Hôtel de Ville du Havre, ce fonds de commerce de 50 m² profite d’une vitrine bien exposée, d’une extraction complète, d’un WC et d’une cave. Un parking public de 50 places se trouve à proximité. Cet emplacement constitue une opportunité pour une activité de commerce ou de restauration, avec des aménagements fonctionnels déjà en place.

Surface totale : 50 m², comprenant un local commercial avec vitrine, une cave, WC, extraction complète.

Prix de vente du fonds : 68 000 € HT
Loyer HT HC / an : 13 872 €
Loyer HT HC / m² / an : 227 €
Charges / an : 1 384 €
Type de bail : bail commercial 3/6/9 ans
Taxe foncière (estimation) : 988 €
Paiement des loyers : trimestriel et d'avance

Annonce proposée par Pôle Implantation Commerce, service d'accompagnement des porteurs de projets commerciaux (réf. Ref076200).

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Hôtellerie et restauration collectivite
Ce local commercial, situé en plein centre du Havre, offre une superficie de 70 m². Il est en très bon état et dispose d’un potentiel de 58 couverts, en intérieur et en extérieur. Le bien comprend une salle de restauration, une cuisine et une terrasse extérieure, idéal pour un projet de restauration. L’emplacement, à proximité du tramway, assure une bonne visibilité et une bonne accessibilité pour les clients.

Loyer annuel : 15 600 € (223 € / m² / an)
Prix de vente du fonds : 443 200 €
Provisions pour charges : 1 480 € / an
Taxe foncière : 1 534 € / an
Honoraires de commercialisation inclus

Annonce proposée par Pôle Implantation Commerce, service d'accompagnement des porteurs de projets commerciaux (réf. Ref076158).

Restaurant 70 m² centre-ville

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Hôtellerie et restauration collectivite
Ce local commercial de 100 m², idéalement situé près de la Place du Chillou et du Pasino, se compose d’un rez-de-chaussée de 50 m² et d’un étage de 50 m². Il est équipé d’une machine à glaçons, d’un lave-vaisselle et de quatre réfrigérateurs. Une cuisine de 5 m² peut être créée, avec un pan de mur anti-chaleur et une extraction déjà prévue. Le plafond anti-bruit et le fumoir pour 10 personnes à l’étage ajoutent à son attrait. La vitrine linéaire de 6 mètres assure une bonne visibilité. L’environnement proche est desservi par une ligne de bus et un tramway.

Loyer HT HC / an : 36 000 €
Loyer HT HC / m² / an : 360 €
Charges / an : 3 600 €
Taxe foncière : incluse dans les charges
Fonds de commerce : 230 000 € HT HD
Honoraires agence : 23 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Annonce proposée par Pôle Implantation Commerce, service d'accompagnement des porteurs de projets commerciaux (réf. Ref076140).

Bar-restaurant 100 m² près du Pasino

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