TF1 Info

Boulangerie-Patisserie-Presse-Poste-FDJ-Gaz

Castaignos-Souslens - 40700

Date de publication : 30/09/2024 à 17h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 399 000 €

Contact

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Description

A VENDRE
Sud des Landes, Fond, Murs et Habitation
5 pièces, 3 chambres, 2 terrasses, Piscine, Jardin paysagé.
Grand Parking. Aucun travaux à prévoir.
En bord de départementale entre Pau et Mont-de-Marsan
CA 92000€ à développer. Matériel récent.
Multi-services: Presse-Poste-Fdj-Gaz.
L’ensemble indivisible: 399 000€


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L’agglomération du Grand Périgueux recherche un professionnel de la restauration, pour son bar-restaurant de Lacropte (24380). 

Le village de Lacropte (petit village de 700 habitants) est un village typique du Périgord, situé entre Périgueux et les Eyzies/ Sarlat -hauts lieux touristiques en Dordogne.  

L’établissement se trouve au centre du village face à une boulangerie et à côté de la Mairie.  

Capacité de l’établissement :  
- Bar pouvant accueillir une dizaine de personnes assises 
- Partie restaurant : Capacité de 60 couverts environ avec une terrasse accueillante, vue sur la campagne, d’une capacité de 20 couverts supplémentaire pour l’été. 

A l’étage, appartement 3 chambres, grande pièce, salle d’eau, WC 
 
Potentiel de clientèle important : habitants du secteur, saisonniers (Pays de la Fraise), touristes. 

Bail commercial avec loyer mensuel de 600€ TTC. 
Investissements en matériel à prévoir

Idéal pour un couple – Solide expérience en cuisine demandée.

RESTAURANT - BAR

Lacropte - 24380

Hôtellerie et restauration collectivite
Restaurant traditionnel au cœur du village de Vouillé regroupant tous les commerces de proximité (bar, boulangerie, boucher, coiffeur, esthéticienne, tatoueur, fleuriste), mais aussi une pharmacie, une agence immobilière, un petit magasin de produits locaux, un garage dans Vouillé même.

Matériel et agencement :Restaurant à vendre en parfait état pour une exploitation immédiate.

Prix : 105 000€ à débattre
Employés : Affaire tenue par un couple (1 gérant/ 1 salarié)
Bail : 3/6/9
Loyer actuel : 800€ HT (bail jusqu'au 1er juillet 2028)
Horaires : 	 - du Mardi au samedi tous les midis
		  	 - le vendredi soir
			 - Sur réservation à partir de 15 personnes les
                        autres services (sur un menu dédié)
Congés annuels : entre 4 et 5 semaines

Sans concurrence dans la localité, à 300m de la sortie d’autoroute, le restaurant attire les touristes (pas de chute de chiffre d’affaire l’été), situé face à tous les commerces au cœur du village, l’établissement de 200m2 environ est bien entretenu avec une cuisine fonctionnelle. Un parking privé est à la disposition de la clientèle et emplacements publics face au restaurant.

Convient pour un couple, même débutant, pour une exploitation animée par un confort de vie ou par des personnes souhaitant élargir le chiffre d'affaire avec une plage d'ouverture plus grande.

A l’étage, un logement de type F2 d’une superficie d’environ 60m2 comprenant 2 grandes pièces, une salle de bain/WC et un cagibi.

Restaurant sur place et à emporter

Vouillé - 79230

Hôtellerie et restauration particulier
À reprendre 
Boulangerie communale – Fort potentiel – Charente-Maritime (17)
La commune des Nouillers (Charente-Maritime) recherche activement un(e) artisan boulanger pour la reprise de sa boulangerie communale, idéalement située au cœur du village.

Le projet
Dans une commune dynamique et attachée à ses commerces de proximité, la municipalité souhaite accompagner la réouverture de sa boulangerie, véritable lieu de vie local.
👉 Objectif : redonner un service essentiel aux habitants et assurer la pérennité d’une activité artisanale.
Le local
•	Local commercial avec espace de vente et fournil 
•	Situation centrale (proximité mairie, école, vie locale)
•	Stationnement facile
•	État : Prêt à l’emploi
•	Matériel : Tout équipé
Potentiel d’activité
•	Clientèle locale fidèle + communes environnantes
•	Demande existante non satisfaite actuellement
•	Possibilité de développement : snacking, pâtisserie, dépôt de produits locaux, tournées 

Conditions proposées
La commune est ouverte à plusieurs montages pour faciliter l’installation :
•	  Location simple ou location-gérance
•	  Possibilité de cession du fonds de commerce
•	  Loyer modéré (conditions attractives)
•	  Accompagnement à l’installation
•	  Étude de solutions personnalisées selon le projet
Profil recherché
•	  Artisan boulanger (débutant ou expérimenté)
•	  Projet sérieux avec volonté de s’inscrire dans la vie locale
•	  Sens du contact et esprit entrepreneurial

Pourquoi rejoindre Les Nouillers ?
•	Cadre de vie agréable en Charente-Maritime
•	Commune mobilisée et impliquée
•	Projet soutenu par les élus et les habitants
•	Opportunité idéale pour une première installation ou un nouveau projet de vie

Contact
Pour plus d’informations (et de photos) ou organiser une visite :
Mairie des Nouillers, 25 grande rue, 17380 LES NOUILLERS 
Mail :  mairie@lesnouillers.fr – Tél. 05 46 90 25 09

Boulangerie

Les Nouillers - 17380

Alimentation collectivite
Situé au coeur d'un bourg dynamique de la Nouvelle-Aquitaine, ce bar traditionnel bénéficie d'un emplacement privilégié avec une clientèle fidèle et régulière.
L'établissement comprend une salle accueillante, un comptoir bien équipé avec une vitrine réfrigérée, un espace FDJ/PMU aux normes, ainsi qu'une terrasse. 
Chiffre d'affaire stable, idéal pour un(e) professionnel (le) souhaitant développer une activité conviviale et rentable.
Licence IV, terminal FDJ, point PMU et matériel complet inclus.
Affaire à saisir pour reprise immédiate !

Bar FDJ / PMU

Bressuire - 79300

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