location gérance

Description

URGENT CAUSE RETRAITE.
Location Gérance Restaurant, bar Licence IV.
Coup de Coeur assuré pour ce Commerce Restaurant dans le Marais Poitevin.
Le Bâtiment idéalement placé se situe au coeur d'un village du Marais Poitevin réputé pour ses activités touristiques. Aucun travaux n'est à prévoir, la cuisine est spacieuce, très fonctionnelle, entièrement équipée  avec du matériel récent : cellule de refroidissement, deux tours réfrigérées, deux fours, chambre froide positive, chambre froide négative, plonge séparée, monte plat pour l'étage, plaques inductions, etc....
D'une surface d'environ 200 m2, une première salle au décor chaleureux, de 30 places, une seconde de 10/12 places pour le Thé ou le café l'après-midi. Au premier étage, une troisième salle de 40 places (pour réunion d'affaire, séminaire, ou petit groupe) avec toilettes, cuisine équipée avec passe-plat, une quatrième de 20 places (pour les repas de famille), Au second étage, 5 pièces individuelles avec cabinet de toilettes (pour une possibilité de logement des salariés ou autre). La terrasse d'environ 50 m2 offre une vingtaine de places. Actuellement ouvert 7 mois à l'année, service tous les midis et soir (sauf le dimanche soir, et le lundi toute la journée), ce Restaurant est idéal pour un couple avec deux salariés l'été (juillet et Août). Nous nous engageons à encadrer les nouveaux arrivants pour une bonne installation. Potentiel de développement notamment par extension d'amplitude d'ouverture, particulièrement durant la période estivale. Prix du loyer : 1100 € Redevance : 1000 € net.
La location-gérance est à reprendre à partir du 1er Mai 2025.
Actuellement l'Etablissement est exploité.
Renseignements et chiffres communiqués après 1er contact sérieux par mail.
Votre demande doit nous parvenir très rapidement pour une reprise au 1er mai 2025.
Toute négociation est possible pour l'achat du fond de commerce. Cette annonce est destinée aux professionnels de la Restauration uniquement avec de l'expérience.