BAR-TABAC-RESTAURANT

Description

À VENDRE (retraite) :
Situé dans le petit village de PLAZAC, trésor caché du Périgord Noir. La MARJOLAINE est une institution. Vente incluant le fonds de commerce et murs.

Idéalement situés en bord de route, à environ :
10 minutes de Saint Léon sur Vézère (plus beau village de France),
15 minutes de Montignac LASCAUX.
15 Minutes de Les Eyzies de Tayac (capital de la préhistoire)
7 Minutes du Centre Bouddhiste DAGHPO (Mondialement connu)
Environ 30 lieux touristiques à moins de 30 minutes de route (grotte, château…)

Autres lieux à proximité : aéroport Bergerac (45 minutes), Sarlat La Canéda (35 minutes), Périgueux (40 minutes), Bordeaux (1 h 30)…

La Marjolaine est un bar qui est ouvert toutes l'année grâce à une clientèle locale, fidèle, et ceux depuis des décennies. De plus, sa situation géographique en fait un passage obligé pour de nombreux touristes présents principalement de juin à septembre (pleine saison). En effet, le Périgord Noir est une des 5 régions les plus touristiques de France.
Hors-saison, la Marjolaine propose également des concerts, atelier d'écriture, soirée jeux, scène ouverte, exposition…

La MARJOLAINE est composée de :

Côté public :
- Un grand jardin/terrasse (pergola...)
- Une terrasse couverte d'environ 15 places assises.
- Une terrasse en bord de route d'environ 25 places assises (au cœur du village), ici ça discute, klaxonne, rigole…
- Une grande salle dotée d'une excellente acoustique, celle-ci peut accueillir environ 50 couverts.
- D'une salle de bar-tabac (comptoir mythique du Périgord noir…)

Côté privé :
- Une petite cuisine, mais très fonctionnel, qui mérite quelques travaux afin d'être remise aux normes.
- Une salle/réserve (stockage couvert, cuisine)

À l'étage : 3 chambres et une salle de bain.
- 3 Caves de stockage.

Superficie intérieure totale : 188m².

L'ensemble du village (et bien plus) s'accorde à dire que "La Marjo" est l'âme du village. Un collectif, c'est crées afin d'étudie une possibilité de reprise collective et autres. Pour le moment, en vain…

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous écrire par mail ou à nous appeler !