TF1 Info

Multiservices, bar-tabac-épicerie (bail commercial)

Sammarçolles - 86200

Date de publication : 18/11/2024 à 16h

Autres collectivite

Prix non renseigné

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Bâtiment récent de 212 m2 agencé et équipé + food truck four à bois pizzas
Salle de bar-tabac (licence IV mise à disposition dans le contrat de location)
Epicerie

PRESTATIONS :
Bar
Débit de tabac
Française des jeux
Point Poste
Point presse locale
Dépôt de pain
Dépôt de gaz
Epicerie
Vente à emporter (pizzas)

ENVIRONNEMENT PROPICE AU DEVELOPPEMENT :
Emplacement idéal en centre bourg sur axes routiers passants,
Parking attenant à l’établissement
Commune située au carrefour de l’Anjou et de la Touraine en Zone de Revitalisation Rurale (avantage fiscaux accordés aux nouvelles installations)
Vie associative dynamique
Possibilité d’un logement locatif


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Cabinet de Kinésithérapie (présentation de patientèle à vendre également et matériel) atypique en ossature bois de forme octogonale. 

Le cabinet est composé d'une salle d'attente, d'un WC patients, d'un local technique (chauffage géothermique), d'un studio entièrement aménagé et ou réaménageable selon vos envies, besoin et peut devenir une autre salle de soins (par exemple comme un pédicure, un ostéopathe ou tout autre professions paramédicales), de 3 salles de soins et d'une salle de sport donnant sur un espace vert par 2 grandes portes fenêtres.

Le cabinet comprend : 2 Huber, le Cellu M6, ondes de choc…

Le planning est complet et peut convenir à 3 personnes.

Le parking peut recevoir jusqu'à 11 voitures dont une place PMR.

Il dispose également d’un abri pour stationner deux véhicules.

L’ensemble du bien est clôturé et l’accès se fait par un portail électrique qui se commande à distance par une télécommande tout comme les volets roulants.

Cabinet situé en zone ZRR : pas de fiscalité pendant 5 ans et surtout une aide importante de la CPAM à l’installation.

CABINET DE KINESITHERAPIE

Chef-Boutonne - 79110

Santé particulier
Située à 14 km du centre-ville de Périgueux, en direction de Bergerac, et à 6 minutes de l’échangeur n°15 de Créavallée, est une commune de 580 habitants. La commune est traversée par la route départementale N°8.

La commune d’Eglise Neuve de Vergt construit un multiple rural composé de deux cellules commerciales pour y installer les premiers commerces de la commune (un commerce multiservices et une boulangerie/pâtisserie).

Les commerces seront situés dans un bâtiment neuf (basse consommation en énergie) à l’angle de le route départementale N°8 (axe très passant) et de la voie communale Route d’Atur, à proximité de l’école et de la mairie, en face du parking de co-voiturage et des arrêts de bus.

La superficie du commerce est de 103m² , une licence IV sera mise à disposition. 


Les travaux de construction seront finis en septembre 2025

Commerce multipservices (bar/épicerie)

Église-Neuve-de-Vergt - 24380

Alimentation collectivite
Située à 14 km du centre-ville de Périgueux, en direction de Bergerac, et à 6 minutes de l’échangeur n°15 de Créavallée, est une commune de 580 habitants. La commune est traversée par la route départementale N°8.

La commune d’Eglise Neuve de Vergt construit un multiple rural composé de deux cellules commerciales pour y installer les premiers commerces de la commune (un commerce multiservices et une boulangerie/pâtisserie).

Les commerces seront situés dans un bâtiment neuf (basse consommation en énergie) à l’angle de le route départementale N°8 (axe très passant) et de la voie communale Route d’Atur, à proximité de l’école et de la mairie, en face du parking de co-voiturage et des arrêts de bus.

La boulangerie – pâtisserie d’une superficie de 104m² sera équipée de panneaux photovoltaïques.


Les travaux de construction seront finis en septembre 2025

Boulangerie - Pâtisserie

Église-Neuve-de-Vergt - 24380

Alimentation collectivite
À vendre : Boucherie-Charcuterie-Traiteur présente sur les marchés situés en Corrèze, activité dynamique et en progression continue. Fonds de commerce + local professionnel + camions   

Activité : Vente sur marchés locaux du mardi au dimanche autour de Brive-la-Gaillarde. 

Laboratoire : Local de 400 m² en zone artisanale à Allassac, entièrement équipé : Four Frima, marmites, sauteuses, four vapeur 24 étages 2 chambres froides, cellule de refroidissement, Machine sous vide, lave-vaisselle professionnel, etc... 

Espaces dédiés : local plonge, local climatisé pour découpe, local cuisine, réserve/épicerie  

Vidéosurveillance installée  

Garage de 200 m²  

Camion magasin panoramique tout équipé  

Camion frigorifique  

Terrain : Parcelle de 1500 m²  

Points forts : 
Chiffre d'affaires annuel : Environ 550 000 €, en constante progression depuis 3 ans. 
Clientèle : Fidèle et habituée, fort potentiel de développement pour le traiteur.  

Activité en conformité avec les normes sanitaires.  

Entreprise créée en 1989, avec 34 ans d'activité réussie.  

Raison de la vente : Départ à la retraite.  

Prix de vente : 450 000 €  

Une opportunité unique pour reprendre une activité clé en main, avec des infrastructures optimales et un potentiel de développement important.  

Pour toute information complémentaire ou visite, merci de me contacter par téléphone.

Boucherie - Charcuterie - Traiteur

Allassac - 19240

Alimentation particulier