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Situé en Corrèze, entre Brive et Tulle, proximité A20, bar restaurant tabac loto presse au cœur du village dans une commune dynamique de 2100 habitants en plein essor. Salle de restaurant 50 places, terrasse 20 places. Commerces et écoles à proximité. Affaire saine, idéal couple.
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Bar Restaurant, tabac loto presse

Sainte-Féréole - 19270

Date de publication : 10/12/2024 à 17h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 135 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Situé en Corrèze, entre Brive et Tulle, proximité A20, bar restaurant tabac loto presse au cœur du village dans une commune dynamique de 2100 habitants en plein essor. Salle de restaurant 50 places, terrasse 20 places. Commerces et écoles à proximité.
Affaire saine, idéal couple.


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En Haut Béarn et en Haute Vallée d’Aspe, à 15 minutes de la frontière espagnole, la commune (64490) de BORCE (www.borce.fr) recherche un(e) gérant(e) pour la gestion de son ensemble « Epicerie-Bar-Gîtes randonneurs et pèlerins » dit « L’Auberge de l’Ours » disponible au 31 janvier 2026 et pour un bail de location-gérance libre d’une durée initiale de 5 ans. Objet de la location : - Une maison ancienne de caractère (village montagnard au charme médiéval), dans la rue principale du village, adossée à la mairie et à notre église Saint Michel, comprenant : * au RDC une grande salle avec coin Epicerie (armoire réfrigérée par bailleur) + coin Bar (Licence IV propriété municipale) dont cheminée avec insert. * Point de cuisson simple pour petite restauration (bail précédent = crêperie. Matériels de cuisine en propriété ancienne gérance. Possibilité de reprise) * à l’étage, un logement type T3 (+ grenier non aménagé) pour la famille gérant(e). Sous-location proscrite * Petit bâtiment annexe avec un garage (VL tourisme) + dépôt stock (petite chambre froide) + abri (bouteilles de gaz). - Un gîte d’étape 15 places «Gîte Saint Michel » (le GR 10 et le Chemin de St Jacques de Compostelle passent par le village) dans une grande maison ancienne comprenant : * au RDC, un hall d’entrée avec grande cheminée, une salle commune, une kitchenette + 1 pièce vestiaire et dépose des sacs * R + 1 : 4 chambres de deux places avec salles d’eau + WC * R + 2 : 2 chambrées de 3 et 4 places avec douches + WC * à l’extérieur : Coin détente + abri vélos Le gîte St Michel a été complétement refait à neuf pour 950 000 € de travaux. Livraison en novembre 2025. Possibilité de visites pour les repreneurs. - Un gîte d’étape 06 places « Hospitalet de Saint Jacques» accolé à une chapelle désacralisée, propriété communale et transformée en « écomusée » dédié au pèlerinage de St Jacques de Compostelle : * au RDC, un hall d’entrée avec petite kitchenette +SdB + WC * R + 1 : 2 chambrées, l’une de 2 et l’autre de 4 personnes * à l’extérieur : Coin détente avec table bois Modalités financières de la location : - Un loyer d’ensemble (Bar / épicerie / logement / 2 gîtes) de 800 Euros TTC / Mois (hors charges) - Le versement annuel d’un forfait de 2400,00 € TTC sur les nuitées réalisées. - Reprise d’un stock (gérance précédente) de 4000,00 € (reprise par bailleur en fin d’exercice dans le cadre de la règlementation relative aux modalités de la location gérance libre). Evaluation non contractuelle. - Le versement des taxes de séjour à la Communauté des Communes du Haut Béarn (CCHB). Potentialités : - Relais postal (soutien municipalité pour obtention éventuelle). - Dépôt de pain ou fabrication de pain (four autonome électrique à mettre en place ultérieurement). - Liens de partenariats avec Parc Animalier de Borce (dit « Parc’Ours ») et autres pôles touristiques locaux (Fort du Portalet) ou espagnols (Jaca, Canfranc). - Site à créer (nom de domaine protégé mais mis à disposition du locataire) sous hébergement libre. Environnement : - Ecole primaire à 10’ en voiture (avec ramassage), Collège à 25’ de délais de route (avec ramassage). - Stations françaises et espagnoles de ski (fond + alpin) à 20’. - Parc animalier (Parc’Ours) à 10’ sur le territoire communal et surplombant le village. - Fort du Portalet : Exploité par la Communauté de Communes du Haut Béarn, à 10’ de route par RN134. - Site de parapente à 15’ (Accous) - Proximité immédiate du Parc National des Pyrénées (dont la commune est partenaire). - Paroisse animée par le prieuré de « Notre Dame de Sarrance » (25’) de l’Ordre Prémontré. Profil recherché : - Un couple pour assurer la permanence (hors fermeture annuelle en période hivernale) du fonctionnement quotidien (jours de congé hors WE) du seul commerce et point de vie du village. - Dynamisme et esprit d’entreprise. - Ouverture d’esprit et goût du contact humain. - Capacité d’adaptation et volonté d’intégration à un milieu rural diversifié et isolé - Engouement pour une vie en montagne parfois rude. - Famille avec jeune enfant scolarisé espérée. - Des dispositions pour l’animation culturelle bénévole seraient un plus ainsi qu’une aisance en espagnol. Modalités de candidature : - Visite préalable (préconisée) des installations (dont entretien avec municipalité) sur simple RDV avec la mairie. - Si besoin et sur demande, possibilité de fournir par courriel un dossier photos (non contractuelles) des installations. - Dossier de candidature à déposer avant le 1er décembre 2025 et comprenant : La description du projet envisagé. Les motivations développées. L’architecture financière prévue (auto financement, recours crédit, autres) Formation à la règlementation Licence IV à prévoir. - Décision municipale rendue le 13 janvier 2026

Bar + Epicerie +2 gîtes randonneurs (15 + 6)

Borce - 64490

Hôtellerie et restauration particulier
Notre commune recherche professionnels de santé libéraux homme ou femme : médecin généraliste, infirmier, dermatologue, gynécologue, etc... Niveau français B2 Pourquoi une maison médicale à Clérac ? -suite au départ en retraite de nombreux médecins, 2 communes en sont désormais dépourvues -suite à l'augmentation du nombre d'habitants dans notre commune : 1120 habitants. Clérac et sa maison médicale Cette maison médicale climatisée sera livrée début 2026, composée de : 5 cabinets (chacun équipé de placard, plan de travail, etc), 1 salle de repos, 2 salles d'attente, 1 ascenseur, 1 appartement de fonction type T3 (entrée indépendante ) 1 parking. Deux professionnels de santé (un ostéopathe et une orthophoniste) ont déjà réservé leur place. Clérac et la vie dans la commune Dans notre commune accueillante et dynamique vous trouverez : - des commerces : épicerie, boulangerie, coiffeur, hôtel et restaurant, agence postale. - de nombreux services : Maison d'Assistantes Maternelles, école avec garderie périscolaire (de la maternelle au CM2 ), médiathèque, musée, aire de jeux pour enfants, terrains de tennis, de football, de pétanque, citystade, aire de camping-car et son étang ,diverses associations sportives et culturelles. - des entreprises : Extraction des argiles & minéraux (200 ouvriers), scierie , travaux publics, ... A proximité (5 km) : - pharmacie, laboratoire - supermarché et sa galerie marchande - Banques, assurances, commerces Clérac et sa situation géographique Un atout considérable, commune au sud de la Charente-Maritime , limitrophe aux départements de Charente, Gironde et Dordogne : Bordeaux (3ème couronne) à 45mn par l'A10 ou par le train (gare à 20mn), Aéroport Bordeaux -Mérignac à 45mn, Angoulême à 60mn par l'A10. Clérac et son futur Cette croissance de la population nous encourage à être force de proposition en création et modernisation de l'aménagement du territoire pour l'avenir. Quelques avantages -Clérac se situe dans une zone sous dotée Tel Mairie : +33 546041312 @ : secretariat@ville-clerac.fr

Médecin généraliste

Clérac - 17270

Santé collectivite
10 minutes de Limoges, cause retraite, vend fonds de commerce d’une entreprise de gravure, créations funéraires et décoratives, marbrerie, miroiterie. Entreprise implantée depuis 29 ans, très bonne notoriété avec une clientèle majoritairement de professionnels. Une salariée pour l’administratif qui ne restera pas à la reprise. Site internet créé depuis 25 ans et mise à jour régulièrement avec un bon référencement. artstyl.fr CA HT 2023 : 165 000€ CA HT 2024 : 146 000€, sans aucun endettement. Entreprise très bien équipée avec tout le matériel nécessaire, véhicule et le tout entretenu, aucun autre investissement matériel à prévoir. Local professionnel de 240 m² sur un terrain clôturé de près de 2 500 m², possibilité de vendre l’ensemble. Accompagnement et formation possible sur une durée à définir. Prix du fonds de commerce : 125 000€, étudierait toute proposition sérieuse. DIAGNOSTIC TRANSMISSION ET ÉVALUATION RÉALISÉS

Gravure funéraire & Gravure Décoration sur verre

Limoges - 87000

Autres particulier
A louer local vide anciennement boulangerie-pâtisserie artisanale 185 m2. Loyer mensuel HT hors charges 1700,00 € Regroupement de plusieurs commerces : pharmacie, infirmier et médecins, épicerie, poste.... Quartier dynamique de Cognac. Premier contact par mail

Local ancienne boulangerie pâtisserie

Cognac - 16100

Alimentation particulier
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