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Situé en Corrèze, entre Brive et Tulle, proximité A20, bar tabac loto presse au cœur du village dans une commune dynamique de 2100 habitants en plein essor. Terrasse 20 places. Commerces et écoles à proximité. Pas de salarié. Possibilité restaurant, salle et cuisine entièrement équipée, à développer. Affaire saine, idéal couple.
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Situé en Corrèze, entre Brive et Tulle, proximité A20, bar tabac loto presse au cœur du village dans une commune dynamique de 2100 habitants en plein essor. Terrasse 20 places. Commerces et écoles à proximité. Pas de salarié. Possibilité restaurant, salle et cuisine entièrement équipée, à développer. Affaire saine, idéal couple.
Situé en Corrèze, entre Brive et Tulle, proximité A20, bar tabac loto presse au cœur du village dans une commune dynamique de 2100 habitants en plein essor. Terrasse 20 places. Commerces et écoles à proximité. Pas de salarié. Possibilité restaurant, salle et cuisine entièrement équipée, à développer. Affaire saine, idéal couple.
Situé en Corrèze, entre Brive et Tulle, proximité A20, bar tabac loto presse au cœur du village dans une commune dynamique de 2100 habitants en plein essor. Terrasse 20 places. Commerces et écoles à proximité. Pas de salarié. Possibilité restaurant, salle et cuisine entièrement équipée, à développer. Affaire saine, idéal couple.
Situé en Corrèze, entre Brive et Tulle, proximité A20, bar tabac loto presse au cœur du village dans une commune dynamique de 2100 habitants en plein essor. Terrasse 20 places. Commerces et écoles à proximité. Pas de salarié. Possibilité restaurant, salle et cuisine entièrement équipée, à développer. Affaire saine, idéal couple.

Bar, tabac loto presse

Sainte-Féréole - 19270

Date de publication : 10/12/2024 à 17h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 135 000 €

Contact

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Description

Situé en Corrèze, entre Brive et Tulle, proximité A20, bar tabac loto presse au cœur du village dans une commune dynamique de 2100 habitants en plein essor. Terrasse 20 places. Commerces et écoles à proximité.
Pas de salarié.
Possibilité restaurant, salle et cuisine entièrement équipée, à développer.
Affaire saine, idéal couple.


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Au pied de l’abbatiale classée à l’UNESCO, sur la conviviale place de Verdun fraîchement rénovée, découvrez un immeuble traversant du 18ème siècle, alliant charme patrimonial et fort potentiel commercial et résidentiel. Ce bien unique séduira entrepreneurs, investisseurs ou amoureux de l’ancien souhaitant allier lieu de vie et activité professionnelle dans un cadre exceptionnel. ------------------------------------------ Un café emblématique, clé en main L'établissement, à cheval entre salon de thé/café et bar à tapas le soir avec une carte de produits locaux, - Activité : Salon de thé/café le jour, bar à tapas le soir – fort potentiel de développement (soirées à thème, événements). - Surface : 42m² (cuisine ouverte 7m² équipée : tireuse, frigo, machine café, etc.) + toilettes PMR - Salle : 32m² (20 couverts assis) + terrasse de 62m² (20m² ensoleillée + 42m² sur la place à l’ombre des platanes) - Atouts : Notoriété locale avec les communes alentour, clientèle fidèle d’habitués, beaucoup de visiteurs (touristes/ pèlerins), décoration vintage réussie, vitrine d’époque sculptée. - Événements annuels majeurs (5 jours de fêtes, marchés hebdomadaires et nombreuses animations festives et culturelles de la ville ) - Bail locatif : Revenus actuels de 800€/mois (à redéfinir) - Prix fonds de commerce : 60 000 € (matériel, mobilier, licence IV) ------------------------------------------ Un immeuble traversant aux volumes remarquables L’immeuble s’étend de la place de Verdun à la rue des Ursulines et se compose de 4 espaces distincts : Bloc A - Partie habitation - Au premier: salon avec cheminée ancienne, menuiseries d’époque et cuisine avec vue exceptionnelle sur l’abbatiale - Chambre et grande salle de bain et toilettes séparées, au second - Le tout desservi par une cage d’escalier spectaculaire (30 m² au sol, 9 m de haut) avec verrière Bloc B – Espaces à fort potentiel Salle de 55 m² donnant sur le patio (accueil d’événements pour 100 personnes, activités culturelles, coworking…) Pièces de 37 m² et 18 m² au premier étage (magnifique parquet en damier et cheminée marbre), Trois pièces desservies à rénover au second étage Combles aménageables (27 m² loi Carrez) Bloc C - Coursive type patio Sans vis à vis, calme, de caractère avec colonne en brique, pierres apparentes avec une passerelle qui relie le bloc B au D. Idéal pour ceux qui aiment les petits écrins de fraîcheur nécessitant peu de jardinage (avec un puits, pratique!). Bloc D - Garage & terrasse Garage de 40m2, pouvant accueillir un véhicule avec un escalier qui mène à une terrasse ouverte, avec colombage, très agréable avec vue sur la coursive et les beaux jardins de Saint-Sever de la rue des Ursulines. Projets possibles - Extension de l’activité commerciale sur l’ensemble du RDC (étude architecte et PMR/incendie déjà réalisée) avec une séparation habitation / commerce facilitée grâce à l’entrée indépendante. Utilisation de la cour pour les fêtes locales (rue Ursulines). - Division de l’immeuble en deux bloc envisageable (devis géomètre disponible) Informations pratiques - Surface totale utile 300m2 (hors combles aménageables, bloc garage et terrasse couverte). - Travaux réalisés (de 2020 à 2025): toiture de l’ensemble des blocs et garage, fenêtres extérieures en double vitrage, chaudière gaz nouvelle génération, électricité et isolation bloc A - Travaux à prévoir : reprendre la verrière, l’isolation du second bloc, le rafraîchissement de façade extérieur côté cours et ses volets, l’aménagement et le réseau d’eau/électricité du second bloc avec création de points d’eau supplémentaires. - Prix: 290 000 € (immeuble) + 60 000 (fonds de commerce). - Taxe foncière : 1 347 € (habitation + commerce) - Dépenses énergétiques habitation (gaz +électricité ): 1 310 € en 2025 - Diagnostics : réalisés 2020, en cours de mise à jour 📸 Plus de photos, descriptif détaillé, bilans, devis, plan archi et documents sur demande 📍 Bien rare – visite indispensable pour en saisir tout le potentiel

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Hôtellerie et restauration particulier
A vendre salon de toilettage situé sur une commune de 3000 habitants de l agglomération Bergeracoise. Bon emplacement au cœur du centre ville avec parking devant l'établissement autres commerces à proximité. Le local est exploité depuis 17 ans par la même gérante le local appartient à la mairie de la commune avec une superficie de 47m2 il comprend deux espaces de toilettage climatisé clientèles fidèles et toujours de nouveaux clients vend fond de commerce pour départ à la retraite merci Pour tout contacte 0647853157

Toilettage canin felin

Lamonzie-Saint-Martin - 24680

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A Vendre Fonds de commerce Boulangerie / Pâtisserie sans concurrence, située dans un petit village dynamique d'environs 1000 habitants avec toutes commodités : bar tabac, restaurants, coiffeur, école, une maison médical (3 docteurs, une orthophoniste , un phlébologue , un kiné , une sage femme, infirmières), une maison des services (poste, France service, msa etc ), une pharmacie, une supérette a 50m de la boulangerie (elle fait dépôt de pain uniquement quand on est en vacances), une base de loisirs avec camping et un lac où se pratique du téléski, ainsi que de nombreuses associations qui vous font confiance toutes l'année. PETIT LOYER de 450 euros pour le tout ! Le fond de commerce comprend : *un surface de vente d'environ 25m° refais a neuf en 2017 (vitrine réfrigérée et meuble à pains) et porte d'entrée changée en septembre 2025, d'un espace pâtisserie avec comme dernier achat un tour réfrigéré (2021), un four Pavailler 6 bouche, un grand coté boulangerie fonctionnelle et enfin une réserve de stockage de matière première la totalité de surface de production est d'environs 200 m2 *une tournée avec porteuse à 18H/semaine *un distributeur à pains *une partie habitation avec 3 chambre à l'étage dont une suite parentale, cuisine et salon, le tout pour 110m° *à l'extérieur vous pouvez y retrouver un garage et une partie cave ainsi qu'une cour fermée Notre dernier CA est de 126000 (au 30/09/2025) prix de vente souhaitez 60000€ Je reste a votre disposition pour plus de renseignement

Boulangerie Patisserie

Moncontour - 86330

Alimentation particulier
Fond de commerce. Nous vendons cause retraite . Activité de boucherie charcuterie , plats cuisinés,conserveries ainsi que marchés du secteur avec un camion magasin vendu avec le fonds . Surface de vente de 60 m2 plus laboratoire de 100 m2 au sol sur deux niveaux Deux chambres froides positives , une négative,un séchoir à salaison,matériel comprenant une fourgonnette frigo , le tout en excellent état . une partie habitation communicante et très vaste sur deux niveaux complète l ensemble sur un terrain de plus de 2000 m2 avec garages, plus un parking privé pour la clientèle.

boucherie charcuterie

Lit-et-Mixe - 40170

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