Pizzeria

Description

À Vendre : Maison en pierres avec opportunité commerciale - Plaine d’Argenson (79360)
Vous rêvez d’une grande maison familiale pouvant aussi devenir votre lieu de travail? Cette maison en pierres, située au cœur d’un village à seulement 20 km de Niort, est faite pour vous ! Alliant authenticité, atypisme et fort potentiel commercial, ce bien offre une opportunité unique.
Caractéristiques du bien :
• Surface habitable : 162 m² (surface de plancher : 214 m2)
• Nombre de chambres : 6
• Salle d’eau : 1
• Garage : 1
• Terrain : parcelle clôturée de 334 m²
• Assainissement individuel : à mettre en conformité
• Toiture : révision nécessaire
• Panneaux solaires photovoltaïques
• Chauffage au fuel
Le rez-de-chaussée est modulable et peut être utilisé comme espace de vie (cuisine, salon, salle à manger) ou maintenu tout ou en partie en surface professionnelle.
Un commerce clé en main :
L’établissement est idéal pour une activité de restauration, avec tout le matériel professionnel inclus :
• Cuisine équipée,
• Bar,
• Grand four à bois (spécial pizzas)
• Salle 30 couverts
Les atouts de cette affaire :
• Forte renommée locale depuis 15 ans,
• Clientèle fidèle,
• Passage fréquent et excellente visibilité,
• Grand parking public,
• Terrasse accueillante (16 couverts),
• Note de 4,7/5 sur Google,
• Activité rentable avec chiffre d’affaires en constante progression
• Cour privative paisible (140 m2 environ) sans vis-à-vis (80 couverts possibles et plus)
L’établissement est en conformité avec les normes sanitaires et commerciales. Aucun contrat brasseur ou employé n’est à reprendre.
Accompagnement et flexibilité :
Le propriétaire actuel propose un accompagnement personnalisé pour la reprise : organisation, gestion, et même formation au métier de pizzaiolo si besoin.
Une opportunité à fort potentiel :
Avec une configuration fonctionnelle et un matériel en excellent état, ce bien vous offre la possibilité de reprendre une activité pérenne immédiatement ou de diversifier l’offre commerciale. Toutes les informations comptables et fiscales sont disponibles après un entretien téléphonique confidentiel.
💼 Prix 145 000€
Devenez propriétaire de cette grande maison au charme authentique et profitez d’une opportunité commerciale rare. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite (tél : 06 63 05 45 94)!
Plus d'infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-8-pieces-162m2/r1654883