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Vends (cause retraite) fond de commerce bar restaurant licence 4 avec les murs Très belle affaire à reprendre située sur un axe passant proche de pompadour (cité du cheval) Établissement construit à neuf en 2011 Cuisine 50m2 environ 2 salles 1 sous verrière terrasse de 55 places Aucun travaux à prévoir A l'étage bureau et salle de bains existants et possibilité d'aménager un plateau 85m2
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Restaurant bar

Troche - 19230

Date de publication : 19/04/2025 à 11h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 440 000 €

Contact

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Description

Vends (cause retraite) fond de commerce bar restaurant licence 4 avec les murs
Très belle affaire à reprendre située sur un axe passant proche de pompadour (cité du cheval)
Établissement construit à neuf en 2011
Cuisine 50m2 environ 2 salles 1 sous verrière terrasse de 55 places
Aucun travaux à prévoir
A l'étage bureau et salle de bains existants et possibilité d'aménager un plateau 85m2


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A vendre fond de commerce Restaurant a Chancelade (24) . Au cœur du Périgord Blanc, face a la mairie de Chancelade a 5 mn de Périgueux, L'orée des bois est un restaurant convivial proposant une cuisine du terroir entièrement fait maison par un couple qui part pour une retraite bien méritée. Après de belle années d'activité , ce restaurant a taille humaine: 32 couverts, apprécié par une clientèle locale et touristique fidèle ,est prêt a accueillir un nouveau projet et une histoire. les atouts: Restaurant en activité, clé en main: matériel et vaisselle, cuisine équipée aux normes, climatisation. Très bel emplacement avec parking, proche zone industrielle et commerciale. Ideal pour couple ou professionnel souhaitant s'installer rapidement. Le Gros plus: LOYER : 400 €HT/mois, Bail 3/6/9 renouvelé il y a 1 an. Fort potentiel de développement: Actuellement le restaurant n'est ouvert que le midi du lundi au samedi. Appartement de fonction ou agrandissement du restaurant possible a l'étage. Renseignements et visite par téléphone ou email.

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Hôtellerie et restauration particulier
Vends fond de commerce bar tabac snack, petite restauration le midi, petite épicerie de dépannage, route très passagère Angoulême - la Rochelle, facile d'accès, parking à proximité, équipé de système de sécurité avec vidéosurveillance, climatisation pompe à chaleur air-air Local appartenant à la mairie comprenant au RDC le commerce, WC et une petite cuisine, à l'étage un appartement avec cuisine - salon, SDB, WC, ainsi que 2 chambres et un débarras Loyer très intéressant, actuellement inferieur à 400€ Possibilité de développer d'autres activités, comme la FDJ qui n'existe pas actuellement

Bar Tabac, petite Restauration

Siecq - 17490

Hôtellerie et restauration particulier
Cause départ a retraite. Pour plus de renseignement veuillez me contacter par mail. Merci

TABAC PRESSE QUINCAILLERIE DROGUERIE

Salles - 33770

Commerce de détail non alimentaire particulier
À vendre supérette de 200 m² de surface de vente (300 m²au total) située dans un bourg dynamique et de caractère, à quelques kilomètres de Guéret, sur un axe à fort passage : ✔ Excellent emplacement ✔ Grand parking ✔ Clientèle fidèle et plutôt aisée ✔ Saisonnalité estivale favorable Activité & Services Magasin actuellement exploité avec de nombreux services générateurs de trafic :  Tabac  FDJ  PMU  Pain cuit sur place  Laverie  Gaz Potentiel de développement : relais colis, livraisons à domicile… Possibilité de passage sous enseigne CASINO. Chiffres clés (Bilan 2025) • CA HT : 647 315 € o 15% commissions tabac & articles fumeurs o 82% épicerie • Loyer annuel HT : 18 750 € Conditions de cession • Vente Fonds de commerce + murs • Prix global : 480 000 € (dont 230 000 € pour le FDC) • Apport minimum conseillé : 80 000 € Atout majeur : Zone ZRR+ La commune est classée ZRR+, permettant : • Exonération d’impôt sur les bénéfices (5 ans + 3 ans dégressifs) • Exonérations possibles de CFE et Taxe Foncière • Exonérations patronales possibles Un avantage fiscal significatif pour un repreneur. Organisation Affaire idéale pour un couple ou deux associés, avec l’appui d’un salarié temps plein (configuration actuelle avec apprenti). Petit + : possibilité de logement provisoire en mobil-home sur terrain attenant. Dossier complet sur demande. Mise en relation possible avec les commerçants sous réserve d’un profil sérieux.

SUPERETTE 200 m² + MURS – Proche Guéret – Axe très passant – ZRR+

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