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Bonjour, je vend mon fond de commerce qui fonctionne très bien, afin de repartir chez moi pour des raisons familiales. Bougarber est un village jeune et dynamique de plus de 900 habitants, avec une centaine d'élèves dans l'école primaire située juste à côté, et plusieurs associations. Loyer communal de 370€ incluant la licence 4. Le bâtiment fait environ 140 M2 avec une partie bar, une partie épicerie, cuisine et salle, et une partie plonge et stockage. Une belle terrasse et des places de parking complète le lieu. Le commerce est exploité depuis près de 5 ans et toujours en activité à ce jour, CA moyen déclaré 80000€/annuel N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement.
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Bonjour, je vend mon fond de commerce qui fonctionne très bien, afin de repartir chez moi pour des raisons familiales. Bougarber est un village jeune et dynamique de plus de 900 habitants, avec une centaine d'élèves dans l'école primaire située juste à côté, et plusieurs associations. Loyer communal de 370€ incluant la licence 4. Le bâtiment fait environ 140 M2 avec une partie bar, une partie épicerie, cuisine et salle, et une partie plonge et stockage. Une belle terrasse et des places de parking complète le lieu. Le commerce est exploité depuis près de 5 ans et toujours en activité à ce jour, CA moyen déclaré 80000€/annuel N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement.
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Commerce multiservice

Bougarber - 64230

Date de publication : 19/07/2025 à 11h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 40 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Bonjour, je vend mon fond de commerce qui fonctionne très bien, afin de repartir chez moi pour des raisons familiales.
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Loyer communal de 370€ incluant la licence 4. Le bâtiment fait environ 140 M2 avec une partie bar, une partie épicerie, cuisine et salle, et une partie plonge et stockage.
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En cœur de bourg, le long de la RD996 reliant l’Allier au sud-Est de la Creuse. L’emplacement est facilement identifiable et accessible, avec un passage régulier lié à la traversée du bourg et à la circulation locale. L’activité est entièrement à imaginer ! Le bâtiment permet de développer : · Une activité de bar de proximité ; · Un restaurant ou toute forme de restauration (traditionnelle, locale, événementielle, thématique, cuisine du terroir, restauration de groupe) ; · Une activité d’hébergement touristique (maison d’hôtes, gîte, accueil de randonneurs, hébergement familial, résidence de tourisme) grâce aux espaces disponibles aux étages ; · Une activité mixte et polyvalente associant restauration, événementiel, hébergement, animations culturelles ou activités de loisirs ; · Toute initiative complémentaire au dynamisme local (espace coworking, brunchs, ateliers culinaires, soirées thématiques…). Le bâtiment offre une configuration exceptionnelle pour un projet complet ou pluriel : - Espace bar d’une capacité de 10 couverts ; - Cuisine professionnelle entièrement équipée (liste des équipements sur demandes); - Grande salle de réception pouvant accueillir entre 80 et 100 couverts ; - Deuxième salle avec véranda, capacité 20 à 25 couverts ; - Hébergement potentiel avec deux étages comprenant : => 5 chambres au premier étage, => 3 chambres au second étage ; - Appartement indépendant, idéal pour les gérants ou pour une location complémentaire ; - Travaux de rénovation à prévoir, avec prise en charge par la mairie du changement des fenêtres et de l’isolation par l’extérieur ; Les modalités de mise à disposition du bâtiments sont flexibles : - Bail emphytéotique avec possibilité d’achat au bout de 20 ans, - Ou bail commercial classique. L’intégralité des équipements de la cuisine sont disponibles à la vente uniquement dans le cadre de la reprise du commerce (possibilité de crédit-bail). À propos du territoire : Idéalement situé au carrefour du Plateau de Millevaches, de l’ancien bassin minier creusois et du département Marche et Combraille. Ce territoire rural de 50 communes pour 13 500 habitants est à la fois une porte d’entrée et une vitrine de ce que la Creuse a à offrir. La commune de Rougnat, située en Creuse au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine, offre un cadre de vie rural de qualité, paisible et attractif. Implantée dans un environnement naturel préservé, elle bénéficie d’un positionnement stratégique entre l’Auvergne et le Limousin, à proximité de centres d’activité comme Évaux-Les-Bains et Auzances. Son territoire accueille une population locale fidèle et un flux touristique saisonnier lié à la randonnée, à la nature et aux activités de plein air. Les aides économiques disponibles Lors de la reprise de ce commerce, accompagnés par nos chargés de mission, vous pourrez vous rapprocher de la Région Nouvelle Aquitaine pour candidater à l’obtention d’aides sous forme de subvention pour des investissements matériels. Les taux et conditions d’éligibilité sont définis selon un règlement d’intervention et peuvent être amenés à varier entre la parution de cette offre de reprise et votre prise de contact. Renseignez-vous auprès de ces organismes. Marche et Combraille en Aquitaine via le dispositif ACP : - 30% avec un plafond d’aide de 22 500 € avec un montant minimum de dépenses de 1 500€. Région Nouvelle - Aquitaine : - 50% maximum avec un minimum de 8 000 de dépenses éligibles. Initiatives Creuse : - Prêt d’honneur à taux 0, en complément d’un prêt bancaire.

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Idéalement situé à l'angle de la rue commerçante ( à deux pas de l office de tourisme) et du centre historique de Sarlat capitale du Périgord Noir, ce fond de commerce bénéficie d un excellent emplacement. la boutique propose une activité de vêtements femme de marques diverses, chaussures , bijoux fantaisies et précieux, avec une clientèle fidèle à l'année, largement renforcée par un important flux touristique en saison. local d une surface totale de 80m2 Grande vitrine plus 2 sur chaque coté de la porte, offrant une excellente visibilité. Espace de vente lumineux Etage comprenant des zones de stockage, bureau, toilette. Convient parfaitement à une reprise clé en main ou à un nouveau concept. Activité saine avec potentiel de développement pour qui souhaite allier projet durable et qualité de vie.

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La commune d’Arthez d’Asson recherche un ou des futurs gérants pour son commerce multiservice Les travaux du futur commerce s’achèveront fin d’été 2026. La commune recherche un preneur pour gérer l’activité commerciale : restauration, bar, épicerie de proximité. L’établissement situé au cœur du village et d’une superficie de 175 m² est composé : - d’un restaurant de 40 places intérieures et 40 places en terrasse équipé de matériel et mobilier neufs, - d’un bar avec mise disposition de la licence IV, - d’une épicerie équipée de rayonnages, comptoir, présentoir fruits et légumes. Possibilité de logements au-dessus du commerce. Aire de stationnement attenante au Multiservice. Le futur gérant devra : - être : o motivé, o engagé en faveur de la ruralité, o titulaire d’un permis d’exploitation avant le début de l’activité. - avoir : o une expérience souhaitée dans la gestion d’un commerce de proximité, de bar, de restauration ou de distribution alimentaire, o des Capacités de gestion, d’organisation et d’animation, o des connaissances en comptabilité o une maîtrise des techniques culinaires essentielles, ainsi que les normes d’hygiène et de sécurité Un cahier des charges est mis à disposition, merci de contacter la mairie d’Arthez d’Asson au 05.59.71.40.15 ou par email : commune-darthez-dasson@wannadoo.fr Les candidatures sont à envoyer avant le 2 février 2026 à 11h;

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À l’occasion d’un départ en retraite imminent, opportunité rare de reprise d’une supérette de proximité idéalement située dans une bourgade rurale de caractère, verdoyante, à proximité immédiate de La Souterraine (23), en limite de la Haute-Vienne. Le magasin dispose d’une surface de vente d’environ 130 m², complétée par des réserves fonctionnelles. Actuellement approvisionnée par un concurrent, l’enseigne peut facilement être ralliée sous une marque du Groupe CASINO, offrant ainsi un fort potentiel de développement. L’emplacement est un véritable atout : situé sur l’une des rues principales en sortie de bourg, le commerce bénéficie d’une bonne visibilité et d’un passage régulier, renforcé par une activité saisonnière pendant les vacances scolaires. L’environnement commercial est particulièrement dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité immédiate : banque, boulangerie, pharmacie, bar-tabac, hôtel, restaurant, station-service, La Poste, salon de coiffure, fleuriste, institut de beauté, cabinet médical et école. La commune compte 1 430 habitants, avec une zone de chalandise élargie à environ 5 200 habitants dans un rayon de 3 minutes en voiture. Aucune concurrence directe à moins de 12 km. Le chiffre d’affaires actuel d’environ 595 000 € présente un potentiel de croissance, notamment grâce à la mise en place depuis l’été 2025 d’un service de pain cuit sur place et d’un relais-colis. Autres points forts : • Faible loyer (taux d’effort de seulement 1,5 %) • Logement inclus dans l’ensemble immobilier (avec vente des murs) • Activité rentable, situation financière saine et équilibrée au dernier bilan 2024/2025 • Exploitation idéale en couple ou en duo Prix de vente du fonds de commerce : 140 000 € (hors frais de notaire) Apport personnel estimé : 50 à 60 K€ *photos non contractuelles Réf. annonce 359867

[VIVAL] Belle opportunité de reprise en CREUSE

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