Pharmacie

Description

Immeuble 21 Route d'Aubusson 23480 St Sulpice les Champs
Officine à reprendre suite départ retraite début 2025
Située sur la départementale D17 à 12 km d'Aubusson et 10 km d'Ahun .
La commune comporte la mairie , l'agence postale , la maison médicale avec un médecin , 2 infirmières , une MAM, une école de la maternelle au CM2 , une bibliothèque.
Pour les enfants de la commune et des environs , des transports scolaires sont organisés pour l' accès à l'école , ainsi que les élèves allant au collège et/ou au lycée .
Certains commerces et entreprises proposent leurs services : café-restaurant , garages dont un avec réparation agricole, entreprises électricité , menuiserie , maçonnerie et couverture .

Fonctionnement 2024 : ouverte lundi au samedi de 9h à 12h et 14h à 18h
fermée mercredi après midi
garde tous les 4 semaines
chiffre d'affaires 2024 : 400 000 €
Clientèle locale des villages environnants , de passage .

L'immeuble officine et logement est défini comme suit:
-Officine en RDC avec accès PMR depuis la route D17 avec un stationnement très facile .
Surface totale pharmacie 65m2 ( accueil 23m2, réserve - préparation 21m2, stockage - bureau 17m2, sanitaire , et un local (3m2 ) pour produits dangereux en extérieur .
-Logement 129m2 de superficie : une grande pièce au RDC 38 m2 ,
au 1er étage : cuisine aménagée , salle à manger , grande chambre , 2 pièces
( chambre ou bureau ), sanitaire et salle de bains rénovée en 2023.
Jardin avec remise 160 m2 .
Loyer mensuel officine et logement : 560 €

Commune en Zone France Ruralité Revitalisation ( FRR+) classement 2024
Exonération de la CFE votée par la Communauté de communes :
exonération totale sur les 5 premières années , puis abattement dégressif pendant 3 ans : 75% la 6ème année , 50% la 7ème année et 25% la 8ème année.