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Bar, tabac, épicerie – secteur Surgères (17)

Surgères - 17700

Date de publication : 06/11/2025 à 15h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 277 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Description du projet:
Ce commerce multiservice de 220m² se situe à l'Est de Surgères dans une commune rurale.. Il est accessible sur un axe très passant de la Rochelle à Surgères.
Il propose une épicerie (CA : 320K€), un tabac/FDJ (commissions : 72K€) et un bar (CA : 30K€) avec les services de Relais colis, La Poste, point Vert, compte Nickel, Dépôt de Gaz, Rôtisserie, vente d'huîtres, dépôt de pain, presse.
Matériel :
- Système encaissement : neuf
- Vidéosurveillance + Alarme : neuf
- Lave verre : : 4/5ans
- Meubles froids : 4/5ans
- Concept Tabac + Carotte : neuf
- Cave à vin : neuve
- Rôtissoire : neuve
- Bar
- Climatisation
- Diffuseur de brouillard (Magasin et réserve)
Possibilité de mettre une terrasse extérieure.
Bail mairie + entretien extérieur mairie.
Aucune concurrence n'est présente à proximité.
Un parking de 15 places est présent autour du magasin.
Cette affaire est idéal pour deux personnes.
Location des murs : 500€ par mois, bail mairie

Horaires :
Lundi : 7h -12h30
Mardi : Fermé
Mercredi : 7h - 19H30
Jeudi : 7h - 19H30
Vendredi : 7h - 19H30
Samedi : 7h - 19H30
Dimanche : 7h30 - 12H30

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance.
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.

REF : 269064


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Localisation : entre Dax et Orthez, à Habas (40290)

Vous rêvez d'entreprendre en franchise sous une enseigne reconnue ? Cette offre répond parfaitement à un projet d'indépendance dans le secteur alimentaire.

 Activités proposées :
Épicerie
Fruits et légumes
Rayon poisson
Vente de gaz
Station essence

 Informations clés :
 Prix de cession : 175 000 €
 Apport personnel requis : 50 000 €
 Surface de vente : 120 m²
 Chiffre d'affaires annuel TTC : 465 000 €
 Type de contrat : Franchise (sans droit d'entrée)

 Horaires : lundi à samedi midi — fermé le dimanche

 Loyer annuel : 10 000 € TTC charges comprises

 Statut proposé : commerçant 100 % indépendant

 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour concrétiser votre projet et rejoindre l'aventure !

Reprise commerce alimentaire à Habas (40)

Habas - 40290

Alimentation particulier
Située sur un axe stratégique très passant entre Damazan et Marmande (2 000 véhicules/jour), cette épicerie de proximité bénéficie d'une excellente visibilité, d'un stationnement facile avec parking de 30 places juste devant le magasin, et d'une clientèle fidèle s'étendant jusqu'à Marmande.

 Chiffres clés
Chiffre d'affaires annuel : 142 000 €
Commission annuelle tabac / FDJ / presse : 24 000 €
Loyer annuel HT : 20 400 €
Zone ZRR : avantages fiscaux pour les repreneurs

 Horaires d'ouverture
Lundi au samedi : 6h30 – 12h30 / 15h30 – 19h
Dimanche et jours fériés : 6h30 – 12h30

 Services existants
Tabac
Française des Jeux (FDJ)
Presse
Dépôt de pain (partenaire boulangerie de Tonneins)
Animation commerciale
Point relais colis UPS
Point Poste

 À développer
Vente de gaz (bouteilles ou consigne)
Charcuterie et fromage à la coupe (espace frais à créer)

 Locaux et conditions
Magasin neuf, aucun travaux à prévoir
Bail en cours, avec possibilité d'acquérir les murs

 Environnement commercial
Commerces complémentaires à proximité immédiate :
Laverie
Salon de coiffure
Cabinet infirmier

 Attractivité locale
Associations dynamiques :
Pétanque (50 licenciés)
Ping-pong
Danse
Yoga
Salle des fêtes communale à proximité

 Établissements scolaires
Écoles maternelle et élémentaire à Calonges
Collège à Le Mas d'Agenais
Lycée à Marmande

 Profil recherché
Opportunité idéale pour un commerçant indépendant dans une commune dynamique, en pleine expansion, avec un fort potentiel de développement.

 Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.

À vendre épicerie-tabac 125m² – Calonges (47)

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Alimentation particulier
À saisir : commerce de proximité dans un village touristique et vivant

Localisation : Eymet, commune dynamique de 2 600 habitants, très prisée par une clientèle locale et touristique, notamment britannique.
Surface : 90 m²
Bail commercial privé 3/6/9 signé le 20 août 2020
Loyer annuel : 6 588 €, soit 548,5€ par mois
Chiffre d'affaires annuel : 269 000 €
Activité stable avec potentiel de développement.
Horaires d'ouverture : Lundi au samedi : 09h – 12h30 / 15h30 – 19h Dimanche : 09h – 12h

Emplacement stratégique : Situé dans un environnement commerçant avec une forte fréquentation : nombreux restaurants, bureau de tabac, pharmacie, deux boulangeries...
Clientèle fidèle et variée : Mix de clientèle locale et touristique, avec une forte présence de résidents et visiteurs anglophones. Parking "arrêt minute" dans la rue pour faciliter l'accès aux commerces.
Infrastructures locales : Écoles maternelles, primaires et collège sur la commune.
==> Affaire pour une personne

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