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Commerce alimentaire dans plus beau village de France Texte : Départ retraite, cède fond de commerce dans magnifique village classé en Auvergne, le seul dans notre département , alimentation fine, produits locaux. Emplacement idéal Surface du local 35 m2 environ, agencée, poutres et murs en pierres. citée médiévale dynamique, en plein essor, très touristique et belle clientèle locale. Epanouissement garanti. 300 000 à 500 000 visiteurs par an. Loyer des murs modéré 450 € mensuel Localisation : Charroux (03140) Email : paristhi@gmail.com Téléphonez au : 0686034235 Tous renseignements indiscrets sera donnés lors de votre visite NOUS NE SOUHAITONS AUCUN CONTACT AVEC QUELQUE AGENT QUE CE SOIT Merci de respecter notre choix
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Epicerie fine

Charroux - 03140

Date de publication : 19/02/2026 à 16h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 60 000 €

Contact

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Description

Commerce alimentaire dans plus beau village de France

Texte : Départ retraite, cède fond de commerce dans magnifique village classé en Auvergne, le seul dans notre département , alimentation fine, produits locaux. Emplacement idéal Surface du local 35 m2 environ, agencée, poutres et murs en pierres. citée médiévale dynamique, en plein essor, très touristique et belle clientèle locale. Epanouissement garanti. 300 000 à 500 000 visiteurs par an. Loyer des murs modéré 450 € mensuel
Localisation : Charroux (03140)
Email : paristhi@gmail.com
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Opportunité à saisir ! La commune de SARBAZAN propose à la location un ensemble immobilier comprenant un fonds de commerce de Bar-Restaurant (avec Licence IV communale) et un grand logement de fonction à l’étage. Un emplacement stratégique au cœur de la vie locale : Le commerce bénéficie d'une situation géographique idéale et d'un flux de passage quotidien assuré : • Situé au cœur du village, à proximité immédiate de la mairie, de l'école primaire et de la salle des fêtes (idéal pour les événements, banquets et repas associatifs). • Proche de toutes les commodités. Le Commerce (rez-de-chaussée) : • Espaces d'accueil : une salle de restaurant climatisée et chaleureuse ainsi qu’une salle de bar distincte. Chauffage économique et convivial via un poêle à granulés récent. • Cuisine : entièrement équipée et prête à l'activité (matériel professionnel inclus). • Extérieur : une belle terrasse extérieure ombragée, idéale pour la saison estivale, et un parking attenant pour la clientèle. • Actif : licence IV mise à disposition par la commune. Le Logement (à l'étage) : • Logement de fonction comprenant 3 chambres spacieuses, idéal pour une famille. Conditions financières très avantageuses : • Loyer global (Commerce + Logement) : 700 € / mois. • Coup de pouce à l'installation : 1 mois de loyer offert pour vous lancer sereinement. • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (1 400 €). • Type de bail : bail commercial incluant le logement de fonction. Profil recherché & candidature : La municipalité recherche des professionnels motivés, ayant idéalement de l'expérience en restauration, avec un projet solide, convivial et dynamique pour animer la vie du village. Pour postuler ou obtenir plus d'informations : merci de contacter le maire, Monsieur Philippe LAMARQUE par téléphone au 06 72 42 85 93ou par email à p.lamarque@sarbazan.fr. Un dossier de candidature (CV, description du projet, garanties) vous sera demandé.

À louer : Ensemble Bar-Restaurant (Licence IV) équipé + logement de fonction - SARBAZAN (40120)

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Hôtellerie et restauration collectivite
cause changement professionnel , reprise d'une SARL commercialisant une gamme de sardines avec ingrédients régionaux a vendre. Contrat en place avec la grande distribution . Gamme de 6 références , unique en GMS. Affaire avec beaucoup de potentiel , demandant a être développée par le futur repreneur , ou entreprise déjà bien implantée dans le secteur .Pas de locaux a reprendre , pas de salarié . CA : 50 KE . reprise 1 euros symbolique avec actif et passif actuel

société de sardines régionales a vendre

Berneuil - 17460

Alimentation particulier
Située sur un axe stratégique très passant entre Damazan et Marmande (2 000 véhicules/jour), cette épicerie de proximité bénéficie d'une excellente visibilité, d'un stationnement facile avec parking de 30 places juste devant le magasin, et d'une clientèle fidèle s'étendant jusqu'à Marmande. Chiffres clés Chiffre d'affaires annuel : 142 000 € Commission annuelle tabac / FDJ / presse : 24 000 € Loyer annuel HT : 20 400 € Zone ZRR : avantages fiscaux pour les repreneurs Horaires d'ouverture Lundi au samedi : 6h30 – 12h30 / 15h30 – 19h Dimanche et jours fériés : 6h30 – 12h30 Services existants Tabac Française des Jeux (FDJ) Presse Dépôt de pain (partenaire boulangerie de Tonneins) Animation commerciale Point relais colis UPS Point Poste À développer Vente de gaz (bouteilles ou consigne) Charcuterie et fromage à la coupe (espace frais à créer) Locaux et conditions Magasin neuf, aucun travaux à prévoir Bail en cours, avec possibilité d'acquérir les murs Environnement commercial Commerces complémentaires à proximité immédiate : Laverie Salon de coiffure Cabinet infirmier Attractivité locale Associations dynamiques : Pétanque (50 licenciés) Ping-pong Danse Yoga Salle des fêtes communale à proximité Établissements scolaires Écoles maternelle et élémentaire à Calonges Collège à Le Mas d'Agenais Lycée à Marmande Profil recherché Opportunité idéale pour un commerçant indépendant dans une commune dynamique, en pleine expansion, avec un fort potentiel de développement. Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.

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Opportunité idéale pour une première installation ou un projet en milieu rural dynamique ! Situé au cœur du village de Houlette, au nord-est de Cognac, ce commerce de proximité sous enseigne Vival bénéficie d’un emplacement central avec une zone de chalandise d’environ 3 000 habitants. 🏪 Caractéristiques du point de vente Surface : 80 m² Commerce en bon état général Parking client Équipement sécurité : caméras + alarme Clientèle fidèle et locale 🛍️ Activités & offre commerciale Une offre complète et diversifiée : Épicerie traditionnelle Fromage & charcuterie à la coupe Boucherie sous vide Dépôt de pain avec partenariat boulanger local 🔧 Services complémentaires (fort générateur de flux) Française des Jeux (FDJ) Relais Colis (Pick Up) Gaz Presse Point Poste Photocopies Cigarettes électroniques (dépôt/vente) Café / convivialité 👉 Véritable commerce multiservices, pilier essentiel de la vie locale. ⏰ Horaires actuels Mardi au vendredi : 7h30–13h30 / 16h–19h30 Samedi : 9h–13h30 / 16h–19h30 Dimanche : 9h–13h 💰 Données économiques Chiffre d’affaires N : 200 K€ TTC Loyer : 4 000 € / an (HT HC) Prix de cession : 40 000 € 📍 Environnement Commune rurale attractive Proche de Cognac et Jarnac Commerce au cœur du village, passage naturel des habitants ✅ Les + du projet ✔ Faible loyer ✔ Forte utilité locale ✔ Activité diversifiée et rentable ✔ Potentiel de développement (services, amplitude horaire, offre produit) ✔ Idéal reconversion / première affaire 🎯 Motif de vente Départ à la retraite

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