Houlette - 16200
Date de publication : 15/05/2026 à 15h
Hôtellerie et restauration particulier
Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr
Pour toute demande d’information complémentaire concernant cette annonce, merci de contacter directement le propriétaire de l’annonce (voir ci-dessus)
Opportunité idéale pour une première installation ou un projet en milieu rural dynamique !
Situé au cœur du village de Houlette, au nord-est de Cognac, ce commerce de proximité sous enseigne Vival bénéficie d’un emplacement central avec une zone de chalandise d’environ 3 000 habitants.
🏪 Caractéristiques du point de vente
Surface : 80 m²
Commerce en bon état général
Parking client
Équipement sécurité : caméras + alarme
Clientèle fidèle et locale
🛍️ Activités & offre commerciale
Une offre complète et diversifiée :
Épicerie traditionnelle
Fromage & charcuterie à la coupe
Boucherie sous vide
Dépôt de pain avec partenariat boulanger local
🔧 Services complémentaires (fort générateur de flux)
Française des Jeux (FDJ)
Relais Colis (Pick Up)
Gaz
Presse
Point Poste
Photocopies
Cigarettes électroniques (dépôt/vente)
Café / convivialité
👉 Véritable commerce multiservices, pilier essentiel de la vie locale.
⏰ Horaires actuels
Mardi au vendredi : 7h30–13h30 / 16h–19h30
Samedi : 9h–13h30 / 16h–19h30
Dimanche : 9h–13h
💰 Données économiques
Chiffre d’affaires N : 200 K€ TTC
Loyer : 4 000 € / an (HT HC)
Prix de cession : 40 000 €
📍 Environnement
Commune rurale attractive
Proche de Cognac et Jarnac
Commerce au cœur du village, passage naturel des habitants
✅ Les + du projet
✔ Faible loyer
✔ Forte utilité locale
✔ Activité diversifiée et rentable
✔ Potentiel de développement (services, amplitude horaire, offre produit)
✔ Idéal reconversion / première affaire
🎯 Motif de vente
Départ à la retraite
Sarbazan - 40120
Hôtellerie et restauration collectivite
Sarbazan - 40120
Hôtellerie et restauration collectivite
