Location-gérance supérette 550 K€ de CA

Description

Devenez votre propre patron avec un investissement accessible Située à Coulounieix-Chamiers (proche de Périgueux), sur un axe très fréquenté bénéficiant d'une excellente visibilité, cette supérette de proximité de 380 m² réalise un chiffre d'affaires annuel de 550 000 € et bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Cette opportunité s'adresse idéalement à un couple, un commerçant expérimenté ou un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce de proximité clé en main avec un potentiel de développement réel. Les atouts du commerce ✅ Emplacement stratégique avec parking privatif ✅ Magasin reconnu localement et ancré dans la vie du quartier ✅ Activités génératrices de trafic : pain frais - point chaud performant bouteilles de gaz produits locaux ✅ Équipements récents et entretenus : meubles froids renouvelés en 2023 vidéosurveillance SAS de nuit éclairage LED ✅ Aucun investissement majeur à prévoir à court terme Un secteur à fort potentiel Le magasin bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec la présence immédiate d'une boulangerie artisanale et d'une boucherie traditionnelle. Un programme immobilier d'environ 120 logements à proximité devrait renforcer la fréquentation et offrir de nouvelles perspectives de développement. Une activité à développer De nombreuses pistes permettent d'accroître encore l'attractivité et le chiffre d'affaires : services de proximité produits locaux offre snacking et déjeuner partenariats avec les entreprises du secteur développement des services aux habitants Informations clés Surface : 380 m² Chiffre d'affaires : 550 000 € Redevance locative : 50 000 € Localisation : Coulounieix-Chamiers (24) Pourquoi s'intéresser à cette affaire ? Cette supérette constitue une opportunité rare pour un entrepreneur recherchant un commerce de proximité déjà installé, bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'un emplacement visible et d'un potentiel de progression dans une zone en développement. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et échanger sur les conditions de reprise.