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A CEDER AFFAIRE RESTO AXE PASSANT MATERIEL ET BAIL 369 LOYER 800 UNIQUEMENT POUR PRO CURIEUX S ABS 1ER CONTACT PAR SOS VILLAGE
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restaurant

Hostens - 33125

Date de publication : 20/07/2026 à 11h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 30 000 €

Contact

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Description

A CEDER AFFAIRE RESTO AXE PASSANT MATERIEL ET BAIL 369 LOYER 800 UNIQUEMENT POUR PRO CURIEUX S ABS 1ER CONTACT PAR SOS VILLAGE


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RECHERCHE COUPLE POUR LOCATION GERANCED'UNE AUBERGE AVEC HOTELLERIE D'UNE DUREE DE 23 MOIS RENOUVELABLE AVEC LOYER DE 2850 € HT ET CAUTION DE 25000 € 3 NIVEAUX : RDC : SALLE RESTAURATION DE 60 PLACES, CUISINE EQUIPEE AVEC CHAMBRE FROIDE, BAR, TERRASSE 1ER ETAGE : SUITE AVEC SALON, 2 CHAMBRES AVEC SALLE DE BAIN, APT F3 POUR GERANT AVEC COIN CUISINE, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAIN, SALON COMMUN ; 2EME ETAGE : 4 CHAMBRES CLIMATISEES AVEC SALLE DE BAIN, ATTENANT AU 1ER BATIMENT SALLE POLYVALENTE DE 225 M² AVEC CUISINE EQUIPEE, BAR, SANITAIRE, MOBILIER. PLACES DE STATIONNEMENT A PROXIMITE

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Ce projet d’investissement dans un commerce alimentaire en franchise clé en main pourrait bien être l’opportunité que vous attendiez ! Description du projet Cause retraite ce commerce sous Enseigne VIVAL est à saisir Situé dans une charmante commune de plus de 3 500 habitants, à seulement 10 minutes de Pau, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique. Il offre la tranquillité d’une vie locale tout en étant à proximité d’une ville dynamique. Le magasin, d’une surface d’environ 121 m², est en excellent état et présente l’avantage d’un chiffre d’affaires stable et constant. Gestion solo dans un premier temps Informations Clés sur l’Offre: Prix de cession : 45 000 € Loyer annuel HTHC : 9 000 € CA TTC: 163000€ Potentiel CA : 270 000 € Type de contrat : Franchise Droit d’entrée : 0 € Si cette offre correspond à votre désir de devenir un commerçant 100% indépendant, n’hésitez pas à nous contacter !

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À vendre boucherie-charcuterie traiteur traditionnelle située en Dordogne (24), au cœur d’un secteur très touristique du Périgord, à environ 30 km de Sarlat-la-Canéda et 45 km de Périgueux. L’établissement bénéficie d’une excellente réputation avec une clientèle locale et touristique fidèle. L’activité comprend boucherie, charcuterie, plats à emporter, tournebroche et prestations événementielles 🔥 🏅 Label Artisan Gourmand 🥩 80 % de produits faits maison et locaux Surface totale d’environ 95 m², répartie comme suit : Magasin : 30 m² Bureau et stockage : 10 m² Laboratoire : 25 m² Espace de stockage complémentaire : 30 m² L’ensemble est en état neuf, aucun travaux à prévoir. Matériel complet, liste disponible sur demande. Un camion frigorifique en très bon état est également inclus dans la vente 🚚 ✔ Aucune concurrence directe ✔ Clientèle fidèle et régulière ✔ Accompagnement possible lors de la reprise 📄 Bail commercial 3/6/9 💰 Loyer : 727 € HT / mois 💰 Prix du fonds de commerce : 250 000 € 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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A reprendre fonds de commerce d’un restaurant-bar (licence IV) situé dans un agréable village du secteur du Ribéracois, au cœur de la Double, territoire préservé du nord-ouest de la Dordogne réputé pour ses paysages naturels, ses étangs et sa qualité de vie. Cet établissement existe depuis de nombreuses années et bénéficie d’une bonne réputation grâce à sa cuisine traditionnelle, orientée gastronomique, à base de produits frais et locaux. Le ticket moyen est de l’ordre de 40 €. Le local fonctionnel est en très bon état et propose une grande capacité d’accueil de la salle de restaurant : 50 couverts, d’un salon de 12 couverts et une grande terrasse + 1 salle de bar La surface totale du bâtiment est de 300 M². Des travaux d’entretien réguliers ont été effectués : cuisine refaite en 2012, menuiseries double vitrage, chauffage : insert + climatisation et chauffage électrique récent. Le chiffre d’affaires est réalisé sur 5 services par semaine à midi et un service le samedi soir. Congés annuels : moyenne de 6 semaines par an L’ouverture actuelle laisse un potentiel de progression. Depuis 12 ans, l’établissement a fidélisé une clientèle d’entreprises, de particuliers locaux (dont une clientèle d’étrangers habitant en local) et touristes sur un rayon de 40 km. La Mairie a consenti un bail commercial avec loyer modéré de 682 € HT mensuel comprenant le commerce et un grand logement (6 chambres). Licence IV mise à disposition par la Mairie. CA HT 2025 : 120 000 € - activité régulière sur l’année Prix du fonds de commerce : 35 000 € Affaire offrant un beau potentiel, idéale pour un couple de professionnels de la restauration

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