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LOCATION BAR RESTAURANT

Castelnau-Chalosse - 40360

Date de publication : 08/09/2026 à 11h

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix non renseigné

Contact

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Description

Commune rurale en plein cœur de la Chalosse, au sud du Département des Landes, à 20 km de Dax, 45 km de Mont de Marsan et 20 km d'Orthez. Commune attractive avec un tissu associatif actif, Castelnau-Chalosse est également située dans une région gastronomique avec plusieurs producteurs locaux de produits nobles et autres commerces. Les Landes un département touristique en toute saison, Dax ville thermale, ainsi que les sites touristiques communaux et voisins favorisent des visites régulières sur notre village. Notre commune jouit d'une réputation conviviale et attractive reconnue. L'établissement appartenant à la Mairie a été entièrement rénové et dispose de plusieurs parkings. Sa surface de 250m² (hors extérieur de 40m²) permet d'accueillir une centaine de couverts. Les castelnausiens et ses associations souhaitent retrouver cet établissement qui a fait sa réputation. Le loyer est de 800€ (750 + 50€ pour une éventuelle licence IV). Les mobiliers et équipements de cuisine sont à financer (28 tables et chaises d'occasion sont à disposition). Deux terrasses dont une couverte permettent d'installer 40 couverts supplémentaires. (dossier de candidature à retirer en mairie. Les visites sont possibles sur rendez-vous à compter de ce jour)


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Fond de commerce à vendre / Centre-ville de Lesparre-Médoc
CA moyen sur 3 ans : 435 336 €

L'affaire regroupe plusieurs activités complémentaires :
- Hôtel avec entrée indépendante : 9 chambres + 1 appartement de fonction ( 2 chambres / 1 bureau / pièce de vie / salle d'eau )
- Café / Bar
- Restaurant
- Tabac
- PMU
- Française des Jeux
- Vente de produits annexes (confiserie, accessoires fumeurs, téléphonie...)

Salle de restaurant non exploité à ce jour, qui laisse entrevoir un développement du CA supplémentaire.

Cette diversification constitue un véritable atout en assurant une activité régulière tout au long de l'année et en limitant la dépendance à une seule source de revenus.

Les chiffres clés sur 3 exercices :
- Chiffre d'affaires moyen sur les 3 derniers exercices : 435 000 €
- EBE retraité moyen : 160 000 € par an
- Hôtel : 77 000 € de CA annuel moyen
- Bar / Café : 126 000 € de CA annuel moyen
- Commissions Tabac : 110 000 € par an
- Commissions FDJ : 39 500 € par an
- Commissions PMU : 6 500 € par an
- Ventes annexes : 76 000€ par an

L'établissement présente des résultats réguliers et une rentabilité solide, offrant une base d'exploitation saine avec un potentiel de progression pour un repreneur souhaitant développer la restauration, l'activité hôtelière ou optimiser les amplitudes d'ouverture.
Tarif hôtel actuel :
Nuitée 77,00 euros Juillet et Août 87,00 euros
Petit-déjeuner 8,00 euros
Petit-déjeuner – 12 ans 6,00 euros
Taxe de séjour 0,90 euros
Lit bébé 10,00 euros
Lit sup. 20,00 euros

Parking privé de plusieurs places, idéale pour la partie hôtellerie.

Bail commercial loyer HT/HC / an : 33 000€

1 salarié en CDI

Prix de cession : 383 600 € FAI ( négociable !! )

Bar tabac FDJ hôtel 9 chambres

Lesparre-Médoc - 33340

Hôtellerie et restauration particulier
Vend fonds de commerce - Boucherie - Charcuterie - Traiteur - avec parking de stationnement gratuit (faible loyer) - Magnifique établissement récent avec un très bel agencement de viandes (3 chambres froides) - Locaux neufs et aux normes (attestation de service vétérinaire par la préfecture de Charente Maritime). Ce commerce réalise un C.A. dépassant les 700 000 euros. Contrats avec les cantines des villages aux alentours (5 cantines). Très belle affaire avec une envie d'investissements sérieux. Laboratoire de production vendu avec tout le matériel (four, sauteuse, billaud, plats inox etc...)

Boucherie - Charcuterie - Traiteur

Rioux - 17460

Alimentation particulier
Très belle Boucherie - Charcuterie - Traiteur - emplacement commercial dynamique - Centre Bourg de Tesson avec commerces de proximité (Boulangerie, restaurant, superette VIVAL etc ... commune en pleine expansion, médecin, Pharmacie ...  Route principale entre  Royan et Saintes - C.A. a développé de plus de 300 000 euros, bonne rentabilité, bail récent, faible loyer (330 euros mensuel). Boutique vendue avec l'agencement et les équipements.

Boucherie - Charcuterie

Tesson - 17460

Alimentation particulier
Grande maison de 200m² sur un hectare de terrain. 
Partie habitation de 90m², deux chambres de 20m², salon cuisine pour le restant.
Dépendance à rénover pour logement locatif.
Partie pro, boutique de 50m² et fournil de 50m². Laminoir, pétrin axe oblique, four ventilé 4 étages, four à granulés basse consommation (900€/trimestre)
Dernier CA 108K. 
Premier contact par mail pour plus d'informations

Boulangerie rurale

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