TF1 Info

Maison Périgourdine

Azerat - 24210

Date de publication : 24/09/2026 à 16h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 390 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Pour toute demande d’information complémentaire concernant cette annonce, merci de contacter directement le propriétaire de l’annonce (voir ci-dessus)

Description

Maison typiquement Périgourdine en pierres de 160M2 4 chambres (possibilité 5) et 4 sdb. Cuisine, SAM, Sauna, caves + Un gîte en pierres de 60M2.

Située en pleine nature au coeur du Périgord noir et au calme, la maison fait partie d'un petit hameau au creux de la vallée du Douime. Idéale pour maison d'hôtes ou recevoir une grande famille.

Si vous souhaitez plus d'informations ou de photos, n'hésitez pas à nous contacter.


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Vous êtes boulanger - pâtissier et vous souhaitez vous installer dans une commune à taille humaine, en plein développement ? 

La commune d’Église Neuve de Vergt loue un local neuf, prêt à accueillir votre activité de boulangerie/pâtisserie, avec :
-	Four électrique 
-	Deux chambres froides
-	Bâtiment avec panneaux photovoltaïques

👉 Vous avez un projet ? Venez découvrir ce local idéalement situé :
- Emplacement en bordure d’un axe très passant RD8 axe Périgueux – Bergerac par Vergt et à 6 minutes de l’échangeur N°15 de l’A89
- Stationnement
- À proximité immédiate d’un commerce multiservices : bar, restaurant, point-poste, colis, épicerie (restaurant en cours de construction) 
-	Loyer attractif : 500 € HT par mois

Boulangerie - Pâtisserie

Église-Neuve-de-Vergt - 24380

Alimentation collectivite
A vendre Charmante boulangerie dans un village médiéval proche de l océan 
- chiffre d affaire stable et attractif
- locaux et matériels bon état 
- four 10 ans entretenu 
- activité constante toute l année 
- logement attenant 
- possibilité d' achat des murs

Boulangerie Pâtisserie

Pons - 17800

Alimentation particulier
Située au centre de la commune de La Coquille en Dordogne, cette boucherie-charcuterie artisanale bénéficie d'une belle visibilité sur un axe très fréquenté et d'un stationnement à proximité, facilitant l'accès de la clientèle locale et de passage.

Exploitée depuis 2014 par son dirigeant actuel, l'entreprise dispose d'une clientèle fidèle et régulière, d'une bonne notoriété locale et d'un savoir-faire reconnu en boucherie, charcuterie et plats préparés.

Les effectifs actuellement en poste se composent d'un salarié boucher, de deux salariés à temps partiel dans le cadre d'un cumul emploi-retraite, ainsi que de la conjointe du cédant.

Au regard de la situation des salariés et du projet du repreneur, l'ensemble du personnel n'a pas vocation à être repris à l'identique. Le repreneur devra anticiper les besoins de recrutement nécessaires à la poursuite et au développement de l'activité. Cette situation a toutefois été prise en compte au niveau du prix de cession du fonds de commerce.

L’affaire dispose d’un réel potentiel de développement et conviendra particulièrement à un couple de professionnels souhaitant reprendre une entreprise de proximité bien implantée sur son territoire. Un logement de fonction est également disponible sur place, avec des travaux de rénovation à prévoir.

Le futur repreneur devra également anticiper les éventuelles démarches liées au bail commercial.

Prix du fonds de commerce : 30 000 € 

Location de l'ensemble immobilier : 9144 € TTC par an ou possibilité d'acquisition des murs (prix à déterminer avec le propriétaire)

Stock à reprendre selon inventaire (estimation maximale : 25 000 €)

BOUCHERIE CHARCUTERIE

La Coquille - 24450

Alimentation collectivite
Boulangerie – Pâtisserie – Épicerie avec tournée à reprendre en Creuse (23)

Après 20 années d’activité, nous souhaitons transmettre notre boulangerie-pâtisserie-épicerie à l’approche de la retraite.

Situé à La Villetelle (23260), en Creuse, sur l’axe Aubusson – Clermont-Ferrand, le commerce bénéficie d’une clientèle locale fidèle. Aubusson, sous-préfecture de la Creuse, se trouve à environ 17 km, soit une quinzaine de minutes en voiture. L’activité est complétée par une tournée dans les villages environnants, permettant de proposer boulangerie, épicerie et produits frais directement aux habitants.
En complément : point poste/ café à emporter 

L’ensemble comprend un magasin avec réserve ainsi qu’un fournil équipé avec espaces boulangerie et pâtisserie, plonge et vestiaire. Le matériel professionnel est dans l’ensemble récent.

La tournée est assurée avec un Renault Master aménagé en magasin itinérant, équipé notamment d’une vitrine réfrigérée sur toute sa longueur. Le véhicule est inclus dans la vente du fonds de commerce.

L’entreprise fonctionne actuellement avec trois salariés à temps partiel : un pour la tournée, un en boulangerie et un pour la vente le week-end.

La partie habitation comprend une maison avec cour et grand terrain ainsi qu’un appartement situé au-dessus d’une partie des locaux. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la maison et l’appartement.

Pour les familles, Crocq se situe à environ 6 km et dispose d’établissements scolaires. La commune de La Villetelle est desservie par le transport scolaire.

Conditions de vente

- Fonds de commerce : 30 000 €, comprenant le matériel professionnel ainsi que le Renault Master aménagé et réfrigéré utilisé pour les tournées.
- Murs professionnels : 40 000 €.
- Partie habitation : 80 000 €, comprenant la maison, l’appartement et le terrain.

Vente uniquement : pas de location ni de mise en gérance.

Une opportunité pour un couple  souhaitant reprendre une activité de proximité implantée depuis 35 ans, avec commerce, outil de production, tournée et possibilité de logement sur place.

Boulangerie pâtisserie alimentation

La Villetelle - 23260

Alimentation particulier