Saint-Pardoux-Isaac - 47800
Date de publication : 10/10/2026 à 17h
Hôtellerie et restauration particulier
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Après 17 ans auprès de nos clients nous décidons de nous séparer de notre Hôtel Restaurant situé à Saint-Pardoux-Isaac (47) — Axe stratégique D933 (Bergerac / Marmande).
Prix attractif pour cet établissement entièrement rénové et aux normes (PMR & sécurité), idéalement positionné le long de la D933, à 20 km de Marmande et 30 km de Bergerac. Bénéficiant d'un fort flux de passage quotidien et d'une visibilité optimale, l'affaire s'appuie sur une clientèle fidèle (locale, pro et touristique).
🍽️ Restauration & Bar
Salle de restaurant : 90 couverts, entièrement climatisée.
Terrasse couverte : 30 couverts.
Cuisine & Bar : Cuisine pro équipée et opérationnelle, bar avec réserve dédiée, sanitaires aux normes.
Activité Traiteur : Beau potentiel de développement avec camion traiteur.
🏨 Hôtellerie & Logement
Hôtel : 8 chambres équipées et climatisées.
Salon commun chaleureux pour la clientèle.
Logement de fonction : Appartement privatif inclus sur place (2 chambre, salon, Salle de bains).
🚗 Parkings & Annexes
Grand parking privé : Accès et stationnement très faciles pour voitures et poids lourds.
4 garages fermés.
💼 Conditions financières & Exploitation
Prix du fonds de commerce : 65 000 €
Loyer : 1600e/mois
Possibilité d'acheter également les murs.
Bel outil de travail sain, prêt à exploiter.
Rancon - 87290
Hôtellerie et restauration particulier
